Nhà đất

Thị trường căn hộ Hà Nội - TP HCM: Nơi tăng bền vững, nơi giảm đột ngột do thiếu nguồn cung

Mạnh Cường 08:22 | 07/09/2019

Theo báo cáo thị trường của Batdongsan.com.vn, giá bán chung cư tại Hà Nội tiếp tục tăng nhẹ, trong khi đó, khu vực TP HCM đang có dấu hiệu chững lại sau nửa năm tăng liên tiếp.

Theo báo cáo thị trường của Batdongsan.com.vn, giá bán chung cư tại Hà Nội trong tháng 7/2019 trung bình ở mức 30,46 triệu đồng/m2, tăng 0,4% so với tháng 6 (30,33 triệu/m2) và tăng 8,6% so với cùng kì năm ngoái (28,06 triệu/m2).

Bước sang quí III/2019, giá bán chung cư Hà Nội tiếp tục duy trì sự ổn định theo nhịp diễn biến thị trường từ đầu năm. Trước đó, Batdongsan.com.vn cho biết chỉ số giá chung cư Hà Nội trong quí II/2019 tăng nhẹ 1,2% so với quí I và tăng 2,1% so với cùng kì năm 2018.

Báo cáo này cũng nhận định, sự tăng mạnh về lượng tin đăng chung cư ở cả ba phân khúc bình dân, trung cấp và cao cấp. Trong đó, lượng tin đăng tập trung chủ yếu ở các dự án thuộc phân khu bình dân và trung cấp như Kim Văn - Kim Lũ, Khu đô thị Dương Nội, Vinhomes Times City,....

Thị trường căn hộ tại Hà Nội và TP HCM đang có xu hướng trái ngược. (Ảnh minh hoạ: Hồng Phong).

Bên cạnh đó lượt tìm kiếm chung cư trong tháng 7 cũng đang tăng đều ở cả ba phân khúc. Batdongsan.com.vn cho biết, lượt tìm kiếm chung cư bình dân tăng 27%, chung cư trung cấp tăng 28% và cao cấp tăng 31% so với tháng 6.

Còn tại thị trường TP HCM, nghiên cứu trực tuyến của Batdongsan.com.vn cho biết, trong tháng 7/2019, giá chào bán căn hộ chung cư trên địa bàn TP HCM ghi nhận mức trung bình 37,49 triệu/m2, giảm 2,1% so với tháng 6 (38,28 triệu/m2). Giá bán căn hộ đã có dấu hiệu chững lại sau 6 tháng tăng liên tiếp.

Giải thích về nguyên nhân sự chững lại về giá bán này, batdongsan.com.vn phân tích, nguồn cung chào bán ra thị trường này tháng 7 chủ yếu ở các dự án phân khúc trung cấp, nguồn cung căn hộ hạng sang và cao cấp khan hiếm khiến giá rao bán trung bình toàn thị trường giảm xuống.

Ảnh chụp Màn hình 2019-09-07 lúc 01

Nguồn: Batdongsan.com.vn

Mặc dù giá giảm, nhưng thị trường chung cư tại TP HCM đang ghi nhận sự khởi sắc rõ rệt bởi lượng tin rao bán và mức độ quan tâm bất động sản căn hộ tại TP HCM tiếp tục tăng mạnh.

Cụ thể, lượng tin rao bán bất động sản loại hình căn hộ tăng thêm gần 14% so với tháng 6, căn hộ cao cấp tăng 21% so với tháng 6, phân khúc trung cấp và bình dân tăng lần lượt 14% và 11%.

Batdongsan.com.vn nhận định mức độ quan tâm tìm kiếm căn hộ tại TP HCM cũng tăng đột biến. Trong đó, mức độ quan tâm tìm mua chung cư tăng thêm 30% so với tháng 6. Đáng chú ý các dự án của Vinhomes như Vinhomes Central Park (Bình Thạnh), Vinhomes Grand Park (Quận 9) được quan tâm nhiều nhất.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit

Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.

Ba phiên thảo luận chính:

Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến

Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/thi-truong-can-ho-ha-noi-tp-hcm-noi-tang-ben-vung-noi-giam-dot-ngot-do-thieu-nguon-cung-4320190907010306027.htm

Nhà đất

Cùng chủ đề

Tin tức Hà Nội

Hà Nội thúc giục tiến độ các dự án nước sạch
Đô thị 21:30 | 25/10/2019
Hà Nội duyệt chi gần 500 tỉ đồng xây trụ sở quận Cầu Giấy
Nhà đất 21:07 | 25/10/2019
Hai phương án phân vùng hạn chế xe máy ở Hà Nội
Đô thị 14:33 | 25/10/2019
Con đường gốm sứ ở Hà Nội hư hại nặng nghi do đốt rác
Đô thị 06:29 | 25/10/2019
Người Hà Nội khăn len áo ấm trong gió lạnh đầu mùa
Đô thị 17:02 | 24/10/2019
Phụ huynh Hà Nội bỏ xe máy, dắt con đi bộ đến trường vì kẹt xe dưới trời mưa lạnh
Đô thị 08:49 | 24/10/2019
Người đàn ông Hà Nội hiến đất hàng trăm triệu xây đường
Đô thị 07:35 | 24/10/2019
Những con đường 'vừa đi đã nản' ở Thủ đô Hà Nội
Đô thị 07:23 | 24/10/2019

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Mặt Trời Hạ Long làm khu đô thị sinh thái hơn 4.000 tỷ gần vịnh Bái Tử Long

Dự án 11:04 | 01/06/2026

Đề xuất gần 9.500 tỷ đồng làm gần 15 km đường ven biển Lâm Đồng theo hình thức BT 10:35 | 01/06/2026
Cần Thơ: Dự kiến hoàn thành cao tốc Châu Đốc - Sóc Trăng vào giữa năm sau 09:48 | 01/06/2026
Bắc Ninh dự kiến hình thành 12 đô thị, Kinh Bắc - Bắc Giang là hạt nhân 07:00 | 01/06/2026

Đọc nhiều nhất

Vinahud hoàn tất một thương vụ quan trọng trước thềm đại hội cổ đông 14:43 | 31/05/2026
Hà Nội thu hồi loạt bất động sản chậm triển khai 19:29 | 31/05/2026
Phú Mỹ Hưng đầu tư tổ hợp đô thị sinh thái hồ Đầm Bài, Phú Thọ 19:32 | 31/05/2026
Bắc Ninh dự kiến hình thành 12 đô thị, Kinh Bắc - Bắc Giang là hạt nhân 07:00 | 01/06/2026
Bảng giá đất khu vực dự kiến làm cụm công viên bãi sông Liên Mạc, Thượng Cát, Phú Thượng 07:00 | 01/06/2026
Mặt Trời Hạ Long làm khu đô thị sinh thái hơn 4.000 tỷ gần vịnh Bái Tử Long 11:04 | 01/06/2026
Cần Thơ: Dự kiến hoàn thành cao tốc Châu Đốc - Sóc Trăng vào giữa năm sau 09:48 | 01/06/2026
Ngân hàng không phải tính dư nợ tăng thêm với nhà xã hội 19:35 | 31/05/2026

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=ylQGUnVQkiIRG3GMBAQZNi27D5Zyi4Z0UnH0wEFBRrE" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/vi-sao-co-phieu-ngan-hang-chua-tang-2026529105342381.htm" title="V&amp;#236; sao c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng ch&#x1B0;a t&#x103;ng?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/29/88439b66fa964282f1b1cbd31ffbe4e1-20260529104732952-avatar-15x10-20260529105341955.jpg?width=120" alt="Vì sao cổ phiếu ngân hàng chưa tăng?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/vi-sao-co-phieu-ngan-hang-chua-tang-2026529105342381.htm" title="V&amp;#236; sao c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng ch&#x1B0;a t&#x103;ng?">Vì sao cổ phiếu ngân hàng chưa tăng?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/nhnn-quay-dau-bom-rong-hon-30700-ty-tuan-cuoi-thang-5-2026531232116443.htm" title="NHNN quay &#x111;&#x1EA7;u b&#x1A1;m r&amp;#242;ng h&#x1A1;n 30.700 t&#x1EF7; tu&#x1EA7;n cu&#x1ED1;i th&amp;#225;ng 5" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/31/18-vpb-20260531231905714-avatar-15x10-20260531232115965.jpg?width=120" alt="NHNN quay đầu bơm ròng hơn 30.700 tỷ tuần cuối tháng 5" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/nhnn-quay-dau-bom-rong-hon-30700-ty-tuan-cuoi-thang-5-2026531232116443.htm" title="NHNN quay &#x111;&#x1EA7;u b&#x1A1;m r&amp;#242;ng h&#x1A1;n 30.700 t&#x1EF7; tu&#x1EA7;n cu&#x1ED1;i th&amp;#225;ng 5">NHNN quay đầu bơm ròng hơn 30.700 tỷ tuần cuối tháng 5</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/pmi-thang-52026-bat-ngo-vuon-len-528-diem-2026617473211.htm" title="PMI th&amp;#225;ng 5/2026 b&#x1EA5;t ng&#x1EDD; v&#x1B0;&#x1A1;n l&amp;#234;n 52,8 &#x111;i&#x1EC3;m" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/06/01/automotive-17491762746041713572519-20260601074646914-avatar-15x10-20260601074731475.jpg?width=120" alt="PMI tháng 5/2026 bất ngờ vươn lên 52,8 điểm" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/pmi-thang-52026-bat-ngo-vuon-len-528-diem-2026617473211.htm" title="PMI th&amp;#225;ng 5/2026 b&#x1EA5;t ng&#x1EDD; v&#x1B0;&#x1A1;n l&amp;#234;n 52,8 &#x111;i&#x1EC3;m">PMI tháng 5/2026 bất ngờ vươn lên 52,8 điểm</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/gioi-dau-tu-do-xo-san-trai-phieu-gau-truc-cua-trung-quoc-thi-truong-sap-pha-vo-ky-luc-vo-tien-khoang-hau-20266191028609.htm" title="Gi&#x1EDB;i &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; &#x111;&#x1ED5; x&amp;#244; s&#x103;n Tr&amp;#225;i phi&#x1EBF;u G&#x1EA5;u tr&amp;#250;c c&#x1EE7;a Trung Qu&#x1ED1;c, th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng s&#x1EAF;p ph&amp;#225; v&#x1EE1; k&#x1EF7; l&#x1EE5;c v&amp;#244; ti&#x1EC1;n kho&amp;#225;ng h&#x1EAD;u" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/06/01/capture1-20260601090905879-avatar-15x10-20260601091028167.JPG?width=120" alt="Giới đầu tư đổ xô săn Trái phiếu Gấu trúc của Trung Quốc, thị trường sắp phá vỡ kỷ lục vô tiền khoáng hậu" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/gioi-dau-tu-do-xo-san-trai-phieu-gau-truc-cua-trung-quoc-thi-truong-sap-pha-vo-ky-luc-vo-tien-khoang-hau-20266191028609.htm" title="Gi&#x1EDB;i &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; &#x111;&#x1ED5; x&amp;#244; s&#x103;n Tr&amp;#225;i phi&#x1EBF;u G&#x1EA5;u tr&amp;#250;c c&#x1EE7;a Trung Qu&#x1ED1;c, th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng s&#x1EAF;p ph&amp;#225; v&#x1EE1; k&#x1EF7; l&#x1EE5;c v&amp;#244; ti&#x1EC1;n kho&amp;#225;ng h&#x1EAD;u">Giới đầu tư đổ xô săn Trái phiếu Gấu trúc của Trung Quốc, thị trường sắp phá vỡ kỷ lục vô tiền khoáng hậu</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/phe-bo-tot-pho-wall-tat-tay-vao-chung-khoan-my-chuyen-gia-cho-rang-bong-bong-chua-the-no-tung-20266192240541.htm" title="Phe b&amp;#242; t&amp;#243;t Ph&#x1ED1; Wall t&#x1EA5;t tay v&amp;#224;o ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n M&#x1EF9;, chuy&amp;#234;n gia cho r&#x1EB1;ng &amp;#39;bong b&amp;#243;ng&amp;#39; ch&#x1B0;a th&#x1EC3; n&#x1ED5; tung" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/06/01/capture2-20260601092144680-avatar-15x10-2026060109224074.JPG?width=120" alt="Phe bò tót Phố Wall tất tay vào chứng khoán Mỹ, chuyên gia cho rằng 'bong bóng' chưa thể nổ tung" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/phe-bo-tot-pho-wall-tat-tay-vao-chung-khoan-my-chuyen-gia-cho-rang-bong-bong-chua-the-no-tung-20266192240541.htm" title="Phe b&amp;#242; t&amp;#243;t Ph&#x1ED1; Wall t&#x1EA5;t tay v&amp;#224;o ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n M&#x1EF9;, chuy&amp;#234;n gia cho r&#x1EB1;ng &amp;#39;bong b&amp;#243;ng&amp;#39; ch&#x1B0;a th&#x1EC3; n&#x1ED5; tung">Phe bò tót Phố Wall tất tay vào chứng khoán Mỹ, chuyên gia cho rằng 'bong bóng' chưa thể nổ tung</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/viettel-post-tang-von-dieu-le-vuot-1700-ty-dong-202661006470.htm" title="Viettel Post t&#x103;ng v&#x1ED1;n &#x111;i&#x1EC1;u l&#x1EC7; v&#x1B0;&#x1EE3;t 1.700 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/06/01/vtp-20260531235505273-avatar-15x10-2026060100000645.jpg?width=120" alt="Viettel Post tăng vốn điều lệ vượt 1.700 tỷ đồng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/viettel-post-tang-von-dieu-le-vuot-1700-ty-dong-202661006470.htm" title="Viettel Post t&#x103;ng v&#x1ED1;n &#x111;i&#x1EC1;u l&#x1EC7; v&#x1B0;&#x1EE3;t 1.700 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng">Viettel Post tăng vốn điều lệ vượt 1.700 tỷ đồng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/thanh-khoan-thap-khong-chi-la-nhip-nghi-thi-truong-dang-buoc-vao-giai-doan-chon-co-phieu-khat-khe-hon-20266175256461.htm" title="Thanh kho&#x1EA3;n th&#x1EA5;p kh&amp;#244;ng ch&#x1EC9; l&amp;#224; nh&#x1ECB;p ngh&#x1EC9;, th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng &#x111;ang b&#x1B0;&#x1EDB;c v&amp;#224;o giai &#x111;o&#x1EA1;n ch&#x1ECD;n c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u kh&#x1EAF;t khe h&#x1A1;n" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/06/01/1-6-vn-index-3-20260601080306730-avatar-15x10-20260601080355886.jpeg?width=120" alt="Thanh khoản thấp không chỉ là nhịp nghỉ, thị trường đang bước vào giai đoạn chọn cổ phiếu khắt khe hơn" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/thanh-khoan-thap-khong-chi-la-nhip-nghi-thi-truong-dang-buoc-vao-giai-doan-chon-co-phieu-khat-khe-hon-20266175256461.htm" title="Thanh kho&#x1EA3;n th&#x1EA5;p kh&amp;#244;ng ch&#x1EC9; l&amp;#224; nh&#x1ECB;p ngh&#x1EC9;, th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng &#x111;ang b&#x1B0;&#x1EDB;c v&amp;#224;o giai &#x111;o&#x1EA1;n ch&#x1ECD;n c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u kh&#x1EAF;t khe h&#x1A1;n">Thanh khoản thấp không chỉ là nhịp nghỉ, thị trường đang bước vào giai đoạn chọn cổ phiếu khắt khe hơn</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/chuoi-pizza-hut-sap-bi-ban-dut-da-phai-dong-250-cua-hang-2026531152146954.htm" title="Chu&#x1ED7;i Pizza Hut s&#x1EAF;p b&#x1ECB; b&amp;#225;n &#x111;&#x1EE9;t, &#x111;&amp;#227; ph&#x1EA3;i &#x111;&amp;#243;ng 250 c&#x1EED;a h&amp;#224;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/31/capture6-20260531151812893-avatar-15x10-20260531152146523.JPG?width=120" alt="Chuỗi Pizza Hut sắp bị bán đứt, đã phải đóng 250 cửa hàng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/chuoi-pizza-hut-sap-bi-ban-dut-da-phai-dong-250-cua-hang-2026531152146954.htm" title="Chu&#x1ED7;i Pizza Hut s&#x1EAF;p b&#x1ECB; b&amp;#225;n &#x111;&#x1EE9;t, &#x111;&amp;#227; ph&#x1EA3;i &#x111;&amp;#243;ng 250 c&#x1EED;a h&amp;#224;ng">Chuỗi Pizza Hut sắp bị bán đứt, đã phải đóng 250 cửa hàng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/noi-do-tp-hcm-nghet-tho-vi-cao-oc-ken-dac-20266164324338.htm" title="N&#x1ED9;i &#x111;&amp;#244; TP HCM &amp;#39;ngh&#x1EB9;t th&#x1EDF;&amp;#39; v&amp;#236; cao &#x1ED1;c ken &#x111;&#x1EB7;c" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/06/01/crawl-20260601064116214-avatar-15x10-20260601064323798.jpg?width=120" alt="Nội đô TP HCM 'nghẹt thở' vì cao ốc ken đặc" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/noi-do-tp-hcm-nghet-tho-vi-cao-oc-ken-dac-20266164324338.htm" title="N&#x1ED9;i &#x111;&amp;#244; TP HCM &amp;#39;ngh&#x1EB9;t th&#x1EDF;&amp;#39; v&amp;#236; cao &#x1ED1;c ken &#x111;&#x1EB7;c">Nội đô TP HCM 'nghẹt thở' vì cao ốc ken đặc</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

Mặt Trời Hạ Long làm khu đô thị sinh thái hơn 4.000 tỷ gần vịnh Bái Tử Long

Khu đô thị sinh thái kết hợp công viên chuyên đề tại phường Quang Hanh do Mặt Trời Hạ Long làm chủ đầu tư dự kiến triển khai từ quý III năm nay.

Everland không lo cạnh tranh với Hạ Long Xanh, đang nghiên cứu các điểm ngủ đêm trên vịnh Bái Tử Long

Bảng giá đất khu vực dự kiến làm cụm công viên bãi sông Liên Mạc, Thượng Cát, Phú Thượng

Liên kết nổi bật