2. Mảnh đất gần UBND phường Đức Thắng và Học viện Tài chính
Theo qui hoạch, mảnh đất trống rộng khoảng 9 ha gần UBND phường Đức Thắng và Học viện Tài chính là hồ nước.
Như vậy, trong tương lai, khi dự án được triển khai theo qui hoạch thì đây sẽ là hồ nước khoảng 9 ha trên địa bàn phường. Tuy nhiên, hiện dự án chưa triển khai.
3. Mảnh đất giáp ranh giữa các phường Tây Tựu, Liên Mạc, Minh Khai và Thụy Phương
Theo qui hoạch, mảnh đất thuộc địa giới hành chính các phường Tây Tựu, Liên Mạc, Minh Khai và Thụy Phương sẽ đào hồ khoảng 8ha. Hiện dự án chưa triển khai.
4. Mảnh đất gần đường Yên Nội - Trung Tựu
Theo qui hoạch, mảnh đất gần đường Yên Nội và Trung Tựu rộng khoảng 6 ha sẽ có hồ nước. Hiện khu vực này vẫn là cánh đồng.
5. Mảnh đất thuộc khu vực xây dựng khu Hành chính quận Bắc Từ Liêm
Theo qui hoạch, khu vực xây dựng khu Hành chính quận Bắc Từ Liêm có 3 mảnh đất sẽ đào hồ với tổng diện tích khoảng 5ha. Hiện tại, dự án chưa triển khai.
6. 5 hồ nước theo qui hoạch nằm xung quanh cầu Noi
Theo qui hoạch, xung quanh khu vực cầu Noi có 5 hồ nước với tổng diện tích khoảng 47 ha. Các hồ này cũng gần Học viện Cảnh sát Nhân dân và chưa triển khai.
Quy hoạch chung TP Biên Hòa vừa được phê duyệt điều chỉnh cục bộ. MBS đánh giá động thái này sẽ giúp đẩy nhanh tiến độ phê duyệt quy hoạch 1/500 các phân khu thuộc dự án Aqua City, Izumi và Khu đô thị Long Tân.