Thị trường

Toàn bộ nguồn cung đất nền phía nam trong tháng 11 đều đến từ tỉnh này

Di Anh 10:09 | 07/12/2023

Tại khu vực TP HCM và vùng phụ cận, trong tháng qua, tất cả nguồn cung mới đất nền và nhà phố/biệt thự tập trung ở thị xã Bến Cát và TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

Số liệu thống kê do DKRA cho thấy, trong tháng 11, toàn khu vực TP HCM và vùng phụ cận có 115 sản phẩm đất nền mới bổ sung vào nguồn cung, giảm 84% so với cùng kỳ năm 2022 và giảm 43% so với tháng 10. Với 59 nền được bán ra, lượng tiêu thụ mới của phân khúc này cũng giảm 88% so với cùng kỳ năm ngoái.

100% nguồn cung mới đất nền trong tháng 11 ở khu vực TP HCM và vùng phụ cận đều tập trung tại thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Giá bán dao động 12,9 - 15,5 triệu đồng/m2.

*Nguồn cung và tiêu thụ mới đất nền phía nam theo tháng (Nguồn: DKRA).*

Nhìn chung, mặt bằng giá sơ cấp giảm trung bình 8 - 10% so với lần mở bán trước đó. Các chính sách chiết khấu, cam kết lợi nhuận,… tiếp tục được các chủ đầu tư áp dụng nhằm kích cầu thị trường.

Trong khi đó, thị trường thứ cấp không có nhiều biến động so với tháng trước. Mức giảm tập trung chủ yếu ở nhóm sản phẩm có giá trị cao, nhóm dự án chưa hoàn thiện hạ tầng, pháp lý,… Thanh khoản thị trường vẫn ở mức trung bình.

Trước đó, DKRA đã dự báo cuối năm, nguồn cung và lượng tiêu thụ đất nền TP HCM và vùng phụ cận sẽ duy trì xu hướng đi ngang và tập trung chủ yếu ở một số tỉnh như Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Tây Ninh,...

Với phân khúc nhà phố/biệt thự, trong tháng 11, toàn khu vực có 34 căn mới bổ sung vào nguồn cung, giảm 88% so với cùng kỳ năm 2022 và giảm 29% so với tháng 10.

Tất cả sản phẩm mới đều tập trung tại TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Các địa phương còn lại như TP HCM, Long An, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu,… tiếp tục trong tình trạng khan hiếm nguồn cung.

Giá bán dao động 3,6 - 11,4 tỷ đồng/căn. Song, toàn khu vực không ghi nhận tiêu thụ mới trong tháng 11. Sức cầu thị trường ở mức rất thấp.

DKRA nhận định giá nhà phố/biệt thự sơ cấp giảm trung bình 3 - 7% so với cùng kỳ năm 2022, các chính sách chiết khấu, ưu đãi, hỗ trợ ngân hàng,… tiếp tục được các chủ đầu tư áp dụng nhằm kích cầu. Trong khi đó, mặt bằng giá thứ cấp không biến động nhiều, thanh khoản thị trường ở mức trung bình.

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/toan-bo-nguon-cung-dat-nen-phia-nam-trong-thang-11-deu-den-tu-tinh-nay-43202312710613481.htm

Thị trường

Tag:

bình dương

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

TP Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc đấu giá 15 thửa đất ở, khởi điểm từ 9 triệu đồng/m2

Đấu giá - Đấu thầu 12:37 | 06/05/2025

Bắc Giang đấu giá 185 lô đất ở tại huyện Lạng Giang, khởi điểm từ 6,6 triệu đồng/m2 12:02 | 06/05/2025
Thái Bình có thêm sân golf ven sông Luộc gần 1.300 tỷ 11:30 | 06/05/2025
Khu phức hợp Giảng Võ đón chuyển động mới sau nhiều năm chậm tiến độ 11:24 | 06/05/2025

Đọc nhiều nhất

Hình ảnh tuyến tránh TP Buôn Ma Thuột hơn 1.800 tỷ đồng sắp hoàn thành 19:00 | 05/05/2025
Doanh nghiệp bất động sản mới nổi làm hai dự án khu công nghiệp, khu đô thị gần 9.000 tỷ ven Hà Nội 13:36 | 05/05/2025
Bình Định tìm chủ cho loạt bất động sản tỷ USD 14:54 | 05/05/2025
Everland nhận thêm hơn trăm tỷ từ khách mua dự án Vân Đồn, mục tiêu lãi kỷ lục năm 2025 14:20 | 05/05/2025
Thủ tướng: Rà soát, đề xuất tháo gỡ cho 2.200 dự án với tổng vốn 235 tỷ USD 12:24 | 05/05/2025
Chủ Khu công nghiệp Nomura - Hải Phòng 2 báo lãi 145 tỷ đồng 12:24 | 05/05/2025
Khang Điền lãi ròng gần gấp đôi cùng kỳ, 3/4 tài sản là tồn kho 15:28 | 05/05/2025
[Photostory] Tiến độ dự án SunBay Park Hotel & Resort gần 5.000 tỷ của Crystal Bay 07:00 | 06/05/2025

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=ylQGUnVQkiIRG3GMBAQZNi27D5Zyi4Z0UnH0wEFBRrE" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/vi-sao-san-pham-nhu-giao-dich-t0-ban-khong-chua-xuat-hien-ngay-sau-khi-he-thong-krx-van-hanh-20255685957311.htm" title="V&amp;#236; sao s&#x1EA3;n ph&#x1EA9;m nh&#x1B0; giao d&#x1ECB;ch T&#x2B;0, b&amp;#225;n kh&#x1ED1;ng ch&#x1B0;a xu&#x1EA5;t hi&#x1EC7;n ngay sau khi h&#x1EC7; th&#x1ED1;ng KRX v&#x1EAD;n h&amp;#224;nh?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/05/06/crawl-20250506085906296-20250506085906305-avatar-15x10-20250506085956824.jpg?width=120" alt="Vì sao sản phẩm như giao dịch T+0, bán khống chưa xuất hiện ngay sau khi hệ thống KRX vận hành?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/vi-sao-san-pham-nhu-giao-dich-t0-ban-khong-chua-xuat-hien-ngay-sau-khi-he-thong-krx-van-hanh-20255685957311.htm" title="V&amp;#236; sao s&#x1EA3;n ph&#x1EA9;m nh&#x1B0; giao d&#x1ECB;ch T&#x2B;0, b&amp;#225;n kh&#x1ED1;ng ch&#x1B0;a xu&#x1EA5;t hi&#x1EC7;n ngay sau khi h&#x1EC7; th&#x1ED1;ng KRX v&#x1EAD;n h&amp;#224;nh?">Vì sao sản phẩm như giao dịch T+0, bán khống chưa xuất hiện ngay sau khi hệ thống KRX vận hành?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/tin-dung-doanh-nghiep-tang-toc-nhieu-ngan-hang-tang-truong-hai-chu-so-trong-quy-i-20255672916549.htm" title="T&amp;#237;n d&#x1EE5;ng doanh nghi&#x1EC7;p t&#x103;ng t&#x1ED1;c, nhi&#x1EC1;u ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng t&#x103;ng tr&#x1B0;&#x1EDF;ng hai ch&#x1EEF; s&#x1ED1; trong qu&amp;#253; I" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/05/06/image-7-20250505161312958-avatar-15x10-20250506072916154.jpeg?width=120" alt="Tín dụng doanh nghiệp tăng tốc, nhiều ngân hàng tăng trưởng hai chữ số trong quý I" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/tin-dung-doanh-nghiep-tang-toc-nhieu-ngan-hang-tang-truong-hai-chu-so-trong-quy-i-20255672916549.htm" title="T&amp;#237;n d&#x1EE5;ng doanh nghi&#x1EC7;p t&#x103;ng t&#x1ED1;c, nhi&#x1EC1;u ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng t&#x103;ng tr&#x1B0;&#x1EDF;ng hai ch&#x1EEF; s&#x1ED1; trong qu&amp;#253; I">Tín dụng doanh nghiệp tăng tốc, nhiều ngân hàng tăng trưởng hai chữ số trong quý I</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/neu-van-muon-fed-ha-lai-suat-ong-trump-phai-sa-thai-khong-chi-moi-ong-powell-202556102233142.htm" title="N&#x1EBF;u v&#x1EAB;n mu&#x1ED1;n Fed h&#x1EA1; l&amp;#227;i su&#x1EA5;t, &amp;#244;ng Trump ph&#x1EA3;i sa th&#x1EA3;i kh&amp;#244;ng ch&#x1EC9; m&#x1ED7;i &amp;#244;ng Powell" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/05/06/1-20250506101410835-avatar-fb-20250506102232421.jpg?width=120" alt="Nếu vẫn muốn Fed hạ lãi suất, ông Trump phải sa thải không chỉ mỗi ông Powell" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/neu-van-muon-fed-ha-lai-suat-ong-trump-phai-sa-thai-khong-chi-moi-ong-powell-202556102233142.htm" title="N&#x1EBF;u v&#x1EAB;n mu&#x1ED1;n Fed h&#x1EA1; l&amp;#227;i su&#x1EA5;t, &amp;#244;ng Trump ph&#x1EA3;i sa th&#x1EA3;i kh&amp;#244;ng ch&#x1EC9; m&#x1ED7;i &amp;#244;ng Powell">Nếu vẫn muốn Fed hạ lãi suất, ông Trump phải sa thải không chỉ mỗi ông Powell</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/vinpearl-duoc-chap-thuan-niem-yet-tren-hose-muc-tieu-lai-1700-ty-dong-nam-2025-2025567111788.htm" title="Vinpearl &#x111;&#x1B0;&#x1EE3;c ch&#x1EA5;p thu&#x1EAD;n ni&amp;#234;m y&#x1EBF;t tr&amp;#234;n HOSE, m&#x1EE5;c ti&amp;#234;u l&amp;#227;i 1.700 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng n&#x103;m 2025" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/05/06/6-5-vpl-1-20250506070942622-avatar-15x10-20250506071116434.jpg?width=120" alt="Vinpearl được chấp thuận niêm yết trên HOSE, mục tiêu lãi 1.700 tỷ đồng năm 2025" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/vinpearl-duoc-chap-thuan-niem-yet-tren-hose-muc-tieu-lai-1700-ty-dong-nam-2025-2025567111788.htm" title="Vinpearl &#x111;&#x1B0;&#x1EE3;c ch&#x1EA5;p thu&#x1EAD;n ni&amp;#234;m y&#x1EBF;t tr&amp;#234;n HOSE, m&#x1EE5;c ti&amp;#234;u l&amp;#227;i 1.700 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng n&#x103;m 2025">Vinpearl được chấp thuận niêm yết trên HOSE, mục tiêu lãi 1.700 tỷ đồng năm 2025</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/vinfast-du-chi-61000-ty-dong-cho-3-nha-may-moi-va-rd-trong-nam-2025-20255694754410.htm" title="VinFast d&#x1EF1; chi 61.000 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng cho 3 nh&amp;#224; m&amp;#225;y m&#x1EDB;i v&amp;#224; R&amp;amp;D trong n&#x103;m 2025" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/05/06/crawl-20250506094604892-20250506094604940-avatar-fb-20250506094753685.jpg?width=120" alt="VinFast dự chi 61.000 tỷ đồng cho 3 nhà máy mới và R&D trong năm 2025" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/vinfast-du-chi-61000-ty-dong-cho-3-nha-may-moi-va-rd-trong-nam-2025-20255694754410.htm" title="VinFast d&#x1EF1; chi 61.000 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng cho 3 nh&amp;#224; m&amp;#225;y m&#x1EDB;i v&amp;#224; R&amp;amp;D trong n&#x103;m 2025">VinFast dự chi 61.000 tỷ đồng cho 3 nhà máy mới và R&D trong năm 2025</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/chung-khoan-kis-gap-su-co-giao-dich-upcom-trong-ngay-dau-krx-van-hanh-202556102723601.htm" title="Ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n KIS g&#x1EB7;p s&#x1EF1; c&#x1ED1; giao d&#x1ECB;ch UPCoM trong ng&amp;#224;y &#x111;&#x1EA7;u KRX v&#x1EAD;n h&amp;#224;nh" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/05/06/6-5-kis-2-20250506102512751-avatar-15x10-20250506102723124.jpg?width=120" alt="Chứng khoán KIS gặp sự cố giao dịch UPCoM trong ngày đầu KRX vận hành" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/chung-khoan-kis-gap-su-co-giao-dich-upcom-trong-ngay-dau-krx-van-hanh-202556102723601.htm" title="Ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n KIS g&#x1EB7;p s&#x1EF1; c&#x1ED1; giao d&#x1ECB;ch UPCoM trong ng&amp;#224;y &#x111;&#x1EA7;u KRX v&#x1EAD;n h&amp;#224;nh">Chứng khoán KIS gặp sự cố giao dịch UPCoM trong ngày đầu KRX vận hành</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/cpi-tang-nhe-lam-phat-4-thang-dau-nam-dat-32-202556101647720.htm" title="CPI t&#x103;ng nh&#x1EB9;, l&#x1EA1;m ph&amp;#225;t 4 th&amp;#225;ng &#x111;&#x1EA7;u n&#x103;m &#x111;&#x1EA1;t 3,2%" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/05/06/1111-17199990560121439543934-0-0-782-1252-crop-17199990622691788033974-20250506101538874-avatar-15x10-2025050610164728.png?width=120" alt="CPI tăng nhẹ, lạm phát 4 tháng đầu năm đạt 3,2%" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/cpi-tang-nhe-lam-phat-4-thang-dau-nam-dat-32-202556101647720.htm" title="CPI t&#x103;ng nh&#x1EB9;, l&#x1EA1;m ph&amp;#225;t 4 th&amp;#225;ng &#x111;&#x1EA7;u n&#x103;m &#x111;&#x1EA1;t 3,2%">CPI tăng nhẹ, lạm phát 4 tháng đầu năm đạt 3,2%</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/chi-so-san-xuat-cong-nghiep-4-thang-tang-84-cao-thu-hai-trong-5-nam-tro-lai-day-2025569256930.htm" title="Ch&#x1EC9; s&#x1ED1; s&#x1EA3;n xu&#x1EA5;t c&amp;#244;ng nghi&#x1EC7;p 4 th&amp;#225;ng t&#x103;ng 8,4%, cao th&#x1EE9; hai trong 5 n&#x103;m tr&#x1EDF; l&#x1EA1;i &#x111;&amp;#226;y" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/05/06/uploadfile000124695-20250506093743685-avatar-15x10-20250506093832417.jpg?width=120" alt="Chỉ số sản xuất công nghiệp 4 tháng tăng 8,4%, cao thứ hai trong 5 năm trở lại đây" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/chi-so-san-xuat-cong-nghiep-4-thang-tang-84-cao-thu-hai-trong-5-nam-tro-lai-day-2025569256930.htm" title="Ch&#x1EC9; s&#x1ED1; s&#x1EA3;n xu&#x1EA5;t c&amp;#244;ng nghi&#x1EC7;p 4 th&amp;#225;ng t&#x103;ng 8,4%, cao th&#x1EE9; hai trong 5 n&#x103;m tr&#x1EDF; l&#x1EA1;i &#x111;&amp;#226;y">Chỉ số sản xuất công nghiệp 4 tháng tăng 8,4%, cao thứ hai trong 5 năm trở lại đây</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/top-10-ngan-hang-co-lai-thuan-tu-dich-vu-cao-nhat-quy-i2025-techcombank-vuot-nhom-big4-20255691848662.htm" title="TOP 10 ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng c&amp;#243; l&amp;#227;i thu&#x1EA7;n t&#x1EEB; d&#x1ECB;ch v&#x1EE5; cao nh&#x1EA5;t qu&amp;#253; I/2025: Techcombank v&#x1B0;&#x1EE3;t nh&amp;#243;m Big4" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/05/06/avatar-fb-lai-thuan-dich-vu-20250506085317337-avatar-fb-20250506091847863.jpg?width=120" alt="TOP 10 ngân hàng có lãi thuần từ dịch vụ cao nhất quý I/2025: Techcombank vượt nhóm Big4" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/top-10-ngan-hang-co-lai-thuan-tu-dich-vu-cao-nhat-quy-i2025-techcombank-vuot-nhom-big4-20255691848662.htm" title="TOP 10 ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng c&amp;#243; l&amp;#227;i thu&#x1EA7;n t&#x1EEB; d&#x1ECB;ch v&#x1EE5; cao nh&#x1EA5;t qu&amp;#253; I/2025: Techcombank v&#x1B0;&#x1EE3;t nh&amp;#243;m Big4">TOP 10 ngân hàng có lãi thuần từ dịch vụ cao nhất quý I/2025: Techcombank vượt nhóm Big4</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

Khu phức hợp Giảng Võ đón chuyển động mới sau nhiều năm chậm tiến độ

Khu phức hợp Giảng Võ vừa hoàn tất lựa chọn nhà thầu xây dựng bổ sung tường vây, cọc khoan nhồi; kết cấu bê tông cốt thép móng, hầm, kết cấu phần thân và xây trát.

Thăng Long GTC muốn rút khỏi dự án đất vàng Giảng Võ sau nhiều năm chậm tiến độ

Công trường dự án 17.000 tỷ đồng của Bách Giang DCI đang xây ở Văn Giang

Liên kết nổi bật