Quy hoạch sử dụng đất xã Vĩnh Ngọc, Đông Anh được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất Phân khu GN(6), GN(7), N8 và Phân khu hai bên sông Hồng của TP Hà Nội.
Nằm dọc theo trục vành đai 2,5 đoạn gần Đầm Hồng dự kiến sẽ bố trí nhà ga S10.16 của tuyến metro số 10 TP Hà Nội. Đây cũng là nơi được định hướng triển khai nhiều dự án bất động sản.