Những con phố nào ở Hà Nội có giá đất đắt ngang ngửa Tokyo, New York?

Vũ Đức Anh 10:53 | 16/02/2020
Giá đất của một số tuyến phố ở Hà Nội theo niêm yết đắt nhất là 188 triệu đồng/ m2. Tuy nhiên, giá bán thực tế những con phố này có thể lên tới cả tỉ đồng/ m2.

Mới đây, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND về việc điều chỉnh giá đất ở Hà Nội giai đoạn 2020-2024.

Theo bảng giá này thì hiện quận Hoàn Kiếm có giá đất cao nhất là gần 188 triệu đồng/ m2, thấp nhất là thuộc quận Hà Đông, hơn 4,5 triệu/ m2.

Tuy nhiên, trên thực tế, mức giao dịch mua bán nhà đất ở các quận trung tâm Hà Nội cao hơn gấp cả chục lần, mức phổ biến dao động từ 500-800 triệu/ m2, có nơi “kỉ lục” lên tới hơn 1 tỉ đồng/ m2.

Những con phố nào ở Hà Nội có giá đất đắt ngang ngửa Tokyo, New York? - Ảnh 1.

Theo khảo sát trên một website chuyên về bất động sản, kết quả cho thấy top 5 tuyến phố có giá đất dẫn đầu Thủ đô đều thuộc quận Hoàn Kiếm, đặc biệt là các tuyến phố xung quanh hồ Gươm. Bất động sản ở phố Lê Thái Tổ (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) có mức giá trung bình cao nhất, phổ biến ở mức 1,02 tỉ đồng/ m2, tối đa 1,03 tỉ đồng/ m2.

Những con phố nào ở Hà Nội có giá đất đắt ngang ngửa Tokyo, New York? - Ảnh 2.

Xếp thứ hai là phố Bảo Khánh. Cụ thể, một mét vuông đất trên phố Bảo Khánh hiện có giá gần 1 tỉ đồng.

Những con phố nào ở Hà Nội có giá đất đắt ngang ngửa Tokyo, New York? - Ảnh 3.

Nằm nối tiếp phố Bảo Khánh và xếp thứ 3 các tuyến phố có giá đất top đầu là phố Hàng Hành. Bất động sản phố Hàng Hành được xếp dưới phố Bảo Khánh nhưng vẫn đạt mức gần 950 triệu đồng/ m2.

Những con phố nào ở Hà Nội có giá đất đắt ngang ngửa Tokyo, New York? - Ảnh 4.

Hai phố Bảo Khánh và Hàng Hành được xem là con phố sầm uất, nhộn nhịp bậc nhất Hà Nội. Nơi đây tập trung nhiều khách sạn, nhà hàng lớn phục vụ du khách quốc tế. Với mức giá xấp xỉ 1 tỉ đồng/ m2, giá đất ở đây được ví đắt đỏ ngang với những con phố lớn nổi tiếng trên thế giới như New York, Tokyo, Paris.

Những con phố nào ở Hà Nội có giá đất đắt ngang ngửa Tokyo, New York? - Ảnh 5.

Phố mặt tiền Đinh Tiên Hoàng gần bờ Hồ Hoàn Kiếm là tuyến phố trung tâm, có giá đất nằm trong top cao của Hà Nội.

Những con phố nào ở Hà Nội có giá đất đắt ngang ngửa Tokyo, New York? - Ảnh 6.

Mặc dù có mặt tiền nhìn thẳng ra hồ Gươm nhưng giá đất tại phố Hàng Khay chỉ đạt mức trung bình 700 – 800 triệu/ m2.

Những con phố nào ở Hà Nội có giá đất đắt ngang ngửa Tokyo, New York? - Ảnh 7.

Phố Hàng Đào thuộc phường Hàng Đào, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, được đánh giá là nơi thuận tiện cho giao thương buôn bán nhiều mặt hàng thời trang như quần áo, giày dép, túi xách,... Tuy có giá đất niêm yết khoảng 188 triệu đồng/ m2 nhưng hầu hết các ngôi nhà mặt tiền đều được cho thuê với giá từ 180 triệu – 220 triệu đồng/ tháng, mức giao dịch trên thị trường có giá trên 1 tỉ đồng/ m2.

Những con phố nào ở Hà Nội có giá đất đắt ngang ngửa Tokyo, New York? - Ảnh 8.

Dù được định giá đất ở mức rất cao, song thực tế, nhiều hộ dân sống tại các tuyến phố bạc tỉ khu phố cổ lại gặp rất nhiều khó khăn. Nhiều căn nhà nằm sâu trong các con ngõ nhỏ, lối đi chung trở thành nơi buôn bán các loại mặt hàng.

Những con phố nào ở Hà Nội có giá đất đắt ngang ngửa Tokyo, New York? - Ảnh 9.

Nhiều căn nhà “lọt thỏm” trong các con ngõ nhỏ trên các tuyến phố tiền tỉ.

Những con phố nào ở Hà Nội có giá đất đắt ngang ngửa Tokyo, New York? - Ảnh 10.

Khu vệ sinh, sinh hoạt chung của các căn nhà trong ngõ.

Những con phố nào ở Hà Nội có giá đất đắt ngang ngửa Tokyo, New York? - Ảnh 11.

Căn gác xép nhỏ của ông Nguyễn Phùng Hải (82 tuổi), chỉ vỏn vẹn 10 m2 trên nóc nhà vệ sinh nằm sâu trong ngõ 107 phố Hàng Bạc (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội). Dù giá đất tại phố Hàng Bạc được định giá khoảng 750 triệu đồng/ m2, nhưng có lẽ căn nhà của ông Hải có bán rẻ cỡ nào cũng... không ai mua.

Những con phố nào ở Hà Nội có giá đất đắt ngang ngửa Tokyo, New York? - Ảnh 12.

Căn nhà vỏn vẹn 2,5 m2 của ông Chu Văn Cao (70 tuổi) nằm lọt thỏm trong con ngõ nhỏ của phố thuốc Bắc, Hà Nội. Căn nhà nhỏ đến nỗi, người ở trong nhà chỉ có thể nằm hoặc ngồi, muốn di chuyển phải quỳ bò mà không thể đứng thẳng. Cũng như nhiều người dân phố cổ, gia đình ông Cao vẫn đang bị mắc kẹt trong cuộc sống khổ sở giữa lòng Hà Nội, mỏi mòn chờ đợi kế hoạch giãn dân của UBND TP Hà Nội. Ảnh: Hà Trang



Diễn đàn Đầu Tư Việt Nam 2025 - Mid-Year Update do trang thông tin điện tử tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào lúc 13h30 ngày 03/06/2025 tại Khách sạn L7 West Lake Hanoi by LOTTE, TP Hà Nội.

Sự kiện quy tụ các nhà hoạch định chính sách, các chuyên gia tài chính, các định chế tài chính, đại diện từ các doanh nghiệp, ngân hàng, các cơ quan thông tấn báo chí và đông đảo nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường.

Trong giai đoạn thị trường có nhiều thay đổi với những tác động chính sách, Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

BTC dành số lượng vé hạn chế cho độc giả Việt Nam Mới. Vui lòng đăng ký và hoàn thành khảo sát tại đây để xác nhận tham dự.

Theo Dân trí Copy link
Link bài gốc

https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhung-con-pho-nao-o-ha-noi-co-gia-dat-dat-ngang-ngua-tokyo-new-york-20200215172539766.htm

Nhà đất
Tag:
Tin giờ chót
Thủ tướng: Không cần đòi hỏi kinh nghiệm nếu nhà đầu tư có tiềm lực tài chính Thủ tướng: Không cần đòi hỏi kinh nghiệm nếu nhà đầu tư có tiềm lực tài chính
Thị trường 22:23 | 31/05/2025
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
Tỷ phú Trần Đình Long: Đường sắt cao tốc là thời cơ nghìn năm, phải ưu tiên 70% hàng sản xuất trong nước
Tỷ phú Trần Đình Long: Đường sắt cao tốc là thời cơ nghìn năm, phải ưu tiên 70% hàng sản xuất trong nước
Chủ tịch Hòa Phát nói muốn làm cao tốc nhanh thì gọi thầu nước ngoài, còn nếu muốn bảo vệ ngành đường sắt trong nước thì bắt buộc phải bảo vệ sản xuất trong nước.
Nhìn lại hai đề xuất đường sắt cao tốc Bắc Nam của Vinspeed và Thaco
Nhìn lại hai đề xuất đường sắt cao tốc Bắc Nam của Vinspeed và Thaco
Thủ tướng: Không cần đòi hỏi kinh nghiệm nếu nhà đầu tư có tiềm lực tài chính Thủ tướng: Không cần đòi hỏi kinh nghiệm nếu nhà đầu tư có tiềm lực tài chính
Liên kết nổi bật