Nhà đất

Thị trường căn hộ Hà Nội - TP HCM: Nơi tăng bền vững, nơi giảm đột ngột do thiếu nguồn cung

Mạnh Cường 08:22 | 07/09/2019

Theo báo cáo thị trường của Batdongsan.com.vn, giá bán chung cư tại Hà Nội tiếp tục tăng nhẹ, trong khi đó, khu vực TP HCM đang có dấu hiệu chững lại sau nửa năm tăng liên tiếp.

Theo báo cáo thị trường của Batdongsan.com.vn, giá bán chung cư tại Hà Nội trong tháng 7/2019 trung bình ở mức 30,46 triệu đồng/m2, tăng 0,4% so với tháng 6 (30,33 triệu/m2) và tăng 8,6% so với cùng kì năm ngoái (28,06 triệu/m2).

Bước sang quí III/2019, giá bán chung cư Hà Nội tiếp tục duy trì sự ổn định theo nhịp diễn biến thị trường từ đầu năm. Trước đó, Batdongsan.com.vn cho biết chỉ số giá chung cư Hà Nội trong quí II/2019 tăng nhẹ 1,2% so với quí I và tăng 2,1% so với cùng kì năm 2018.

Báo cáo này cũng nhận định, sự tăng mạnh về lượng tin đăng chung cư ở cả ba phân khúc bình dân, trung cấp và cao cấp. Trong đó, lượng tin đăng tập trung chủ yếu ở các dự án thuộc phân khu bình dân và trung cấp như Kim Văn - Kim Lũ, Khu đô thị Dương Nội, Vinhomes Times City,....

Thị trường căn hộ tại Hà Nội và TP HCM đang có xu hướng trái ngược. (Ảnh minh hoạ: Hồng Phong).

Bên cạnh đó lượt tìm kiếm chung cư trong tháng 7 cũng đang tăng đều ở cả ba phân khúc. Batdongsan.com.vn cho biết, lượt tìm kiếm chung cư bình dân tăng 27%, chung cư trung cấp tăng 28% và cao cấp tăng 31% so với tháng 6.

Còn tại thị trường TP HCM, nghiên cứu trực tuyến của Batdongsan.com.vn cho biết, trong tháng 7/2019, giá chào bán căn hộ chung cư trên địa bàn TP HCM ghi nhận mức trung bình 37,49 triệu/m2, giảm 2,1% so với tháng 6 (38,28 triệu/m2). Giá bán căn hộ đã có dấu hiệu chững lại sau 6 tháng tăng liên tiếp.

Giải thích về nguyên nhân sự chững lại về giá bán này, batdongsan.com.vn phân tích, nguồn cung chào bán ra thị trường này tháng 7 chủ yếu ở các dự án phân khúc trung cấp, nguồn cung căn hộ hạng sang và cao cấp khan hiếm khiến giá rao bán trung bình toàn thị trường giảm xuống.

Ảnh chụp Màn hình 2019-09-07 lúc 01

Nguồn: Batdongsan.com.vn

Mặc dù giá giảm, nhưng thị trường chung cư tại TP HCM đang ghi nhận sự khởi sắc rõ rệt bởi lượng tin rao bán và mức độ quan tâm bất động sản căn hộ tại TP HCM tiếp tục tăng mạnh.

Cụ thể, lượng tin rao bán bất động sản loại hình căn hộ tăng thêm gần 14% so với tháng 6, căn hộ cao cấp tăng 21% so với tháng 6, phân khúc trung cấp và bình dân tăng lần lượt 14% và 11%.

Batdongsan.com.vn nhận định mức độ quan tâm tìm kiếm căn hộ tại TP HCM cũng tăng đột biến. Trong đó, mức độ quan tâm tìm mua chung cư tăng thêm 30% so với tháng 6. Đáng chú ý các dự án của Vinhomes như Vinhomes Central Park (Bình Thạnh), Vinhomes Grand Park (Quận 9) được quan tâm nhiều nhất.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 (Vietnam Investment Forum 2026)

Ngày 4/11 tại TP HCM, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam (VIF), do Trang TTĐT Tổng hợp VietnamBiz và Việt Nam Mới tổ chức, trở lại với loạt nội dung nóng: “Bức tranh vĩ mô – bất động sản – thị trường tài chính – chứng khoán: Con đường thịnh vượng của Việt Nam”.

Sự kiện quy tụ chuyên gia kinh tế, nhà hoạch định chính sách, lãnh đạo ngân hàng, các quỹ và hàng trăm nhà đầu tư, cùng phân tích triển vọng vĩ mô, chính sách, bất động sản, ngân hàng, tài sản số và chu kỳ mới của chứng khoán.

Trải qua nhiều mùa tổ chức, VIF đã khẳng định vị thế diễn đàn đầu tư số 1 Việt Nam, nơi kết nối tri thức và vốn đầu tư.

Thông tin chi tiết: vietnaminvestmentforum.vn

Đăng ký mua vé hoặc tham gia khảo sát để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt.

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/thi-truong-can-ho-ha-noi-tp-hcm-noi-tang-ben-vung-noi-giam-dot-ngot-do-thieu-nguon-cung-4320190907010306027.htm

Nhà đất

Cùng chủ đề

Tin tức Hà Nội

Hà Nội thúc giục tiến độ các dự án nước sạch
Đô thị 21:30 | 25/10/2019
Hà Nội duyệt chi gần 500 tỉ đồng xây trụ sở quận Cầu Giấy
Nhà đất 21:07 | 25/10/2019
Hai phương án phân vùng hạn chế xe máy ở Hà Nội
Đô thị 14:33 | 25/10/2019
Con đường gốm sứ ở Hà Nội hư hại nặng nghi do đốt rác
Đô thị 06:29 | 25/10/2019
Người Hà Nội khăn len áo ấm trong gió lạnh đầu mùa
Đô thị 17:02 | 24/10/2019
Phụ huynh Hà Nội bỏ xe máy, dắt con đi bộ đến trường vì kẹt xe dưới trời mưa lạnh
Đô thị 08:49 | 24/10/2019
Người đàn ông Hà Nội hiến đất hàng trăm triệu xây đường
Đô thị 07:35 | 24/10/2019
Những con đường 'vừa đi đã nản' ở Thủ đô Hà Nội
Đô thị 07:23 | 24/10/2019

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Cận cảnh tiến độ dự án nhà ở xã hội giá cao nhất Hà Nội vừa mở bán

Dự án 07:00 | 06/10/2025

Đọc nhiều nhất

Doanh nghiệp sắp khởi động khu công nghiệp gần 8.000 tỷ đón quy hoạch đường vành đai Tây Cần Thơ 16:50 | 05/10/2025
Bắc Ninh: Khởi công Aeon Mall Bắc Giang vào 19/12 09:13 | 05/10/2025
Bất động sản tuần qua (28/9 - 4/10): Khởi công nhiều dự án mới, sắp thí điểm trung tâm giao dịch nhà đất 08:45 | 05/10/2025
Tiến độ khu đô thị Phước Vĩnh Tây 3,5 tỷ USD của Vinhomes 08:41 | 05/10/2025
Hà Nội khởi công nhà hát gần nửa tỷ USD ở Hồ Tây 15:54 | 05/10/2025
Hưng Yên đấu giá 72 suất đất ở tại xã Tiên Tiến, khởi điểm từ 6 triệu đồng/m2 09:14 | 05/10/2025
Bắc Ninh vào cuộc xử lý thông tin 'hứa hẹn giữ căn, thu tiền cọc' tại một dự án nhà ở xã hội 08:55 | 05/10/2025
Ninh Bình đấu giá khu đất TMDV ở phía bắc cầu Hồng Phú, khởi điểm hơn 584 tỷ đồng 08:49 | 05/10/2025

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=ylQGUnVQkiIRG3GMBAQZNi27D5Zyi4Z0UnH0wEFBRrE" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/chung-khoan-ha-nhiet-trong-thang-9-ndt-ca-nhan-van-tich-cuc-giai-ngan-gan-16000-ty-dong-2025105215450496.htm" title="Ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n h&#x1EA1; nhi&#x1EC7;t trong th&amp;#225;ng 9, N&#x110;T c&amp;#225; nh&amp;#226;n v&#x1EAB;n t&amp;#237;ch c&#x1EF1;c gi&#x1EA3;i ng&amp;#226;n g&#x1EA7;n 16.000 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/05/crawl-2025100521543625-2025100521543644-avatar-fb-20251005215449768.jpg?width=120" alt="Chứng khoán hạ nhiệt trong tháng 9, NĐT cá nhân vẫn tích cực giải ngân gần 16.000 tỷ đồng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/chung-khoan-ha-nhiet-trong-thang-9-ndt-ca-nhan-van-tich-cuc-giai-ngan-gan-16000-ty-dong-2025105215450496.htm" title="Ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n h&#x1EA1; nhi&#x1EC7;t trong th&amp;#225;ng 9, N&#x110;T c&amp;#225; nh&amp;#226;n v&#x1EAB;n t&amp;#237;ch c&#x1EF1;c gi&#x1EA3;i ng&amp;#226;n g&#x1EA7;n 16.000 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng">Chứng khoán hạ nhiệt trong tháng 9, NĐT cá nhân vẫn tích cực giải ngân gần 16.000 tỷ đồng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/fdi-vao-viet-nam-9-thang-dat-hon-285-ty-usd-von-thuc-hien-cao-nhat-5-nam-202510692931543.htm" title="FDI v&amp;#224;o Vi&#x1EC7;t Nam 9 th&amp;#225;ng &#x111;&#x1EA1;t h&#x1A1;n 28,5 t&#x1EF7; USD, v&#x1ED1;n th&#x1EF1;c hi&#x1EC7;n cao nh&#x1EA5;t 5 n&#x103;m" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/06/fdi-17138612290461976800528-20251006092347886-avatar-15x10-202510060929311.jpg?width=120" alt="FDI vào Việt Nam 9 tháng đạt hơn 28,5 tỷ USD, vốn thực hiện cao nhất 5 năm" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/fdi-vao-viet-nam-9-thang-dat-hon-285-ty-usd-von-thuc-hien-cao-nhat-5-nam-202510692931543.htm" title="FDI v&amp;#224;o Vi&#x1EC7;t Nam 9 th&amp;#225;ng &#x111;&#x1EA1;t h&#x1A1;n 28,5 t&#x1EF7; USD, v&#x1ED1;n th&#x1EF1;c hi&#x1EC7;n cao nh&#x1EA5;t 5 n&#x103;m">FDI vào Việt Nam 9 tháng đạt hơn 28,5 tỷ USD, vốn thực hiện cao nhất 5 năm</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/keo-tru-vre-tang-tran-vn-index-len-gan-28-diem-20251069544923.htm" title="K&amp;#233;o tr&#x1EE5;, VRE t&#x103;ng tr&#x1EA7;n, VN-Index l&amp;#234;n g&#x1EA7;n 28 &#x111;i&#x1EC3;m" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/06/crawl-20251006095432329-20251006095432331-avatar-fb-20251006095448386.jpg?width=120" alt="Kéo trụ, VRE tăng trần, VN-Index lên gần 28 điểm" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/keo-tru-vre-tang-tran-vn-index-len-gan-28-diem-20251069544923.htm" title="K&amp;#233;o tr&#x1EE5;, VRE t&#x103;ng tr&#x1EA7;n, VN-Index l&amp;#234;n g&#x1EA7;n 28 &#x111;i&#x1EC3;m">Kéo trụ, VRE tăng trần, VN-Index lên gần 28 điểm</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/chinh-phu-dong-cua-la-ly-do-fed-nen-ha-lai-suat-vao-cuoi-thang-nay-202510674641554.htm" title="Ch&amp;#237;nh ph&#x1EE7; &#x111;&amp;#243;ng c&#x1EED;a l&amp;#224; l&amp;#253; do Fed n&amp;#234;n h&#x1EA1; l&amp;#227;i su&#x1EA5;t v&amp;#224;o cu&#x1ED1;i th&amp;#225;ng n&amp;#224;y" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/06/crawl-20251006073900438-20251006073900461-avatar-fb-20251006074640496.jpg?width=120" alt="Chính phủ đóng cửa là lý do Fed nên hạ lãi suất vào cuối tháng này" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/chinh-phu-dong-cua-la-ly-do-fed-nen-ha-lai-suat-vao-cuoi-thang-nay-202510674641554.htm" title="Ch&amp;#237;nh ph&#x1EE7; &#x111;&amp;#243;ng c&#x1EED;a l&amp;#224; l&amp;#253; do Fed n&amp;#234;n h&#x1EA1; l&amp;#227;i su&#x1EA5;t v&amp;#224;o cu&#x1ED1;i th&amp;#225;ng n&amp;#224;y">Chính phủ đóng cửa là lý do Fed nên hạ lãi suất vào cuối tháng này</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/photostory-can-canh-du-an-nha-o-xa-hoi-vua-mo-ban-voi-gia-cao-nhat-o-ha-noi-202510675616486.htm" title="[Photostory] C&#x1EAD;n c&#x1EA3;nh d&#x1EF1; &amp;#225;n nh&amp;#224; &#x1EDF; x&amp;#227; h&#x1ED9;i v&#x1EEB;a m&#x1EDF; b&amp;#225;n v&#x1EDB;i gi&amp;#225; cao nh&#x1EA5;t &#x1EDF; H&amp;#224; N&#x1ED9;i" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/06/1-20251005153202150-20251006075512391-avatar-15x10-20251006075615890.jpg?width=120" alt="[Photostory] Cận cảnh dự án nhà ở xã hội vừa mở bán với giá cao nhất ở Hà Nội" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/photostory-can-canh-du-an-nha-o-xa-hoi-vua-mo-ban-voi-gia-cao-nhat-o-ha-noi-202510675616486.htm" title="[Photostory] C&#x1EAD;n c&#x1EA3;nh d&#x1EF1; &amp;#225;n nh&amp;#224; &#x1EDF; x&amp;#227; h&#x1ED9;i v&#x1EEB;a m&#x1EDF; b&amp;#225;n v&#x1EDB;i gi&amp;#225; cao nh&#x1EA5;t &#x1EDF; H&amp;#224; N&#x1ED9;i">[Photostory] Cận cảnh dự án nhà ở xã hội vừa mở bán với giá cao nhất ở Hà Nội</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/nhnn-hut-rong-gan-7000-ty-dong-lai-suat-lien-ngan-hang-tren-nguong-4-202510522375066.htm" title="NHNN h&amp;#250;t r&amp;#242;ng g&#x1EA7;n 7.000 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng, l&amp;#227;i su&#x1EA5;t li&amp;#234;n ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng tr&amp;#234;n ng&#x1B0;&#x1EE1;ng 4%" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/05/image-3-2025100522362687-avatar-15x10-20251005223749539.jpeg?width=120" alt="NHNN hút ròng gần 7.000 tỷ đồng, lãi suất liên ngân hàng trên ngưỡng 4%" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/nhnn-hut-rong-gan-7000-ty-dong-lai-suat-lien-ngan-hang-tren-nguong-4-202510522375066.htm" title="NHNN h&amp;#250;t r&amp;#242;ng g&#x1EA7;n 7.000 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng, l&amp;#227;i su&#x1EA5;t li&amp;#234;n ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng tr&amp;#234;n ng&#x1B0;&#x1EE1;ng 4%">NHNN hút ròng gần 7.000 tỷ đồng, lãi suất liên ngân hàng trên ngưỡng 4%</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/mbs-nghieng-ve-kich-ban-vn-index-vuot-1700-diem-trong-thang-10-202510673847677.htm" title="MBS nghi&amp;#234;ng v&#x1EC1; k&#x1ECB;ch b&#x1EA3;n VN-Index v&#x1B0;&#x1EE3;t 1.700 &#x111;i&#x1EC3;m trong th&amp;#225;ng 10" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/06/6-10-mbs-20251006073837120-avatar-15x10-20251006073847249.jpg?width=120" alt="MBS nghiêng về kịch bản VN-Index vượt 1.700 điểm trong tháng 10" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/mbs-nghieng-ve-kich-ban-vn-index-vuot-1700-diem-trong-thang-10-202510673847677.htm" title="MBS nghi&amp;#234;ng v&#x1EC1; k&#x1ECB;ch b&#x1EA3;n VN-Index v&#x1B0;&#x1EE3;t 1.700 &#x111;i&#x1EC3;m trong th&amp;#225;ng 10">MBS nghiêng về kịch bản VN-Index vượt 1.700 điểm trong tháng 10</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/dam-ca-mau-uoc-lai-344-ty-quy-iii-20251067624754.htm" title="&#x110;&#x1EA1;m C&amp;#224; Mau &#x1B0;&#x1EDB;c l&amp;#227;i 344 t&#x1EF7; qu&amp;#253; III" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/06/crawl-20251006070404409-20251006070404429-avatar-15x10-20251006070623856.jpg?width=120" alt="Đạm Cà Mau ước lãi 344 tỷ quý III" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/dam-ca-mau-uoc-lai-344-ty-quy-iii-20251067624754.htm" title="&#x110;&#x1EA1;m C&amp;#224; Mau &#x1B0;&#x1EDB;c l&amp;#227;i 344 t&#x1EF7; qu&amp;#253; III">Đạm Cà Mau ước lãi 344 tỷ quý III</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/mb-da-ban-ra-gan-56-trieu-co-phieu-mbs-20251060175965.htm" title="MB &#x111;&amp;#227; b&amp;#225;n ra g&#x1EA7;n 56 tri&#x1EC7;u c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u MBS" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/06/crawl-20251006000554473-20251006000554485-avatar-15x10-20251006001758411.jpg?width=120" alt="MB đã bán ra gần 56 triệu cổ phiếu MBS" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/mb-da-ban-ra-gan-56-trieu-co-phieu-mbs-20251060175965.htm" title="MB &#x111;&amp;#227; b&amp;#225;n ra g&#x1EA7;n 56 tri&#x1EC7;u c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u MBS">MB đã bán ra gần 56 triệu cổ phiếu MBS</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

Cận cảnh tiến độ dự án nhà ở xã hội giá cao nhất Hà Nội vừa mở bán

Khu nhà ở xã hội tại Thượng Thanh cũ (nay là phường Bồ Đề) mở bán từ ngày 1/10 với giá gần 30 triệu đồng một m2, cao nhất tại Thủ đô từ trước đến nay.

Đề xuất 18 doanh nghiệp xây dựng có năng lực tốt nhất làm nhà ở xã hội

Cảng Phước An (PAP) rục rịch khởi động khu công nghiệp 330 ha, kết nối trực tiếp Sân bay Long Thành và hai cao tốc lớn của miền Nam

Liên kết nổi bật