Ông lớn môi giới rục rịch hồi sinh tòa cao ốc trên đường Nguyễn Văn Huyên, doanh thu dự kiến chục nghìn tỷ đồng

Hoàng Huy 07:00 | 29/04/2025
Năm 2018, Cenland đã mua lại dự án Lilaha ở khu Tây Hồ Tây, song những năm qua gặp nhiều khó khăn trong việc triển khai. Cập nhật mới nhất từ lãnh đạo Cenland, dự án Lilaha có thể sẽ có giấy phép đầu tư vào quý III hoặc chậm là cuối năm nay.

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2025 diễn ra chiều 28/4, ông Nguyễn Trung Vũ, Chủ tịch HĐQT của CTCP Bất động sản Thế Kỷ (Cenland, mã: CRE) đã cập nhật đến cổ đông tiến độ pháp lý của các dự án bất động sản mà doanh nghiệp đang triển khai đầu tư, bao gồm Hoa Tiên Paradise, Louis City Hoàng Mai, dự án Đại Lải - Vĩnh Phúc và dự án Lilaha ở quận Tây Hồ.

"Dự án Lilaha có quy mô gần 9.000 m2, nằm ở khu Tây Hồ Tây trên đường Nguyễn Văn Huyên, được duyệt xây 40 tầng, những năm qua gặp rất nhiều khó khăn.

Chúng tôi kỳ vọng sẽ có giấy phép đầu tư dự án này vào quý III hoặc chậm là cuối năm nay. Hà Nội có 800 dự án thì Lilaha là một trong 100 dự án đã được thành phố đưa vào "luồng xanh". Doanh thu dự kiến từ Lilaha có thể rơi vào cả chục nghìn tỷ đồng. Đây là một dự án rất lớn và đẹp".

Khu đất dự án Lilaha khu vực giáp đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài. (Ảnh tư liệu: Hoàng Huy).

Dự án được Cenland mua lại từ năm 2018 

Theo tìm hiểu của người viết, dự án Lilaha nằm ở chân cầu vượt Nguyễn Văn Huyên - Hoàng Quốc Việt, thuộc địa bàn phường Xuân La, quận Tây Hồ, Hà Nội, do CTCP Đầu tư Lilaha làm chủ đầu tư.

Dự án này từng được đưa vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm quận Tây Hồ với diện tích 8.156 m2, chức năng là đất thương mại dịch vụ, được bố trí cho dự án Tổ hợp Văn phòng, Khách sạn, Trung tâm thương mại và Dịch vụ tại khu Cày Máy.

Mặt tiền dự án tiếp giáp đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài ở phía tây; phía bắc giáp ranh giới Khu đô thị Tây Hồ Tây; phía nam giáp địa phận phường Nghĩa Đô (quận Cầu Giấy) và phía đông giáp khu dân cư hiện hữu.

Dự án của Lilaha được UBND TP Hà Nội chấp thuận địa điểm nghiên cứu vào tháng 9/2010; điều chỉnh quy hoạch vào tháng 9/2017 và chấp thuận bản vẽ tổng mặt bằng kiến trúc 1/500 vào tháng 1/2018.

Theo quy hoạch, khu đất của Lilaha có ký hiệu D3-CCDT10, thuộc ô quy hoạch D3 trong quy hoạch phân khu đô thị H2-1. Trong đợt điều chỉnh quy hoạch tháng 9/2017, khu đất này có mật độ xây dựng tối đa 40%, tầng cao công trình 36 tầng (và 1 tầng mái), dân số tối đa 1.870 người, được phép xây băn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại dịch vụ và nhà ở.

Thông tin thêm về dự án, CTCP Đầu tư và Tư vấn Công nghệ Xây dựng Archivina (đơn vị tư vấn thiết kế xây dựng dự án Lilaha) cho biết, dự án Lilaha có tổng diện tích sàn 144.030 m2, gồm 33 tầng nổi và 4 tầng hầm. Tổng mức đầu tư 2.600 tỷ đồng.

Dự án Lilaha từng được CTCP Đầu tư Nhà và Thương mại Hưng Ngân (Hưng Ngân Group) mua lại vào năm 2016.

Đến tháng 11/2018, Cenland đã thông qua nhận chuyển nhượng cổ phần và sở hữu tối thiểu 50% vốn điều lệ của Lilaha. Báo cáo thường niên năm 2018 của Cenland cũng công bố việc nhận chuyển nhượng cổ phần tại Lilaha.

Tháng 12 cùng năm, Cenland đã công bố phát hành thành công lô trái phiếu 450 tỷ đồng với kỳ hạn 3 năm, trong danh sách tài sản bảo đảm có cổ phần tại Công ty Lilaha. 


Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)
Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link
Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/ong-lon-moi-gioi-ruc-rich-hoi-sinh-toa-cao-oc-tren-duong-nguyen-van-huyen-doanh-thu-du-kien-chuc-nghin-ty-dong-43202542912424216.htm

Chủ đầu tư
Tag:
Tin giờ chót
Thống đốc Ngân hàng Nhà nước: Tín dụng bất động sản đang được kiểm soát Thống đốc Ngân hàng Nhà nước: Tín dụng bất động sản đang được kiểm soát
Thị trường 09:21 | 01/11/2026
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
Thống đốc Ngân hàng Nhà nước: Tín dụng bất động sản đang được kiểm soát
Thống đốc Ngân hàng Nhà nước: Tín dụng bất động sản đang được kiểm soát
Đối với lĩnh vực cho vay tín dụng, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cho biết, vấn đề này đang được kiểm soát tốt, tín dụng bất động sản cũng được kiểm soát để đảm bảo tăng trưởng. Ngân hàng cũng có các chính sách giảm lãi suất, tăng khả năng tiếp cận vốn, cho vay đối với doanh nghiệp nhỏ và vừa.
Giá nhà giảm song còn neo cao, chuyên gia khuyên không nên cố vay mua
Giá nhà giảm song còn neo cao, chuyên gia khuyên không nên cố vay mua
Hà Nội chấp thuận đầu tư Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City
Liên kết nổi bật