Thị trường

Toàn bộ nguồn cung đất nền phía nam trong tháng 11 đều đến từ tỉnh này

Di Anh 10:09 | 07/12/2023

Tại khu vực TP HCM và vùng phụ cận, trong tháng qua, tất cả nguồn cung mới đất nền và nhà phố/biệt thự tập trung ở thị xã Bến Cát và TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

Số liệu thống kê do DKRA cho thấy, trong tháng 11, toàn khu vực TP HCM và vùng phụ cận có 115 sản phẩm đất nền mới bổ sung vào nguồn cung, giảm 84% so với cùng kỳ năm 2022 và giảm 43% so với tháng 10. Với 59 nền được bán ra, lượng tiêu thụ mới của phân khúc này cũng giảm 88% so với cùng kỳ năm ngoái.

100% nguồn cung mới đất nền trong tháng 11 ở khu vực TP HCM và vùng phụ cận đều tập trung tại thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Giá bán dao động 12,9 - 15,5 triệu đồng/m2.

*Nguồn cung và tiêu thụ mới đất nền phía nam theo tháng (Nguồn: DKRA).*

Nhìn chung, mặt bằng giá sơ cấp giảm trung bình 8 - 10% so với lần mở bán trước đó. Các chính sách chiết khấu, cam kết lợi nhuận,… tiếp tục được các chủ đầu tư áp dụng nhằm kích cầu thị trường.

Trong khi đó, thị trường thứ cấp không có nhiều biến động so với tháng trước. Mức giảm tập trung chủ yếu ở nhóm sản phẩm có giá trị cao, nhóm dự án chưa hoàn thiện hạ tầng, pháp lý,… Thanh khoản thị trường vẫn ở mức trung bình.

Trước đó, DKRA đã dự báo cuối năm, nguồn cung và lượng tiêu thụ đất nền TP HCM và vùng phụ cận sẽ duy trì xu hướng đi ngang và tập trung chủ yếu ở một số tỉnh như Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Tây Ninh,...

Với phân khúc nhà phố/biệt thự, trong tháng 11, toàn khu vực có 34 căn mới bổ sung vào nguồn cung, giảm 88% so với cùng kỳ năm 2022 và giảm 29% so với tháng 10.

Tất cả sản phẩm mới đều tập trung tại TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Các địa phương còn lại như TP HCM, Long An, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu,… tiếp tục trong tình trạng khan hiếm nguồn cung.

Giá bán dao động 3,6 - 11,4 tỷ đồng/căn. Song, toàn khu vực không ghi nhận tiêu thụ mới trong tháng 11. Sức cầu thị trường ở mức rất thấp.

DKRA nhận định giá nhà phố/biệt thự sơ cấp giảm trung bình 3 - 7% so với cùng kỳ năm 2022, các chính sách chiết khấu, ưu đãi, hỗ trợ ngân hàng,… tiếp tục được các chủ đầu tư áp dụng nhằm kích cầu. Trong khi đó, mặt bằng giá thứ cấp không biến động nhiều, thanh khoản thị trường ở mức trung bình.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit

Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.

Ba phiên thảo luận chính:

Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến

Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/toan-bo-nguon-cung-dat-nen-phia-nam-trong-thang-11-deu-den-tu-tinh-nay-43202312710613481.htm

Thị trường

Tag:

bình dương

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Hà Nội đề xuất 4 phương án tái định cư khi xây lại tập thể cũ

Thị trường 20:45 | 20/05/2026

Vega làm dự án nhà ở xã hội hơn 2.600 tỷ tại Bắc Ninh 20:43 | 20/05/2026
Hà Nội muốn tăng tiền đền bù khi thu hồi đất 16:45 | 20/05/2026
Chủ tịch Ocean Group nói về lý do khiến doanh nghiệp khó huy động vốn chục năm qua 16:43 | 20/05/2026

Đọc nhiều nhất

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=ylQGUnVQkiIRG3GMBAQZNi27D5Zyi4Z0UnH0wEFBRrE" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/chung-khoan-my-vot-tang-khi-loi-suat-trai-phieu-va-gia-dau-cung-ha-nhiet-202652152932657.htm" title="Ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n M&#x1EF9; v&#x1ECD;t t&#x103;ng khi l&#x1EE3;i su&#x1EA5;t tr&amp;#225;i phi&#x1EBF;u v&amp;#224; gi&amp;#225; d&#x1EA7;u c&amp;#249;ng h&#x1EA1; nhi&#x1EC7;t" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/21/untitled-20260521052721751-avatar-15x10-20260521052931914.jpg?width=120" alt="Chứng khoán Mỹ vọt tăng khi lợi suất trái phiếu và giá dầu cùng hạ nhiệt" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/chung-khoan-my-vot-tang-khi-loi-suat-trai-phieu-va-gia-dau-cung-ha-nhiet-202652152932657.htm" title="Ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n M&#x1EF9; v&#x1ECD;t t&#x103;ng khi l&#x1EE3;i su&#x1EA5;t tr&amp;#225;i phi&#x1EBF;u v&amp;#224; gi&amp;#225; d&#x1EA7;u c&amp;#249;ng h&#x1EA1; nhi&#x1EC7;t">Chứng khoán Mỹ vọt tăng khi lợi suất trái phiếu và giá dầu cùng hạ nhiệt</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/toan-canh-ngan-hang-quy-i-loi-nhuan-tang-manh-nhung-chat-luong-tai-san-phan-cuc-202651915111297.htm" title="To&amp;#224;n c&#x1EA3;nh ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng qu&amp;#253; I: L&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n t&#x103;ng m&#x1EA1;nh nh&#x1B0;ng ch&#x1EA5;t l&#x1B0;&#x1EE3;ng t&amp;#224;i s&#x1EA3;n ph&amp;#226;n c&#x1EF1;c" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/19/tien-gui-20260519143957383-avatar-15x10-20260519151111668.jpeg?width=120" alt="Toàn cảnh ngân hàng quý I: Lợi nhuận tăng mạnh nhưng chất lượng tài sản phân cực" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/toan-canh-ngan-hang-quy-i-loi-nhuan-tang-manh-nhung-chat-luong-tai-san-phan-cuc-202651915111297.htm" title="To&amp;#224;n c&#x1EA3;nh ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng qu&amp;#253; I: L&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n t&#x103;ng m&#x1EA1;nh nh&#x1B0;ng ch&#x1EA5;t l&#x1B0;&#x1EE3;ng t&amp;#224;i s&#x1EA3;n ph&amp;#226;n c&#x1EF1;c">Toàn cảnh ngân hàng quý I: Lợi nhuận tăng mạnh nhưng chất lượng tài sản phân cực</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/nhnn-phan-hoi-horea-khong-the-don-von-qua-lon-cho-bat-dong-san-2026520202225622.htm" title="NHNN ph&#x1EA3;n h&#x1ED3;i HoREA: Kh&amp;#244;ng th&#x1EC3; d&#x1ED3;n v&#x1ED1;n qu&amp;#225; l&#x1EDB;n cho b&#x1EA5;t &#x111;&#x1ED9;ng s&#x1EA3;n" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/20/dji0431-compressed-20251204145402624-20260520201856381-avatar-15x10-2026052020222587.jpg?width=120" alt="NHNN phản hồi HoREA: Không thể dồn vốn quá lớn cho bất động sản" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/nhnn-phan-hoi-horea-khong-the-don-von-qua-lon-cho-bat-dong-san-2026520202225622.htm" title="NHNN ph&#x1EA3;n h&#x1ED3;i HoREA: Kh&amp;#244;ng th&#x1EC3; d&#x1ED3;n v&#x1ED1;n qu&amp;#225; l&#x1EDB;n cho b&#x1EA5;t &#x111;&#x1ED9;ng s&#x1EA3;n">NHNN phản hồi HoREA: Không thể dồn vốn quá lớn cho bất động sản</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/tong-giam-doc-dragon-capital-viet-nam-ke-hoach-2026-lai-hon-300-ty-tren-gia-dinh-vn-index-1730-1750-diem-2026520203734871.htm" title="T&#x1ED5;ng Gi&amp;#225;m &#x111;&#x1ED1;c Dragon Capital Vi&#x1EC7;t Nam: K&#x1EBF; ho&#x1EA1;ch 2026 l&amp;#227;i h&#x1A1;n 300 t&#x1EF7; tr&amp;#234;n gi&#x1EA3; &#x111;&#x1ECB;nh VN-Index 1.730 - 1.750 &#x111;i&#x1EC3;m" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/20/20-5-dcv-dh-2-20260520203202953-avatar-15x10-20260520203734419.jpg?width=120" alt="Tổng Giám đốc Dragon Capital Việt Nam: Kế hoạch 2026 lãi hơn 300 tỷ trên giả định VN-Index 1.730 - 1.750 điểm" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/tong-giam-doc-dragon-capital-viet-nam-ke-hoach-2026-lai-hon-300-ty-tren-gia-dinh-vn-index-1730-1750-diem-2026520203734871.htm" title="T&#x1ED5;ng Gi&amp;#225;m &#x111;&#x1ED1;c Dragon Capital Vi&#x1EC7;t Nam: K&#x1EBF; ho&#x1EA1;ch 2026 l&amp;#227;i h&#x1A1;n 300 t&#x1EF7; tr&amp;#234;n gi&#x1EA3; &#x111;&#x1ECB;nh VN-Index 1.730 - 1.750 &#x111;i&#x1EC3;m">Tổng Giám đốc Dragon Capital Việt Nam: Kế hoạch 2026 lãi hơn 300 tỷ trên giả định VN-Index 1.730 - 1.750 điểm</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/khoi-to-24-ca-nhan-lien-quan-den-vu-an-tai-khoang-san-va-luyen-kim-viet-trung-2026520212913302.htm" title="Kh&#x1EDF;i t&#x1ED1; 24 c&amp;#225; nh&amp;#226;n li&amp;#234;n quan &#x111;&#x1EBF;n v&#x1EE5; &amp;#225;n t&#x1EA1;i Kho&amp;#225;ng s&#x1EA3;n v&amp;#224; Luy&#x1EC7;n kim Vi&#x1EC7;t Trung" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/20/crawl-20260520212656773-20260520212656784-avatar-15x10-20260520212912831.jpg?width=120" alt="Khởi tố 24 cá nhân liên quan đến vụ án tại Khoáng sản và Luyện kim Việt Trung" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/khoi-to-24-ca-nhan-lien-quan-den-vu-an-tai-khoang-san-va-luyen-kim-viet-trung-2026520212913302.htm" title="Kh&#x1EDF;i t&#x1ED1; 24 c&amp;#225; nh&amp;#226;n li&amp;#234;n quan &#x111;&#x1EBF;n v&#x1EE5; &amp;#225;n t&#x1EA1;i Kho&amp;#225;ng s&#x1EA3;n v&amp;#224; Luy&#x1EC7;n kim Vi&#x1EC7;t Trung">Khởi tố 24 cá nhân liên quan đến vụ án tại Khoáng sản và Luyện kim Việt Trung</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/8000-nhan-vien-meta-nhan-mail-sa-thai-luc-4-gio-sang-gioi-dau-tu-nhu-ngoi-tren-dong-lua-2026520192547143.htm" title="8.000 nh&amp;#226;n vi&amp;#234;n Meta nh&#x1EAD;n mail sa th&#x1EA3;i l&amp;#250;c 4 gi&#x1EDD; s&amp;#225;ng, gi&#x1EDB;i &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; nh&#x1B0; ng&#x1ED3;i tr&amp;#234;n &#x111;&#x1ED1;ng l&#x1EED;a" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/20/capture1-20260520192238202-avatar-15x10-202605201925477.JPG?width=120" alt="8.000 nhân viên Meta nhận mail sa thải lúc 4 giờ sáng, giới đầu tư như ngồi trên đống lửa" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/8000-nhan-vien-meta-nhan-mail-sa-thai-luc-4-gio-sang-gioi-dau-tu-nhu-ngoi-tren-dong-lua-2026520192547143.htm" title="8.000 nh&amp;#226;n vi&amp;#234;n Meta nh&#x1EAD;n mail sa th&#x1EA3;i l&amp;#250;c 4 gi&#x1EDD; s&amp;#225;ng, gi&#x1EDB;i &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; nh&#x1B0; ng&#x1ED3;i tr&amp;#234;n &#x111;&#x1ED1;ng l&#x1EED;a">8.000 nhân viên Meta nhận mail sa thải lúc 4 giờ sáng, giới đầu tư như ngồi trên đống lửa</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/sap-co-them-du-an-nha-o-xa-hoi-cho-cong-an-tai-cau-giay-202652164025809.htm" title="S&#x1EAF;p c&amp;#243; th&amp;#234;m d&#x1EF1; &amp;#225;n nh&amp;#224; &#x1EDF; x&amp;#227; h&#x1ED9;i cho c&amp;#244;ng an t&#x1EA1;i C&#x1EA7;u Gi&#x1EA5;y" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/21/crawl-20260521063954103-20260521063954145-avatar-fb-20260521064025130.jpg?width=120" alt="Sắp có thêm dự án nhà ở xã hội cho công an tại Cầu Giấy" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/sap-co-them-du-an-nha-o-xa-hoi-cho-cong-an-tai-cau-giay-202652164025809.htm" title="S&#x1EAF;p c&amp;#243; th&amp;#234;m d&#x1EF1; &amp;#225;n nh&amp;#224; &#x1EDF; x&amp;#227; h&#x1ED9;i cho c&amp;#244;ng an t&#x1EA1;i C&#x1EA7;u Gi&#x1EA5;y">Sắp có thêm dự án nhà ở xã hội cho công an tại Cầu Giấy</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/khoi-tu-doanh-quay-dau-mua-rong-vic-va-mbb-hut-dong-tien-202652020286196.htm" title="Kh&#x1ED1;i t&#x1EF1; doanh quay &#x111;&#x1EA7;u mua r&amp;#242;ng, VIC v&amp;#224; MBB h&amp;#250;t d&amp;#242;ng ti&#x1EC1;n" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/20/chatgpt-image-may-20-2026-082609-pm-20260520202628559-avatar-15x10-20260520202805620.png?width=120" alt="Khối tự doanh quay đầu mua ròng, VIC và MBB hút dòng tiền" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/khoi-tu-doanh-quay-dau-mua-rong-vic-va-mbb-hut-dong-tien-202652020286196.htm" title="Kh&#x1ED1;i t&#x1EF1; doanh quay &#x111;&#x1EA7;u mua r&amp;#242;ng, VIC v&amp;#224; MBB h&amp;#250;t d&amp;#242;ng ti&#x1EC1;n">Khối tự doanh quay đầu mua ròng, VIC và MBB hút dòng tiền</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/nhan-dinh-thi-truong-chung-khoan-215-tiep-tuc-rung-lac-2026520192745658.htm" title="Nh&#x1EAD;n &#x111;&#x1ECB;nh th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n 21/5: Ti&#x1EBF;p t&#x1EE5;c rung l&#x1EAF;c" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/20/dgp65zayjfk3lputpri6gw7apa-20260520192716995-avatar-fb-2026052019274576.jpg?width=120" alt="Nhận định thị trường chứng khoán 21/5: Tiếp tục rung lắc" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/nhan-dinh-thi-truong-chung-khoan-215-tiep-tuc-rung-lac-2026520192745658.htm" title="Nh&#x1EAD;n &#x111;&#x1ECB;nh th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n 21/5: Ti&#x1EBF;p t&#x1EE5;c rung l&#x1EAF;c">Nhận định thị trường chứng khoán 21/5: Tiếp tục rung lắc</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

Chủ tịch Ocean Group nói về lý do khiến doanh nghiệp khó huy động vốn chục năm qua

Cổ đông Ocean Group đã không thông qua tờ trình phát hành riêng lẻ để tăng vốn. Bản thân lãnh đạo tập đoàn cũng không đánh giá cao tính khả thi của phương án này, bởi thị giá cổ phiếu OGC đang dưới mệnh sâu. Chưa kể, tình trạng lỗ lũy kế kéo dài suốt 10 năm qua khiến khả năng gọi vốn của doanh nghiệp bị hạn chế.

CTX Holdings liên tục rót tiền vào resort ở Sapa, hé lộ những thông tin đầu tiên về dự án mới ở Đông Anh

Hà Nội sẽ chớp thời cơ thu hồi giá trị gia tăng từ đất đai để góp phần thực thi quy hoạch tầm nhìn 100 năm

Liên kết nổi bật