Quảng Ninh: Rà soát lại toàn bộ các qui hoạch tại đảo Tuần Châu

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có văn bản về việc triển khai các dự án đầu tư quan trọng trên địa bàn TP Hạ Long sau khi Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh qui hoạch chung TP Hạ Long đến 2040, tầm nhìn đến 2050.

Theo đó, UBND TP Hạ Long được tỉnh giao khẩn trương lập và phê duyệt kế hoạch các đồ án qui hoạch phân khu, thiết kế đô thị để triển khai đảm bảo công tác quản lý; trong đó ưu tiên bố trí triển khai trước đối với những khu vực phát triển du lịch như Bãi Cháy, Hùng Thắng, khu trung tâm đô thị, các tuyến phố quan trọng...

Bãi tắm Tuần Châu. (Ảnh: Tập đoàn Tuần Châu/Báo Quảng Ninh).

Đặc biệt, UBND tỉnh Quảng Ninh yêu cầu UBND TP Hạ Long dành nguồn lực ưu tiên triển khai qui hoạch các phân khu quan trọng như Bãi Cháy, Hùng Thắng, đảo Tuần Châu.

Đối với Bãi Cháy, Hùng Thắng với tính chất là trung tâm du lịch và vui chơi giải trí cao cấp, YBND tỉnh Quảng Ninh lưu ý triển khai qui hoạch đường bao bờ biển nối từ đường 18 qua bán đảo Cái Dăm đấu nối vào đường bao biển Bãi Cháy. 

Đối với đảo Tuần Châu, UBND TP Hạ Long được giao rà soát lại toàn bộ các qui hoạch tại khu vực; yêu cầu triển khai qui hoạch chi tiết theo nguyên tắc hạn chế tối đa đất ở đô thị, tập trung qui hoạch đất dịch vụ (khách sạn, nhà hàng, sân golf...) theo đúng định hướng qui hoạch đã được phê duyệt, tuyệt đối tuân thủ theo điều chỉnh qui hoạch chung TP Hạ Long đã được phê duyệt.

Đối với diện tích đất hình thành do điều chỉnh mở rộng các qui hoạch nằm ngoài phạm vi diện tích đã giao, lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Ninh yêu cầu quản lý chặt chẽ; việc giao, cho thuê đất phải thông qua đấu thầu dự án, đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật.

Đối với quỹ đất hiện trạng là đất bãi triều và mặt nước nằm ở hai bên đường vào Khu du lịch và giải trí quốc tế Tuần Châu (đoạn đầu ngã 3 Tuần Châu), diện tích khoảng 50 ha, lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh yêu cầu.

Cũng theo UBND tỉnh Quảng Ninh, trong giai đoạn từ nay đến 2025 chưa xem xét việc lập qui hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 và chủ trương thực hiện dự án khu đô thị, thương mại, dịch vụ.

Ngoài ra, UBND TP Hạ Long cũng được giao nghiên cứu, triển khai lập qui hoạch Cảng cá gắn với chợ đầu mối tại khu vực Nam Cầu Trắng để phục vụ di chuyển bến cá tại khu vực đầu cầu Bài Thơ 1, đảm bảo mĩ quan đô thị, bảo vệ môi trường trung tâm, hài hòa với qui hoạch dự án Cảng du lịch Nam Cầu Trắng do FLC đang triển khai nghiên cứu.

UBND tỉnh Quảng Ninh cũng giao các cơ quan chức năng của tỉnh này rà soát, tháo gỡ các vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ trong quá trình triển khai các qui hoạch, dự án do các nhà đầu tư chiến lược nghiên cứu và triển khai. 

Cụ thể đó là dự án Khu đô thị Hạ Long Xanh ở Quảng Yên và Hạ Long, dự án trường ĐH FLC, qui hoạch dự án Cảng du lịch Nam Cầu Trắng, điều chỉnh qui hoạch chi tiết Công viên Đại dương Hạ Long, qui hoạch khu đô thị du lịch sinh thái tại khu vực Cái Xà Cong, qui hoạch các công trình biểu tượng cao tầng tại Bãi Cháy, TP Hạ Long...

Trước đó, liên quan đến đảo Tuần Châu, theo thông tin trên Thời báo Chứng khoán, đầu tháng 6/2019 vừa qua, Tập đoàn Tuần Châu và CTCP Xây dựng Coteccons đã ký hợp tác xây dựng và phát triển các dự án bất động sản tại một số địa phương.

Dự án đầu tiên được thực hiện sau hợp tác là tổ hợp khách sạn, biệt thự, căn hộ nghỉ dưỡng và khu vui chơi giải trí tại đảo Tuần Châu, Quảng Ninh.

Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích 4,8 ha, nằm tại vị trí trung tâm của đảo Tuần Châu với 3 mặt giáp biển. Giá trị đầu tư của dự án dự kiến khoảng 4.500 - 5.000 tỉ đồng.

Theo thông tin thống kê trên tờ báo này, lượng khách đến đảo Tuần Châu mỗi ngày từ 5.000 đến 10.000 lượt khách, ngày cao điểm có thể lên đến 30.000 lượt nhưng do thiếu cơ sở lưu trú cao cấp nên lượng khách lưu trú qua đêm còn thấp.

Và dự án tổ hợp khách sạn, biệt thự, căn hộ nghỉ dưỡng và khu vui chơi giải trí tại đảo Tuần Châu, tỉnh Quảng Ninh sẽ cung cấp hàng trăm phòng khách sạn, căn hộ nghỉ dưỡng tiêu chuẩn cao cấp và các dịch vụ khác nhằm thu hút khách đến nghỉ dưỡng.