Những tính toán của Bộ Tài chính chứng minh cho việc 'thuế tài sản phải nộp không lớn'

Bộ Tài chính đánh giá "thuế tài sản phải nộp không phải là lớn". (Ảnh minh họa: Di Linh)

Liên quan đến vụ "đánh thuế nhà trên 700 triệu", Bộ Tài chính có đưa ra tính toán số thu thuế tài sản dự kiến với mức thuế suất 0,4%.

Cụ thể, tính toán số thu thuế tài sản dự kiến phải nộp đối với thửa đất ở có diện tích 200m2; giá 1m2 đất tính thuế được lấy theo giá 1m2 đất thấp nhất, giá 1m2 đất cao nhất tại Bảng giá đất do UBND các tỉnh ban hành và giá 1m2 đất trung bình trên cả nước; mức thuế suất 0,4% theo giải pháp đề xuất.

Sau đó so với thu nhập bình quân hộ năm 2017 của nhóm có thu nhập cao nhất, nhóm ngành y tế, nhóm ngành giáo dục (thu nhập bình quân hộ được tính cho gia đình 4 người) thì tác động của chính sách thuế tài sản đến thu nhập của từng nhóm đối tượng như sau:

Đối với khu vực nông thôn

Trường hợp thửa đất có diện tích 200m2, giá 1m2 đất thấp nhất tại Bảng giá đất do UBND các tỉnh ban hành và mức thuế suất thuế tài sản dự kiến là 0,4% thì số thuế tài sản dự kiến phải nộp (chưa tính miễn, giảm) giao động từ 12.000 đồng/hộ/năm đến 360.000 đồng/hộ/năm.

Trong đó chỉ có 17/63 tỉnh có số thuế tài sản dự kiến phải nộp trên 100.000 đồng; thấp nhất là ở tỉnh Hòa Bình, Kon Tum; cao nhất là ở Hà Nội).

Chiếm từ 0,0048% đến 0,084% thu nhập bình quân hộ (4 người) đối với nhóm có thu nhập cao nhất; chiếm từ 0,0052% đến 0,091% thu nhập bình quân hộ (4 người) đối với nhóm ngành y tế và chiếm từ 0,0054% đến 0,093% thu nhập bình quân hộ (4 người) đối với nhóm ngành giáo dục.

Trường hợp thửa đất có diện tích 200m2, giá 1m2 đất cao nhất tại Bảng giá đất do UBND các tỉnh ban hành và mức thuế suất thuế tài sản dự kiến là 0,4% thì số thuế tài sản dự kiến phải nộp (chưa tính miễn, giảm) giao động từ 240.000 đồng/hộ/năm đến 5.200.000 đồng/hộ/năm(thấp nhất là ở tỉnh Bạc Liêu; cao nhất là ở Hà Nội, HCM).

Chiếm từ 0,091% đến 2,2% thu nhập bình quân hộ (4 người) đối với nhóm có thu nhập cao nhất; chiếm từ 0,099% đến 2,39% thu nhập bình quân hộ (4 người) đối với nhóm ngành y tế và chiếm từ 0,101% đến 2,45% thu nhập bình quân hộ (4 người) đối với nhóm ngành giáo dục.

Trường hợp thửa đất có diện tích 200m2, giá 1m2 đất bình quân chung của cả nước và mức thuế suất thuế tài sản dự kiến là 0,4% thì số thuế tài sản dự kiến phải nộp bình quân (chưa tính miễn, giảm) là khoảng 564.000 đồng/hộ/năm.

Chiếm từ 0,175% thu nhập bình quân hộ (4 người) đối với nhóm có thu nhập cao nhất; chiếm 0,189% thu nhập bình quân hộ (4 người) đối với nhóm ngành y tế và chiếm 0,194% thu nhập bình quân hộ (4 người) đối với nhóm ngành giáo dục.

(Ảnh minh họa: Di Linh)

Đối với khu vực thành thị

Trường hợp thửa đất có diện tích 200m2, giá 1m2 đất thấp nhất tại Bảng giá đất do UBND các tỉnh ban hành và mức thuế suất thuế tài sản dự kiến là 0,4% thì số thuế tài sản dự kiến phải nộp (chưa tính miễn, giảm) giao động từ 24.000 đồng/hộ/năm đến 3.168.000 đồng/hộ/năm.

Trong đó chỉ có 3/63 tỉnh có số thuế tài sản dự kiến phải nộp trên 1.000.000 đồng là Hà Nội, HCM và Nghệ An; thấp nhất là ở tỉnh Hà Giang; cao nhất là ở Hà Nội).

Chiếm từ 0,01% đến 0,62% thu nhập bình quân hộ (4 người) đối với nhóm có thu nhập cao nhất; chiếm từ 0,01% đến 0,68% thu nhập bình quân hộ (4 người) đối với nhóm ngành y tế; và chiếm từ 0,011% đến 0,695% thu nhập bình quân hộ (4 người) đối với nhóm ngành giáo dục.

Trường hợp thửa đất có diện tích 200m2; giá 1m2 đất cao nhất tại Bảng giá đất do UBND các tỉnh ban hành và mức thuế suất thuế tài sản dự kiến là 0,4% thì số thuế tài sản dự kiến phải nộp (chưa tính miễn, giảm) giao động từ 1.344.000 đồng/hộ/năm đến 129.600.000 đồng/hộ/năm (thấp nhất là ở tỉnh Lai Châu; cao nhất là ở Hà Nội, HCM).

Trường hợp thửa đất có diện tích 200m2, giá 1m2 đất bình quân chung của cả nước và mức thuế suất thuế tài sản dự kiến là 0,4% thì số thuế tài sản dự kiến phải nộp bình quân (chưa tính miễn, giảm) là khoảng 8.104.000 đồng/hộ/năm.

Chiếm 2,51% thu nhập bình quân hộ (4 người) đối với nhóm có thu nhập cao nhất; chiếm 2,72% thu nhập bình quân hộ (4 người) đối với nhóm ngành y tế và chiếm 2,79% thu nhập bình quân hộ (4 người) đối với nhóm ngành giáo dục.

Thông tin có thể"đánh thuế nhà trên 700 triệu" khiến nhiều người lo lắng. (Ảnh: Di Linh)

"Đối với thửa đất ở những vị trí đặc biệt, đất mặt phố, có giá đất cao, số thuế phải nộp cao thì tuyệt đại bộ phận người có quyền sử dụng đất ngoài thu nhập từ tiền lương, tiền công còn có thu nhập cao từ việc cho thuê đất, thuê nhà, kinh doanh...

Do đó, nếu so sánh trên tổng thu nhập (thu nhập từ tiền công, tiền lương và thu nhập từ hoạt động cho thuê đất, thuê nhà, kinh doanh) thì số thuế tài sản phải nộp không phải là lớn.

Đối với trường hợp sở hữu giá trị tài sản lớn, trong khi thu nhập chỉ có tiền lương, tiền công ở mức thấp, chưa có nguồn để trả thuế, tại dự thảo Luật đã có quy định cho phép chậm nộp tiền thuế cho đến khi chuyển giao quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản (chuyển nhượng hoặc thừa kế)", Bộ Tài chính đánh giá.

Vụ 'đánh thuế nhà trên 700 triệu': Tác động tích cực là gì? Liên quan đến vụ "đánh thuế nhà trên 700 triệu", Bộ Tài chính đã đưa ra nhiều tác động được cho là tích cực.

Vụ 'đánh thuế nhà trên 700 triệu': Bộ Tài chính 'hé lộ' cách tính thuế nhà chung cư Liên quan đến vụ "đánh thuế nhà trên 700 triệu đồng", Bộ Tài chính vừa có thông tin về "cách tính thuế tài sản dự ...