Thị trường đất nền ảm đạm ở cả hai miền, một vài điểm sáng đến từ Hải Phòng và Bắc Ninh

Quý II vừa qua, thị trường đất nền nhìn chung vẫn ảm đạm ở cả miền nam và miền bắc. Một số tỉnh phía đông Hà Nội có ghi nhận giá rao bán tăng như Bắc Ninh hay Hải Phòng, lần lượt tăng 15% và 9% so với quý trước đó.

KHẢO SÁT ĐÁNH GIÁ CỦA KHÁCH HÀNG VỀ DỊCH VỤ BÁN LẺ CỦA CÔNG TY CHỨNG KHOÁN

Khảo sát này do Kênh thông tin Tài chính - Đầu tư VietnamBiz (vietnambiz.vn) thực hiện, trong khuôn khổ Dự án Xếp hạng Dịch vụ bán lẻ của các công ty chứng khoán tại Việt Nam.

Đánh giá của bạn là một phần quan trọng đóng góp vào giá trị và thành công của Dự án. Đồng thời, kết quả khảo sát sẽ được gửi đến công ty chứng khoán của bạn để hỗ trợ quá trình cải tiến, nâng cao chất lượng dịch vụ.

Hãy tham gia khảo sát để có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn Đầu tư Việt Nam (Vietnam Investment Forum - VIF) 2026 được tổ chức tại Tp.HCM ngày 4/11 tới, trị giá 2.000.000 đồng.

Sáng nay 6/7, Batdongsan.com.vn đã tổ chức sự kiện công bố báo cáo tình hình thị trường bất động sản (BĐS) nửa đầu năm 2023. 

Liên quan đến đất nền, theo thống kê của đơn vị nghiên cứu, trong quý II/2023 phân khúc này vẫn chưa có dấu hiệu hồi phục ở khu vực phía nam; trong khi đó ở phía bắc, mức độ quan tâm đất có sự cải thiện nhẹ ở một số tỉnh.

Biến động về giá rao bán và mức độ quan tâm đất nền ở Hà Nội. (Ảnh chụp màn hình).

Ở thị trường Hà Nội, đất nền tại khu vực Hoài Đức và Thanh Trì đã tăng trưởng trở lại ở 4 - 6% cả nhu cầu mua và giá bán so với quý I. Một số khu vực có sự tăng trưởng về giá là Long Biên và Gia Lâm.

Ngược lại, đất nền ở các khu vực như Thanh Oai, Sóc Sơn, Đông Anh hay Ba Vì lại sụt giảm 2 - 13% về giá và giảm 2 - 15% về mức độ quan tâm. 

(Ảnh chụp màn hình).

Ở một số tỉnh phía đông Hà Nội ghi nhận giá rao bán đất nền tăng. Đơn cử như Bắc Ninh hay Hải Phòng, giá bán dao động khoảng 23 triệu đồng/m2 và 30 triệu đồng/m2, lần lượt tăng 15% và 9% so với quý trước đó.

Đất nền ở Bắc Giang không có biến động về giá bán, vẫn ở mức 10 triệu đồng/m2, trong khi ở Hưng Yên và Quảng Ninh, giá rao bán dao động 21 - 23 triệu/m2, giảm 2 - 4%.  

 (Ảnh chụp màn hình).

Tại thị trường TP HCM, đất nền ở một vài khu vực như Hóc Môn, Bình Chánh, Quận 9, lượt quan tâm tìm kiếm ghi nhận tăng 6 - 7% so với cuối năm 2022. Về giá bán trong quý II, các khu vực như Củ Chi, Thủ Đức, Bình Chánh, Nhà Bè đều giảm 1 - 8% so với quý I. 

 (Ảnh chụp màn hình).

Một số tỉnh xung quanh TP HCM như Bình Dương hay Bà Rịa - Vũng Tàu, giá rao bán lần lượt dao động khoảng 22 triệu/m2 và 12 triệu/m2, lần lượt tăng 4 - 10%. Long An không biến động nhiều so với quý I, vẫn ở mức 12 triệu/m2. 

Trong khi đó, giá rao bán đất nền ở Đồng Nai và Cần Thơ lại giảm tương đối, 6 - 8%. Xét về giá bán, đất nền ở Cần Thơ là địa phương có giá rao bán cao nhất, ở mức 30 - 35 triệu đồng/m2.


Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 (Vietnam Investment Forum 2026)

Ngày 4/11 tại TP HCM, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam (VIF), do Trang TTĐT Tổng hợp VietnamBiz và Việt Nam Mới tổ chức, trở lại với loạt nội dung nóng: “Bức tranh vĩ mô – bất động sản – thị trường tài chính – chứng khoán: Con đường thịnh vượng của Việt Nam”.

Sự kiện quy tụ chuyên gia kinh tế, nhà hoạch định chính sách, lãnh đạo ngân hàng, các quỹ và hàng trăm nhà đầu tư, cùng phân tích triển vọng vĩ mô, chính sách, bất động sản, ngân hàng, tài sản số và chu kỳ mới của chứng khoán.

Trải qua nhiều mùa tổ chức, VIF đã khẳng định vị thế diễn đàn đầu tư số 1 Việt Nam, nơi kết nối tri thức và vốn đầu tư.

Website: https://vietnaminvestmentforum.vn

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

chọn
Doanh thu mảng môi giới Khải Hoàn Land tăng mạnh, hé lộ quỹ đất mới ở Tây Ninh
9 tháng đầu năm, Khải Hoàn Land phát sinh khoản phải thu 242,5 tỷ đồng tại Công ty TNHH Đầu tư Nhân Quang theo hợp đồng hợp tác đầu tư thu mua đất tại xã Mỹ Hạnh, tỉnh Tây Ninh để xây khu đô thị thông minh.