Số lượng người thuê nhà ở Canada tăng cao kỷ lục

Viết Tuân 09:51 | 13/12/2022
Các chuyên gia kinh tế của Ngân hàng hoàng gia Canada (RBC) cho biết nước này ghi nhận số lượng người thuê nhà cao kỷ lục, tăng gấp ba lần so với tỷ lệ người sở hữu nhà trong thập kỷ qua.

Các chuyên gia kinh tế Robert Hogue và Rachel Battaglia cho biết trong một báo cáo rằng 2/3 hộ gia đình Canada đã sở hữu nhà vào năm 2021, nhưng số lượng người Canada thuê nhà thậm chí còn tăng nhanh hơn. Dữ liệu điều tra dân số cho thấy gần 5 triệu hộ gia đình đã thuê nhà vào năm 2021, tăng từ 4,1 triệu hộ gia đình trong một thập kỷ trước đó.

 Nguy cơ bong bóng khó kiểm soát trên thị trường bất động sản Canada. (Ảnh minh họa: besthomesbc.com).

Những người thuộc thế hệ thiên niên kỷ (sinh từ năm 1981 - 1996) đang thúc đẩy một phần mức tăng tiền thuê nhà vì tỷ lệ sở hữu của họ thấp hơn so với những thế hệ trước ở cùng độ tuổi và họ đang phải đối mặt với giá nhà cao hơn so với thời kỳ trước đó.

Thế hệ sinh từ năm 1946 - 1964 cũng đóng một vai trò quan trọng, vượt qua thế hệ thiên niên kỷ để trở thành nhóm người thuê nhà tăng nhanh nhất trong thập kỷ qua.

Các nhà kinh tế dự đoán nhu cầu ngày càng tăng này sẽ gây áp lực rất lớn lên nguồn cung nhà cho thuê của đất nước và đòi hỏi những nỗ lực phối hợp từ các nhà hoạch định chính sách và nhà xây dựng.

Theo rentals.ca, chi phí trung bình để thuê một căn hộ ở Canadađã tăng 11,1% từ tháng 8/2021 đến tháng 8/2022. Vào tháng 8/2022, những người thuê nhà Canada trả trung bình 1.959 CAD/tháng.

Theo các chuyên gia kinh tế, một số yếu tố đóng góp chính khiến giá nhà leo thang, bao gồm tỷ lệ lạm phát gia tăng, gia tăng giá trị bất động sản và nhu cầu thuê căn hộ cao hơn. Theo báo cáo về thị trường nhà đất mới nhất của Wowa (công ty cung cấp dữ liệu tài chính cá nhân), cả bất động sản thương mại và nhà ở đều tăng giá trị so với năm ngoái. Bất chấp sự điều chỉnh gần đây mà thị trường đã chứng kiến vào tháng 9, giá trị bất động sản vẫn ở mức cao.

Hiện nhiều người Canada đang chọn đi thuê thay vì mua nhà. Điều này làm cho nhu cầu căn hộ tăng và nguồn cung giảm, do đó chi phí thuê sẽ tăng lên.


Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)
Theo TTXVN Copy link
Link bài gốc

https://news.vnanet.vn/

Thị trường
Tag:
Tin giờ chót
Thống đốc Ngân hàng Nhà nước: Tín dụng bất động sản đang được kiểm soát Thống đốc Ngân hàng Nhà nước: Tín dụng bất động sản đang được kiểm soát
Thị trường 09:21 | 01/11/2026
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
Thống đốc Ngân hàng Nhà nước: Tín dụng bất động sản đang được kiểm soát
Thống đốc Ngân hàng Nhà nước: Tín dụng bất động sản đang được kiểm soát
Đối với lĩnh vực cho vay tín dụng, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cho biết, vấn đề này đang được kiểm soát tốt, tín dụng bất động sản cũng được kiểm soát để đảm bảo tăng trưởng. Ngân hàng cũng có các chính sách giảm lãi suất, tăng khả năng tiếp cận vốn, cho vay đối với doanh nghiệp nhỏ và vừa.
Giá nhà giảm song còn neo cao, chuyên gia khuyên không nên cố vay mua
Giá nhà giảm song còn neo cao, chuyên gia khuyên không nên cố vay mua
Hà Nội chấp thuận đầu tư Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City
Liên kết nổi bật