Quảng Nam thu hồi, chuyển giao 5 ha đất tại thị xã Điện Bàn làm khu dân cư

Ngày 22/9, UBND tỉnh Quảng Nam đã ban hành quyết định về việc thu hồi đất, giao đất cho BQL dự án đầu tư xây dựng thị xã Điện Bàn để đầu tư hạ tầng và khai thác quỹ đất dự án khu dân cư Nam Điện An (phường Điện An và phường Vĩnh Điện, thị xã Điện Bàn).

Theo đó, Quảng Nam quyết định giao hơn 5 ha đất cho BQL dự án đầu tư xây dựng thị xã Điện Bàn. 

Trong đó, hơn ba ha đất chuyên trồng lúa nước, khoảng 598 m2 đất bằng trồng cây hàng năm khác và 710 m2 đất bằng chưa sử dụng đã được UBND thị xã Điện Bàn thu hồi của các hộ gia đình, cá nhân và giao UBND phường Điện An quản lý theo thẩm quyền.

Khoảng 1,88 ha đất còn lại, UBND tỉnh Quảng Nam thu hồi 1,08 ha đất tại phường Điện An và khoảng 0,8 ha đất tại phường Vĩnh Điện.

Cụ thể, tại địa bàn phường Điện An có khoảng 1.500 m2 đất thủy lợi, 2.800 m2 đất giao thông, 6.300 m2 đất bằng chưa sử dụng. Tại phường Vĩnh Điện có khoảng  870  m2 đất giao thông và 7.200 m2 đất bằng chưa sử dụng.

Quỹ đất nêu trên được giao cho BQL dự án đầu tư xây dựng thị xã Điện Bàn để đầu tư xây dựng hạ tầng và khai thác quỹ đất dự án khu dân cư Nam Điện An.

Theo quy hoạch, tại địa bàn phường Điện An sẽ có hơn hai ha đất ở đô thị (gồm biệt thự và liền kề), khoảng 500 m2 đất công viên cây xanh, khoảng 1,6 ha đất giao thông và gần 500 ha đất thương mại dịch vụ.

Tại địa bàn phường Vĩnh Điện sẽ có hơn 4.800 m2 đất liền kề, gần 1.200 m2 đất giao thông, 2.000 m2 đất thương mại dịch vụ. 

Cũng theo quyết định, thời hạn giao đất đến hết quý III/2023. BQL dự án đầu tư xây dựng thị xã Điện Bàn có trách nhiệm sử dụng đất đúng vị trí, diện tích, mục đích đất được giao; đồng thời nộp tiền để bảo vệ và phát triển đất chuyên trồng lúa vào ngân sách nhà nước theo quy định.

Diện tích phải nộp tiền để bảo vệ và phát triển đất chuyên trồng lúa là 30.658 m2. Giá của đất trồng lúa là 55.000 đồng/m2. Mức thu tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa khoảng 1,686 tỷ đồng.

Ngoài ra, BQL dự án đầu tư xây dựng thị xã Điện Bàn có trách nhiệm tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất theo đúng quy định; lập hồ sơ phê duyệt giá khởi điểm trình cơ quan có thẩm quyền và thực hiện các nội dung về đánh giá tác động môi trường.

Đối với diện tích 9.913 m2 đất hạ tầng kỹ thuật đã được đầu tư xây dựng tuyến đường ĐT 609 nằm ở khu vực phía Bắc của dự án nhưng chưa khớp nối quy hoạch với dự án, BQL dự án đầu tư xây dựng thị xã Điện Bàn có trách nhiệm khớp nối theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.

Liên quan đến các dự án đầu tư xây dựng tên địa bàn Quảng Nam, hôm 20/9 vừa qua, UBND tỉnh này vừa ban hành quyết định phê duyệt danh mục dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh đợt 1/2021. 

Theo đó, có 41 dự án thuộc danh mục phê duyệt, bao gồm: 30 dự án nhà ở thương mại, 5 dự án thương mại - dịch vụ, một dự án đầu tư hạ tầng cụm công nghiệp và 5 dự án thuộc lĩnh vực khác.

Đáng chú ý, 25/30 dự án nhà ở thương mại được phê duyệt nằm trên địa bàn thị xã Điện Bàn.