Thị trường

Toàn bộ nguồn cung đất nền phía nam trong tháng 11 đều đến từ tỉnh này

Di Anh 10:09 | 07/12/2023

Tại khu vực TP HCM và vùng phụ cận, trong tháng qua, tất cả nguồn cung mới đất nền và nhà phố/biệt thự tập trung ở thị xã Bến Cát và TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

Số liệu thống kê do DKRA cho thấy, trong tháng 11, toàn khu vực TP HCM và vùng phụ cận có 115 sản phẩm đất nền mới bổ sung vào nguồn cung, giảm 84% so với cùng kỳ năm 2022 và giảm 43% so với tháng 10. Với 59 nền được bán ra, lượng tiêu thụ mới của phân khúc này cũng giảm 88% so với cùng kỳ năm ngoái.

100% nguồn cung mới đất nền trong tháng 11 ở khu vực TP HCM và vùng phụ cận đều tập trung tại thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Giá bán dao động 12,9 - 15,5 triệu đồng/m2.

*Nguồn cung và tiêu thụ mới đất nền phía nam theo tháng (Nguồn: DKRA).*

Nhìn chung, mặt bằng giá sơ cấp giảm trung bình 8 - 10% so với lần mở bán trước đó. Các chính sách chiết khấu, cam kết lợi nhuận,… tiếp tục được các chủ đầu tư áp dụng nhằm kích cầu thị trường.

Trong khi đó, thị trường thứ cấp không có nhiều biến động so với tháng trước. Mức giảm tập trung chủ yếu ở nhóm sản phẩm có giá trị cao, nhóm dự án chưa hoàn thiện hạ tầng, pháp lý,… Thanh khoản thị trường vẫn ở mức trung bình.

Trước đó, DKRA đã dự báo cuối năm, nguồn cung và lượng tiêu thụ đất nền TP HCM và vùng phụ cận sẽ duy trì xu hướng đi ngang và tập trung chủ yếu ở một số tỉnh như Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Tây Ninh,...

Với phân khúc nhà phố/biệt thự, trong tháng 11, toàn khu vực có 34 căn mới bổ sung vào nguồn cung, giảm 88% so với cùng kỳ năm 2022 và giảm 29% so với tháng 10.

Tất cả sản phẩm mới đều tập trung tại TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Các địa phương còn lại như TP HCM, Long An, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu,… tiếp tục trong tình trạng khan hiếm nguồn cung.

Giá bán dao động 3,6 - 11,4 tỷ đồng/căn. Song, toàn khu vực không ghi nhận tiêu thụ mới trong tháng 11. Sức cầu thị trường ở mức rất thấp.

DKRA nhận định giá nhà phố/biệt thự sơ cấp giảm trung bình 3 - 7% so với cùng kỳ năm 2022, các chính sách chiết khấu, ưu đãi, hỗ trợ ngân hàng,… tiếp tục được các chủ đầu tư áp dụng nhằm kích cầu. Trong khi đó, mặt bằng giá thứ cấp không biến động nhiều, thanh khoản thị trường ở mức trung bình.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/toan-bo-nguon-cung-dat-nen-phia-nam-trong-thang-11-deu-den-tu-tinh-nay-43202312710613481.htm

Thị trường

Tag:

bình dương

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Đồng Tháp phê duyệt đầu tư 23,6 km đường ven biển

Quy hoạch 10:12 | 07/11/2026

Đọc nhiều nhất

Đại Quang Minh và Geleximco sắp khởi công hai khu đô thị 37.400 tỷ đồng tại Đà Nẵng 09:46 | 06/11/2026
Hình ảnh giải phóng mặt bằng làm nút giao Vành đai 3 với đường nối cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ 10:00 | 06/11/2026
Toàn cảnh vị trí dự kiến làm ga ngầm cạnh Đầm Hồng của tuyến metro số 10 TP Hà Nội 07:00 | 06/11/2026
[Infographic] 12 quyết sách quan trọng vừa được HĐND TP Hà Nội thông qua 09:49 | 06/11/2026
Lần lượt công bố ba dự án NOXH khu tây Hà Nội, năng lực của Xây dựng Tiến Đạt ra sao? 12:33 | 06/11/2026
Đạt Phương công bố dự án bất động sản 1.700 tỷ đồng trên khu đất vừa mua ở Huế 13:36 | 06/11/2026
TP HCM giao 4,3 ha đất Thủ Thiêm cho Đại Quang Minh 14:35 | 06/11/2026
Đan Phượng, Hà Nội đấu giá 28 thửa đất ở, khởi điểm từ 9 triệu đồng/m2 07:00 | 06/11/2026

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=yVA-coKl8cUwDD1vCkXx3g4b9EmFFiwgMcmCNOSTFRo" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/lich-co-tuc-tuan-toi-vinamilk-gvr-tng-gop-mat-cung-gan-30-doanh-nghiep-ty-le-cao-nhat-tren-50-2026116232026442.htm" title="L&#x1ECB;ch c&#x1ED5; t&#x1EE9;c tu&#x1EA7;n t&#x1EDB;i: Vinamilk, GVR, TNG g&amp;#243;p m&#x1EB7;t c&amp;#249;ng g&#x1EA7;n 30 doanh nghi&#x1EC7;p, t&#x1EF7; l&#x1EC7; cao nh&#x1EA5;t tr&amp;#234;n 50%" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/11/06/chatgpt-image-aug-14-2026-095336-pm-20261106231737862-avatar-15x10-2026110623202699.png?width=120" alt="Lịch cổ tức tuần tới: Vinamilk, GVR, TNG góp mặt cùng gần 30 doanh nghiệp, tỷ lệ cao nhất trên 50%" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/lich-co-tuc-tuan-toi-vinamilk-gvr-tng-gop-mat-cung-gan-30-doanh-nghiep-ty-le-cao-nhat-tren-50-2026116232026442.htm" title="L&#x1ECB;ch c&#x1ED5; t&#x1EE9;c tu&#x1EA7;n t&#x1EDB;i: Vinamilk, GVR, TNG g&amp;#243;p m&#x1EB7;t c&amp;#249;ng g&#x1EA7;n 30 doanh nghi&#x1EC7;p, t&#x1EF7; l&#x1EC7; cao nh&#x1EA5;t tr&amp;#234;n 50%">Lịch cổ tức tuần tới: Vinamilk, GVR, TNG góp mặt cùng gần 30 doanh nghiệp, tỷ lệ cao nhất trên 50%</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/chan-dung-cac-dien-gia-phien-thao-luan-buc-tranh-vi-mo-2027-tai-vietnam-investment-forum-2027-2026116205122273.htm" title="Ch&amp;#226;n dung c&amp;#225;c di&#x1EC5;n gi&#x1EA3; phi&amp;#234;n th&#x1EA3;o lu&#x1EAD;n &amp;#39;B&#x1EE9;c tranh v&#x129; m&amp;#244; 2027&amp;#39; t&#x1EA1;i Vietnam Investment Forum 2027" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/11/06/avatar-fb-phien-1-20261106214507381-avatar-fb-20261106214529385.jpg?width=120" alt="Chân dung các diễn giả phiên thảo luận 'Bức tranh vĩ mô 2027' tại Vietnam Investment Forum 2027" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/chan-dung-cac-dien-gia-phien-thao-luan-buc-tranh-vi-mo-2027-tai-vietnam-investment-forum-2027-2026116205122273.htm" title="Ch&amp;#226;n dung c&amp;#225;c di&#x1EC5;n gi&#x1EA3; phi&amp;#234;n th&#x1EA3;o lu&#x1EAD;n &amp;#39;B&#x1EE9;c tranh v&#x129; m&amp;#244; 2027&amp;#39; t&#x1EA1;i Vietnam Investment Forum 2027">Chân dung các diễn giả phiên thảo luận 'Bức tranh vĩ mô 2027' tại Vietnam Investment Forum 2027</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/buc-tranh-loi-nhuan-9-thang-dau-nam-nganh-bao-hiem-bao-viet-dan-dau-abi-tang-truong-33-bic-giam-sau-nhat-2026116172145874.htm" title="B&#x1EE9;c tranh l&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n 9 th&amp;#225;ng &#x111;&#x1EA7;u n&#x103;m ng&amp;#224;nh b&#x1EA3;o hi&#x1EC3;m: B&#x1EA3;o Vi&#x1EC7;t d&#x1EAB;n &#x111;&#x1EA7;u, ABI t&#x103;ng tr&#x1B0;&#x1EDF;ng 33%, BIC gi&#x1EA3;m s&amp;#226;u nh&#x1EA5;t" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/11/06/10-1-20261106172049897-avatar-15x10-20261106172145517.jpg?width=120" alt="Bức tranh lợi nhuận 9 tháng đầu năm ngành bảo hiểm: Bảo Việt dẫn đầu, ABI tăng trưởng 33%, BIC giảm sâu nhất" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/buc-tranh-loi-nhuan-9-thang-dau-nam-nganh-bao-hiem-bao-viet-dan-dau-abi-tang-truong-33-bic-giam-sau-nhat-2026116172145874.htm" title="B&#x1EE9;c tranh l&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n 9 th&amp;#225;ng &#x111;&#x1EA7;u n&#x103;m ng&amp;#224;nh b&#x1EA3;o hi&#x1EC3;m: B&#x1EA3;o Vi&#x1EC7;t d&#x1EAB;n &#x111;&#x1EA7;u, ABI t&#x103;ng tr&#x1B0;&#x1EDF;ng 33%, BIC gi&#x1EA3;m s&amp;#226;u nh&#x1EA5;t">Bức tranh lợi nhuận 9 tháng đầu năm ngành bảo hiểm: Bảo Việt dẫn đầu, ABI tăng trưởng 33%, BIC giảm sâu nhất</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/top-10-ngan-hang-co-tong-tai-san-lon-nhat-quy-iii2026-chi-2-nha-bang-giam-quy-mo-2026116221524788.htm" title="TOP 10 ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng c&amp;#243; t&#x1ED5;ng t&amp;#224;i s&#x1EA3;n l&#x1EDB;n nh&#x1EA5;t cu&#x1ED1;i qu&amp;#253; III/2026: Ch&#x1EC9; 2 nh&amp;#224; b&#x103;ng gi&#x1EA3;m quy m&amp;#244;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/11/06/tong-tai-san-nh-20261106221437890-avatar-15x10-20261106221524439.jpeg?width=120" alt="TOP 10 ngân hàng có tổng tài sản lớn nhất cuối quý III/2026: Chỉ 2 nhà băng giảm quy mô" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/top-10-ngan-hang-co-tong-tai-san-lon-nhat-quy-iii2026-chi-2-nha-bang-giam-quy-mo-2026116221524788.htm" title="TOP 10 ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng c&amp;#243; t&#x1ED5;ng t&amp;#224;i s&#x1EA3;n l&#x1EDB;n nh&#x1EA5;t cu&#x1ED1;i qu&amp;#253; III/2026: Ch&#x1EC9; 2 nh&amp;#224; b&#x103;ng gi&#x1EA3;m quy m&amp;#244;">TOP 10 ngân hàng có tổng tài sản lớn nhất cuối quý III/2026: Chỉ 2 nhà băng giảm quy mô</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/green-sm-tra-100-cuoc-xe-cho-tai-xe-202611783626914.htm" title="Green SM tr&#x1EA3; 100% c&#x1B0;&#x1EDB;c xe cho t&amp;#224;i x&#x1EBF;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/11/07/green-sm-20261107083532196-avatar-15x10-2026110708362664.jpg?width=120" alt="Green SM trả 100% cước xe cho tài xế" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/green-sm-tra-100-cuoc-xe-cho-tai-xe-202611783626914.htm" title="Green SM tr&#x1EA3; 100% c&#x1B0;&#x1EDB;c xe cho t&amp;#224;i x&#x1EBF;">Green SM trả 100% cước xe cho tài xế</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/mot-nam-sau-vu-san-xuat-pate-tu-thit-heo-benh-do-hop-ha-long-kinh-doanh-ra-sao-2026116202655176.htm" title="M&#x1ED9;t n&#x103;m sau v&#x1EE5; s&#x1EA3;n xu&#x1EA5;t pate t&#x1EEB; th&#x1ECB;t heo b&#x1EC7;nh, &#x111;&#x1ED3; h&#x1ED9;p H&#x1EA1; Long kinh doanh ra sao?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/11/06/do-hop-ha-long-20261106202547244-avatar-15x10-20261106202654625.jpg?width=120" alt="Một năm sau vụ sản xuất pate từ thịt heo bệnh, đồ hộp Hạ Long kinh doanh ra sao?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/mot-nam-sau-vu-san-xuat-pate-tu-thit-heo-benh-do-hop-ha-long-kinh-doanh-ra-sao-2026116202655176.htm" title="M&#x1ED9;t n&#x103;m sau v&#x1EE5; s&#x1EA3;n xu&#x1EA5;t pate t&#x1EEB; th&#x1ECB;t heo b&#x1EC7;nh, &#x111;&#x1ED3; h&#x1ED9;p H&#x1EA1; Long kinh doanh ra sao?">Một năm sau vụ sản xuất pate từ thịt heo bệnh, đồ hộp Hạ Long kinh doanh ra sao?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/ngan-hang-dang-qua-tai-chuyen-gia-chi-ra-huong-khoi-thong-dong-von-dai-han-202611621131710.htm" title="&amp;#39;Ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng &#x111;ang qu&amp;#225; t&#x1EA3;i&amp;#39;, chuy&amp;#234;n gia ch&#x1EC9; ra h&#x1B0;&#x1EDB;ng kh&#x1A1;i th&amp;#244;ng d&amp;#242;ng v&#x1ED1;n d&amp;#224;i h&#x1EA1;n" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/11/06/hinh-anh-6-11-26-luc-1628-1-20261106210936305-avatar-15x10-20261106211300562.jpeg?width=120" alt="'Ngân hàng đang quá tải', chuyên gia chỉ ra hướng khơi thông dòng vốn dài hạn" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/ngan-hang-dang-qua-tai-chuyen-gia-chi-ra-huong-khoi-thong-dong-von-dai-han-202611621131710.htm" title="&amp;#39;Ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng &#x111;ang qu&amp;#225; t&#x1EA3;i&amp;#39;, chuy&amp;#234;n gia ch&#x1EC9; ra h&#x1B0;&#x1EDB;ng kh&#x1A1;i th&amp;#244;ng d&amp;#242;ng v&#x1ED1;n d&amp;#224;i h&#x1EA1;n">'Ngân hàng đang quá tải', chuyên gia chỉ ra hướng khơi thông dòng vốn dài hạn</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/lai-suat-tiet-kiem-quanh-6nam-vi-sao-cac-quy-dau-tu-trai-phieu-van-bi-rut-rong-gan-7500-ty-dong-202611520514442.htm" title="L&amp;#227;i su&#x1EA5;t ti&#x1EBF;t ki&#x1EC7;m quanh 6%/n&#x103;m, v&amp;#236; sao c&amp;#225;c qu&#x1EF9; &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; tr&amp;#225;i phi&#x1EBF;u v&#x1EAB;n b&#x1ECB; r&amp;#250;t r&amp;#242;ng g&#x1EA7;n 7.500 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/11/05/quy-trai-phieu-uy-tin-20261105200115814-avatar-15x10-20261105200513995.jpg?width=120" alt="Lãi suất tiết kiệm quanh 6%/năm, vì sao các quỹ đầu tư trái phiếu vẫn bị rút ròng gần 7.500 tỷ đồng?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/lai-suat-tiet-kiem-quanh-6nam-vi-sao-cac-quy-dau-tu-trai-phieu-van-bi-rut-rong-gan-7500-ty-dong-202611520514442.htm" title="L&amp;#227;i su&#x1EA5;t ti&#x1EBF;t ki&#x1EC7;m quanh 6%/n&#x103;m, v&amp;#236; sao c&amp;#225;c qu&#x1EF9; &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; tr&amp;#225;i phi&#x1EBF;u v&#x1EAB;n b&#x1ECB; r&amp;#250;t r&amp;#242;ng g&#x1EA7;n 7.500 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng?">Lãi suất tiết kiệm quanh 6%/năm, vì sao các quỹ đầu tư trái phiếu vẫn bị rút ròng gần 7.500 tỷ đồng?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/pho-tong-giam-doc-idico-muon-gom-hon-4-trieu-co-phieu-sau-gan-3-thang-duoc-bo-nhiem-202611710932362.htm" title="Ph&amp;#243; T&#x1ED5;ng Gi&amp;#225;m &#x111;&#x1ED1;c IDICO mu&#x1ED1;n gom h&#x1A1;n 4 tri&#x1EC7;u c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u sau g&#x1EA7;n 3 th&amp;#225;ng &#x111;&#x1B0;&#x1EE3;c b&#x1ED5; nhi&#x1EC7;m" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/11/07/anh-man-hinh-2026-11-07-luc-100328-lon-20261107100651106-avatar-15x10-2026110710093238.jpeg?width=120" alt="Phó Tổng Giám đốc IDICO muốn gom hơn 4 triệu cổ phiếu sau gần 3 tháng được bổ nhiệm" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/pho-tong-giam-doc-idico-muon-gom-hon-4-trieu-co-phieu-sau-gan-3-thang-duoc-bo-nhiem-202611710932362.htm" title="Ph&amp;#243; T&#x1ED5;ng Gi&amp;#225;m &#x111;&#x1ED1;c IDICO mu&#x1ED1;n gom h&#x1A1;n 4 tri&#x1EC7;u c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u sau g&#x1EA7;n 3 th&amp;#225;ng &#x111;&#x1B0;&#x1EE3;c b&#x1ED5; nhi&#x1EC7;m">Phó Tổng Giám đốc IDICO muốn gom hơn 4 triệu cổ phiếu sau gần 3 tháng được bổ nhiệm</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

Chân dung các diễn giả phiên thảo luận 'Bức tranh vĩ mô 2027' tại Vietnam Investment Forum 2027

Triển vọng tăng trưởng kinh tế Việt Nam năm 2027 đặt ra nhiều vấn đề về điều hành chính sách, khả năng cung ứng vốn và sự cân bằng giữa tăng trưởng, lạm phát, lãi suất và tỷ giá. Đây cũng là những chủ đề được các chuyên gia kinh tế, lãnh đạo ngân hàng và nhà quản lý đầu tư trao đổi tại phiên thảo luận đầu tiên của Vietnam Investment Forum 2027.

Tham gia khảo sát để có cơ hội nhận vé miễn phí tham dự Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027

TRỰC TIẾP Nghệ An chỉ đạo gỡ vướng cho 84 dự án nhà ở, khu đô thị chậm tiến độ

Liên kết nổi bật