Tham khảo bản mẫu hợp đồng mua bán một phần ngôi nhà dành cho cá nhân mới nhất

Bản mẫu hợp đồng mua bán một phần ngôi nhà dành cho cá nhân

Hợp đồng mua bán một phần nhà ở là một loại hợp đồng dân sự thông dụng, theo đó, bên bán có nghĩa vụ giao nhà và các giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu một phần nhà ở đó cho bên mua, còn bên mua có nghĩa vụ nhận nhà và trả tiền theo phương thức mà các bên đã thỏa thuận khi giao kết hợp đồng.

Một số nội dung chính trong bản hợp đồng mua bán một phần ngôi nhà dành cho cá nhân:

- Thông tin các bên có liên quan

- Thông tin một phần ngôi nhà được bán

- Giá bán và phương thức thanh toán

- Thời gian giao, nhận nhà

- Nộp thuế và lệ phí

- Đăng ký quyền sở hữu nhà

- Trách nhiệm trong phạm vi hợp đồng

- Các thỏa thuận khác

- Cam kết của hai bên

- Chữ ký hợp lệ của hai bên

Tải mẫu hợp đồng mua bán một phần ngôi nhà dành cho cá nhân tại đây:

Những lưu ý khi làm hợp đồng mua bán một phần ngôi nhà

Đối với trường hợp mua bán một phần nhà ở, bạn cần lưu ý một số điều kiện đáp ứng như sau:

- Có giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với nhà ở theo quy định của pháp luật

- Đảm bảo diện tích tối thiểu khi tách thửa theo quy định.

- Không có tranh chấp về quyền sở hữu

- Không bị kê biên để thi hành án hoặc để quyết định hành chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Bên cạnh đó, bạn cũng cần đảm bảo rằng hợp đồng mua bán nhà phải có chứng nhận của phòng Công chứng hoặc chứng thực của UBND thị xã. Đồng thời, trong hợp đồng, hai bên cần phải thỏa thuận rõ ràng về việc thực hiện nghĩa vụ nộp thuế và lệ phí theo quy định của pháp luật.