Ông lớn môi giới rục rịch hồi sinh tòa cao ốc trên đường Nguyễn Văn Huyên, doanh thu dự kiến chục nghìn tỷ đồng

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2025 diễn ra chiều 28/4, ông Nguyễn Trung Vũ, Chủ tịch HĐQT của CTCP Bất động sản Thế Kỷ (Cenland, mã: CRE) đã cập nhật đến cổ đông tiến độ pháp lý của các dự án bất động sản mà doanh nghiệp đang triển khai đầu tư, bao gồm Hoa Tiên Paradise, Louis City Hoàng Mai, dự án Đại Lải - Vĩnh Phúc và dự án Lilaha ở quận Tây Hồ.

"Dự án Lilaha có quy mô gần 9.000 m2, nằm ở khu Tây Hồ Tây trên đường Nguyễn Văn Huyên, được duyệt xây 40 tầng, những năm qua gặp rất nhiều khó khăn.

Chúng tôi kỳ vọng sẽ có giấy phép đầu tư dự án này vào quý III hoặc chậm là cuối năm nay. Hà Nội có 800 dự án thì Lilaha là một trong 100 dự án đã được thành phố đưa vào "luồng xanh". Doanh thu dự kiến từ Lilaha có thể rơi vào cả chục nghìn tỷ đồng. Đây là một dự án rất lớn và đẹp".

Dự án được Cenland mua lại từ năm 2018 

Theo tìm hiểu của người viết, dự án Lilaha nằm ở chân cầu vượt Nguyễn Văn Huyên - Hoàng Quốc Việt, thuộc địa bàn phường Xuân La, quận Tây Hồ, Hà Nội, do CTCP Đầu tư Lilaha làm chủ đầu tư.

Dự án này từng được đưa vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm quận Tây Hồ với diện tích 8.156 m2, chức năng là đất thương mại dịch vụ, được bố trí cho dự án Tổ hợp Văn phòng, Khách sạn, Trung tâm thương mại và Dịch vụ tại khu Cày Máy.

Mặt tiền dự án tiếp giáp đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài ở phía tây; phía bắc giáp ranh giới Khu đô thị Tây Hồ Tây; phía nam giáp địa phận phường Nghĩa Đô (quận Cầu Giấy) và phía đông giáp khu dân cư hiện hữu.

Dự án của Lilaha được UBND TP Hà Nội chấp thuận địa điểm nghiên cứu vào tháng 9/2010; điều chỉnh quy hoạch vào tháng 9/2017 và chấp thuận bản vẽ tổng mặt bằng kiến trúc 1/500 vào tháng 1/2018.

Theo quy hoạch, khu đất của Lilaha có ký hiệu D3-CCDT10, thuộc ô quy hoạch D3 trong quy hoạch phân khu đô thị H2-1. Trong đợt điều chỉnh quy hoạch tháng 9/2017, khu đất này có mật độ xây dựng tối đa 40%, tầng cao công trình 36 tầng (và 1 tầng mái), dân số tối đa 1.870 người, được phép xây băn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại dịch vụ và nhà ở.

Thông tin thêm về dự án, CTCP Đầu tư và Tư vấn Công nghệ Xây dựng Archivina (đơn vị tư vấn thiết kế xây dựng dự án Lilaha) cho biết, dự án Lilaha có tổng diện tích sàn 144.030 m2, gồm 33 tầng nổi và 4 tầng hầm. Tổng mức đầu tư 2.600 tỷ đồng.

Dự án Lilaha từng được CTCP Đầu tư Nhà và Thương mại Hưng Ngân (Hưng Ngân Group) mua lại vào năm 2016.

Đến tháng 11/2018, Cenland đã thông qua nhận chuyển nhượng cổ phần và sở hữu tối thiểu 50% vốn điều lệ của Lilaha. Báo cáo thường niên năm 2018 của Cenland cũng công bố việc nhận chuyển nhượng cổ phần tại Lilaha.

Tháng 12 cùng năm, Cenland đã công bố phát hành thành công lô trái phiếu 450 tỷ đồng với kỳ hạn 3 năm, trong danh sách tài sản bảo đảm có cổ phần tại Công ty Lilaha. 

Diễn đàn Đầu Tư Việt Nam 2025 - Mid-Year Update do trang thông tin điện tử tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào lúc 13h30 ngày 03/06/2025 tại Khách sạn L7 West Lake Hanoi by LOTTE, TP Hà Nội.

Sự kiện quy tụ các nhà hoạch định chính sách, các chuyên gia tài chính, các định chế tài chính, đại diện từ các doanh nghiệp, ngân hàng, các cơ quan thông tấn báo chí và đông đảo nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường.

Trong giai đoạn thị trường có nhiều thay đổi với những tác động chính sách, Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

BTC dành số lượng vé hạn chế cho độc giả Việt Nam Mới. Vui lòng đăng ký và hoàn thành khảo sát tại đây để xác nhận tham dự.