Sắp khởi công tháp tài chính 108 tầng ở Đông Anh, giá đất khu vực này hiện ra sao?

Theo Cổng Thông tin điện tử TP Hà Nội, mới đây, lãnh đạo thành phố đã có buổi làm việc với Đại sứ đặc mệnh toàn quyền Nhật Bản tại Việt Nam.

Tại buổi làm việc, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Nguyễn Thị Tuyến cho biết, dự kiến ngày 10/11, Tháp trung tâm tài chính thuộc dự án xây dựng Thành phố thông minh phía Bắc Thành phố sẽ được khởi công xây dựng. 

Khu đất xây dựng Trung tâm tài chính, thương mại hỗn hợp có tổng diện tích 13,3 ha, quy mô dân số khoảng 1.800 người, mật độ xây dựng tối đa 22,9%, tầng cao 5 - 108 tầng.

Trong đó, Tháp trung tâm tài chính cao 108 tầng, là công trình điểm nhấn của dự án Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội với tổng mức đầu tư 94.348 tỷ đồng, thuộc địa phận các xã Hải Bối, Vĩnh Ngọc, Kim Nỗ (huyện Đông Anh, Hà Nội).  

Dự án được chia làm 5 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 khoảng 72,7 ha; giai đoạn 2 khoảng 67,5 ha; giai đoạn 3 khoảng 65,7 ha; giai đoạn 4 khoảng 30,2 ha và giai đoạn 5 khoảng 35,3 ha.

Về tiến độ, dự kiến giai đoạn 1 dự án sẽ triển khai từ quý I/2024 - quý IV/2025; giai đoạn 2 từ quý I/2026 - quý IV/2029; giai đoạn 3 từ quý I/2027 - quý IV/2030; giai đoạn 4 từ quý I/2028 - quý IV/2031 và giai đoạn 5 từ quý I/2029 - quý IV/2032. 

Khu đất xây dựng tòa tháp tài chính cao 108 tầng nằm ở khu vực chân cầu Nhật Tân tiếp giáp đường quy hoạch, thôn Phương Trạch, đê tả sông Hồng và gần với trụ sở UBND xã Vĩnh Ngọc.

Giá đất nền tại xã này đang có phần nhỉnh hơn mặt bằng chung của cả huyện Đông Anh. Cụ thể, hiện giá đất thổ cư tại thị trấn Đông Anh dao động 32 - 60 triệu đồng/m2; tại xã Hải Bối 18 - 57 triệu đồng/m2; xã Kim Nỗ 25 - 51 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá đất tại xã Vĩnh Ngọc chủ yếu dao động 38 - 87 triệu đồng/m2. 

Riêng ở khu vực chân cầu Nhật Tân, giá cao hơn hẳn mặt bằng chung khi nhiều lô đất được rao bán ở ngưỡng 120 - 160 triệu đồng/m2. Đối với những lô sở hữu vị trí đẹp ở mặt đường lớn, giá bán vượt mốc 200 triệu đồng/m2. 

Tại thôn Phương Trạch (xã Vĩnh Ngọc) - khu vực nằm sát với dự án, giá đất đang được rao bán chủ yếu trong khoảng 42 - 125 triệu đồng/m2. Trong đó, những lô đất trong ngõ nhỏ có giá 42 - 70 triệu đồng/m2; còn các lô trong ngõ to hoặc tiếp giáp mặt đường sẽ có giá cao hơn khi phần lớn từ 70 triệu đồng/m2 trở lên. Ngoài ra, một số ít lô có vị trí đẹp, tiềm năng kinh doanh đang được chủ đất rao bán ở ngưỡng 100 - 125 triệu đồng/m2. 

Bảng xếp hạng Dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường chứng khoán Việt Nam

VietnamBiz chính thức khởi động Best Retail Brokers 2026 - bảng xếp hạng thường niên nhằm ghi nhận và đánh giá chất lượng dịch vụ dành cho nhà đầu tư cá nhân tại các công ty chứng khoán Việt Nam.

Với hệ thống tiêu chí đánh giá đa chiều, Best Retail Brokers 2026 hướng tới cung cấp một góc nhìn toàn diện về chất lượng dịch vụ bán lẻ, đồng thời ghi nhận những công ty chứng khoán đang tạo ra trải nghiệm tốt nhất cho nhà đầu tư.

Tìm hiểu Best Retail Brokers 2026: https://vietnamrankings.vn

Ban Tổ chức rất mong nhận được tiếng nói của các nhà đầu tư qua khảo sát "Đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán của bạn".

Tham gia ngay để có cơ hội nhận được vé mời tham dự Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 diễn ra vào ngày 12/11/2026!

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn