Thị trường

Toàn bộ nguồn cung đất nền phía nam trong tháng 11 đều đến từ tỉnh này

Di Anh 10:09 | 07/12/2023

Tại khu vực TP HCM và vùng phụ cận, trong tháng qua, tất cả nguồn cung mới đất nền và nhà phố/biệt thự tập trung ở thị xã Bến Cát và TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

Số liệu thống kê do DKRA cho thấy, trong tháng 11, toàn khu vực TP HCM và vùng phụ cận có 115 sản phẩm đất nền mới bổ sung vào nguồn cung, giảm 84% so với cùng kỳ năm 2022 và giảm 43% so với tháng 10. Với 59 nền được bán ra, lượng tiêu thụ mới của phân khúc này cũng giảm 88% so với cùng kỳ năm ngoái.

100% nguồn cung mới đất nền trong tháng 11 ở khu vực TP HCM và vùng phụ cận đều tập trung tại thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Giá bán dao động 12,9 - 15,5 triệu đồng/m2.

*Nguồn cung và tiêu thụ mới đất nền phía nam theo tháng (Nguồn: DKRA).*

Nhìn chung, mặt bằng giá sơ cấp giảm trung bình 8 - 10% so với lần mở bán trước đó. Các chính sách chiết khấu, cam kết lợi nhuận,… tiếp tục được các chủ đầu tư áp dụng nhằm kích cầu thị trường.

Trong khi đó, thị trường thứ cấp không có nhiều biến động so với tháng trước. Mức giảm tập trung chủ yếu ở nhóm sản phẩm có giá trị cao, nhóm dự án chưa hoàn thiện hạ tầng, pháp lý,… Thanh khoản thị trường vẫn ở mức trung bình.

Trước đó, DKRA đã dự báo cuối năm, nguồn cung và lượng tiêu thụ đất nền TP HCM và vùng phụ cận sẽ duy trì xu hướng đi ngang và tập trung chủ yếu ở một số tỉnh như Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Tây Ninh,...

Với phân khúc nhà phố/biệt thự, trong tháng 11, toàn khu vực có 34 căn mới bổ sung vào nguồn cung, giảm 88% so với cùng kỳ năm 2022 và giảm 29% so với tháng 10.

Tất cả sản phẩm mới đều tập trung tại TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Các địa phương còn lại như TP HCM, Long An, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu,… tiếp tục trong tình trạng khan hiếm nguồn cung.

Giá bán dao động 3,6 - 11,4 tỷ đồng/căn. Song, toàn khu vực không ghi nhận tiêu thụ mới trong tháng 11. Sức cầu thị trường ở mức rất thấp.

DKRA nhận định giá nhà phố/biệt thự sơ cấp giảm trung bình 3 - 7% so với cùng kỳ năm 2022, các chính sách chiết khấu, ưu đãi, hỗ trợ ngân hàng,… tiếp tục được các chủ đầu tư áp dụng nhằm kích cầu. Trong khi đó, mặt bằng giá thứ cấp không biến động nhiều, thanh khoản thị trường ở mức trung bình.

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/toan-bo-nguon-cung-dat-nen-phia-nam-trong-thang-11-deu-den-tu-tinh-nay-43202312710613481.htm

Thị trường

Tag:

bình dương

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Tiến độ Vinhomes Vũ Yên

Dự án 13:37 | 23/11/2024

Ecopark Long An được giao hơn 140 ha đất 12:58 | 23/11/2024
Aeon Mall sắp xây trung tâm thương mại ở Hạ Long 08:08 | 23/11/2024
Nhiều dự án chung cư ở tỉnh tăng giá mạnh 08:06 | 23/11/2024

Đọc nhiều nhất

Đường sắt cao tốc Bắc - Nam sẽ kết nối với đường sắt liên vận quốc tế Á, Âu 15:15 | 22/11/2024
Công ty con Kinh Bắc tăng vốn gấp rưỡi trước thềm xây khu công nghiệp 466 ha ở Long An 19:00 | 22/11/2024
Hà Nội bỏ quy định UBND TP phê duyệt giá khởi điểm đấu giá đất 14:09 | 22/11/2024
Dự án căn hộ của Năm Bảy Bảy đội vốn lên 4.500 tỷ 14:57 | 22/11/2024
Hà Nội đấu giá 11 thửa đất ở tại huyện Mê Linh (đợt 2), khởi điểm 1,5 triệu đồng/m2 14:15 | 22/11/2024
Thông tin quy hoạch nổi bật tuần qua (16/11 - 22/11): Hà Nội chỉ đạo mới về xây ba cầu lớn vượt sông Hồng 07:00 | 23/11/2024
Nhiều dự án chung cư ở tỉnh tăng giá mạnh 08:06 | 23/11/2024
Doanh nghiệp bất động sản: Đầu tư NOXH trong 7 năm, lợi nhuận mỗi năm chỉ đạt 1,3 - 1,5% 08:05 | 23/11/2024

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=ylQGUnVQkiIRG3GMBAQZNi27D5Zyi4Z0UnH0wEFBRrE" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/20-doanh-nghiep-chot-quyen-tra-co-tuc-tien-mat-tuan-toi-cao-nhat-3500-dongcp-2024112219499826.htm" title="20 doanh nghi&#x1EC7;p ch&#x1ED1;t quy&#x1EC1;n tr&#x1EA3; c&#x1ED5; t&#x1EE9;c ti&#x1EC1;n m&#x1EB7;t tu&#x1EA7;n t&#x1EDB;i, cao nh&#x1EA5;t 3.500 &#x111;&#x1ED3;ng/cp" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/22/crawl-20241122194512829-20241122194512839-avatar-15x10-20241122194909327.jpg?width=120" alt="20 doanh nghiệp chốt quyền trả cổ tức tiền mặt tuần tới, cao nhất 3.500 đồng/cp" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/20-doanh-nghiep-chot-quyen-tra-co-tuc-tien-mat-tuan-toi-cao-nhat-3500-dongcp-2024112219499826.htm" title="20 doanh nghi&#x1EC7;p ch&#x1ED1;t quy&#x1EC1;n tr&#x1EA3; c&#x1ED5; t&#x1EE9;c ti&#x1EC1;n m&#x1EB7;t tu&#x1EA7;n t&#x1EDB;i, cao nh&#x1EA5;t 3.500 &#x111;&#x1ED3;ng/cp">20 doanh nghiệp chốt quyền trả cổ tức tiền mặt tuần tới, cao nhất 3.500 đồng/cp</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/thu-tuong-can-thiep-hanh-chinh-vao-doanh-nghiep-nha-nuoc-lam-meo-mo-thi-truong-2024112314729704.htm" title="Th&#x1EE7; t&#x1B0;&#x1EDB;ng: Can thi&#x1EC7;p h&amp;#224;nh ch&amp;#237;nh v&amp;#224;o doanh nghi&#x1EC7;p Nh&amp;#224; n&#x1B0;&#x1EDB;c l&amp;#224;m m&amp;#233;o m&amp;#243; th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/23/crawl-20241123140538957-avatar-15x10-20241123140729199.jpg?width=120" alt="Thủ tướng: Can thiệp hành chính vào doanh nghiệp Nhà nước làm méo mó thị trường" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/thu-tuong-can-thiep-hanh-chinh-vao-doanh-nghiep-nha-nuoc-lam-meo-mo-thi-truong-2024112314729704.htm" title="Th&#x1EE7; t&#x1B0;&#x1EDB;ng: Can thi&#x1EC7;p h&amp;#224;nh ch&amp;#237;nh v&amp;#224;o doanh nghi&#x1EC7;p Nh&amp;#224; n&#x1B0;&#x1EDB;c l&amp;#224;m m&amp;#233;o m&amp;#243; th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng">Thủ tướng: Can thiệp hành chính vào doanh nghiệp Nhà nước làm méo mó thị trường</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/infographic-ngoai-malaysia-viet-nam-da-dat-quan-he-doi-tac-chien-luoc-toan-dien-voi-nhung-nuoc-nao-20241123113852751.htm" title="[Infographic] Ngo&amp;#224;i Malaysia, Vi&#x1EC7;t Nam &#x111;&amp;#227; &#x111;&#x1EB7;t quan h&#x1EC7; &#x110;&#x1ED1;i t&amp;#225;c Chi&#x1EBF;n l&#x1B0;&#x1EE3;c to&amp;#224;n di&#x1EC7;n v&#x1EDB;i nh&#x1EEF;ng n&#x1B0;&#x1EDB;c n&amp;#224;o?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/23/avatar-fb-3-20241123112703573-avatar-fb-20241123113852108.jpg?width=120" alt="[Infographic] Ngoài Malaysia, Việt Nam đã đặt quan hệ Đối tác Chiến lược toàn diện với những nước nào?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/infographic-ngoai-malaysia-viet-nam-da-dat-quan-he-doi-tac-chien-luoc-toan-dien-voi-nhung-nuoc-nao-20241123113852751.htm" title="[Infographic] Ngo&amp;#224;i Malaysia, Vi&#x1EC7;t Nam &#x111;&amp;#227; &#x111;&#x1EB7;t quan h&#x1EC7; &#x110;&#x1ED1;i t&amp;#225;c Chi&#x1EBF;n l&#x1B0;&#x1EE3;c to&amp;#224;n di&#x1EC7;n v&#x1EDB;i nh&#x1EEF;ng n&#x1B0;&#x1EDB;c n&amp;#224;o?">[Infographic] Ngoài Malaysia, Việt Nam đã đặt quan hệ Đối tác Chiến lược toàn diện với những nước nào?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/ubck-xu-phat-chung-khoan-smartinvest-gan-14-ty-dong-voi-9-vi-pham-2024112392511524.htm" title="UBCK x&#x1EED; ph&#x1EA1;t Ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n SmartInvest g&#x1EA7;n 1,4 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng v&#x1EDB;i 9 vi ph&#x1EA1;m" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/23/crawl-20241123092440325-20241123092440340-avatar-15x10-20241123092510960.jpg?width=120" alt="UBCK xử phạt Chứng khoán SmartInvest gần 1,4 tỷ đồng với 9 vi phạm" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/ubck-xu-phat-chung-khoan-smartinvest-gan-14-ty-dong-voi-9-vi-pham-2024112392511524.htm" title="UBCK x&#x1EED; ph&#x1EA1;t Ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n SmartInvest g&#x1EA7;n 1,4 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng v&#x1EDB;i 9 vi ph&#x1EA1;m">UBCK xử phạt Chứng khoán SmartInvest gần 1,4 tỷ đồng với 9 vi phạm</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/nganh-bao-hiem-co-gi-ma-warren-buffett-het-muc-yeu-quy-20241119162911446.htm" title="Ng&amp;#224;nh b&#x1EA3;o hi&#x1EC3;m c&amp;#243; g&amp;#236; m&amp;#224; Warren Buffett h&#x1EBF;t m&#x1EF1;c y&amp;#234;u qu&amp;#253;?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/19/crawl-20241119162756722-20241119162756733-avatar-fb-20241119162910672.jpg?width=120" alt="Ngành bảo hiểm có gì mà Warren Buffett hết mực yêu quý?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/nganh-bao-hiem-co-gi-ma-warren-buffett-het-muc-yeu-quy-20241119162911446.htm" title="Ng&amp;#224;nh b&#x1EA3;o hi&#x1EC3;m c&amp;#243; g&amp;#236; m&amp;#224; Warren Buffett h&#x1EBF;t m&#x1EF1;c y&amp;#234;u qu&amp;#253;?">Ngành bảo hiểm có gì mà Warren Buffett hết mực yêu quý?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/nguon-cung-biet-thu-lien-ke-mo-rong-ra-ven-trung-tam-ha-noi-2024112373740197.htm" title="Ngu&#x1ED3;n cung bi&#x1EC7;t th&#x1EF1;, li&#x1EC1;n k&#x1EC1; m&#x1EDF; r&#x1ED9;ng ra ven trung t&amp;#226;m H&amp;#224; N&#x1ED9;i" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/23/crawl-20241123073617115-avatar-15x10-20241123073739670.jpg?width=120" alt="Nguồn cung biệt thự, liền kề mở rộng ra ven trung tâm Hà Nội" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/nguon-cung-biet-thu-lien-ke-mo-rong-ra-ven-trung-tam-ha-noi-2024112373740197.htm" title="Ngu&#x1ED3;n cung bi&#x1EC7;t th&#x1EF1;, li&#x1EC1;n k&#x1EC1; m&#x1EDF; r&#x1ED9;ng ra ven trung t&amp;#226;m H&amp;#224; N&#x1ED9;i">Nguồn cung biệt thự, liền kề mở rộng ra ven trung tâm Hà Nội</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/chay-mau-von-vi-con-sot-tien-dien-tu-va-co-phieu-my-2024112375946851.htm" title="&amp;#39;Ch&#x1EA3;y m&amp;#225;u&amp;#39; v&#x1ED1;n v&amp;#236; c&#x1A1;n s&#x1ED1;t ti&#x1EC1;n &#x111;i&#x1EC7;n t&#x1EED; v&amp;#224; c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u M&#x1EF9;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/23/crawl-20241123075745790-20241123075745819-avatar-15x10-20241123075946175.jpg?width=120" alt="'Chảy máu' vốn vì cơn sốt tiền điện tử và cổ phiếu Mỹ" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/chay-mau-von-vi-con-sot-tien-dien-tu-va-co-phieu-my-2024112375946851.htm" title="&amp;#39;Ch&#x1EA3;y m&amp;#225;u&amp;#39; v&#x1ED1;n v&amp;#236; c&#x1A1;n s&#x1ED1;t ti&#x1EC1;n &#x111;i&#x1EC7;n t&#x1EED; v&amp;#224; c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u M&#x1EF9;">'Chảy máu' vốn vì cơn sốt tiền điện tử và cổ phiếu Mỹ</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/tong-thong-dac-cu-my-cong-bo-loat-de-cu-nhan-su-moi-20241123111736751.htm" title="T&#x1ED5;ng th&#x1ED1;ng &#x111;&#x1EAF;c c&#x1EED; M&#x1EF9; c&amp;#244;ng b&amp;#244;&#x301; loa&#x323;t &#x111;&amp;#234;&#x300; c&#x1B0;&#x309; nh&amp;#226;n s&#x1B0;&#x323; m&#x1EDB;i" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/23/crawl-20241123111605303-20241123111605319-avatar-15x10-20241123111735973.jpg?width=120" alt="Tổng thống đắc cử Mỹ công bố loạt đề cử nhân sự mới" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/tong-thong-dac-cu-my-cong-bo-loat-de-cu-nhan-su-moi-20241123111736751.htm" title="T&#x1ED5;ng th&#x1ED1;ng &#x111;&#x1EAF;c c&#x1EED; M&#x1EF9; c&amp;#244;ng b&amp;#244;&#x301; loa&#x323;t &#x111;&amp;#234;&#x300; c&#x1B0;&#x309; nh&amp;#226;n s&#x1B0;&#x323; m&#x1EDB;i">Tổng thống đắc cử Mỹ công bố loạt đề cử nhân sự mới</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/nhieu-du-an-chung-cu-o-tinh-tang-gia-manh-2024112373524305.htm" title="Nhi&#x1EC1;u d&#x1EF1; &amp;#225;n chung c&#x1B0; &#x1EDF; t&#x1EC9;nh t&#x103;ng gi&amp;#225; m&#x1EA1;nh" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/23/crawl-20241123073348739-avatar-15x10-20241123073523716.jpg?width=120" alt="Nhiều dự án chung cư ở tỉnh tăng giá mạnh" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/nhieu-du-an-chung-cu-o-tinh-tang-gia-manh-2024112373524305.htm" title="Nhi&#x1EC1;u d&#x1EF1; &amp;#225;n chung c&#x1B0; &#x1EDF; t&#x1EC9;nh t&#x103;ng gi&amp;#225; m&#x1EA1;nh">Nhiều dự án chung cư ở tỉnh tăng giá mạnh</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

Tiến độ Vinhomes Vũ Yên

Vinhomes Vũ Yên có tổng diện tích hơn 877 ha, tổng mức đầu tư 44.044 tỷ đồng. Vingroup cho biết, đến nay đã hoàn thành xây dựng và đi vào hoạt động 46 căn shophouse và 1.076 căn nhà liền kề...

Tiến độ các dự án của Kinh Bắc

Ecopark Long An được giao hơn 140 ha đất