TP HCM dự thu 22.000 tỷ nhờ đấu giá loạt đất vàng Thủ Thiêm

Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM vừa trình UBND Thành phố phương án xác định giá đất loạt dự án, khu đất trên địa bàn, theo Tiền Phong. Cơ quan này đã trình Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể cho 4 trường hợp.

Đầu tiên là Khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart City thuộc khu chức năng số 2A (TP Thủ Đức) dự kiến mang về cho ngân sách khoảng 16.190 tỷ đồng sau khi tổ chức đấu giá.

Một khu đất có diện tích hơn 14,8 ha tại phường An Phú (TP Thủ Đức) được trình phương án định giá đất để thanh toán cho hợp đồng BT dự án đường song hành từ đường Mai Chí Thọ qua Khu dân cư Nam Rạch Chiếc đến đường Vành đai 2, số thu ngân sách dự kiến 3.494 tỷ đồng.

Khu công nghiệp Lê Minh Xuân (huyện Bình Chánh) được trình phương án giá đất cụ thể để Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh doanh Nhà Khang Phúc thực hiện nghĩa vụ tài chính, dự kiến ngân sách thu về 2.520 tỷ đồng.

Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM cũng có tờ trình về xác định giá đất chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần diện tích 828 m2 để bổ sung vào quyết định giao đất tại Khu nhà ở Nam Phan (phường Phú Hữu, quận 9 - nay là TP Thủ Đức). Chủ đầu tư là CTCP Đầu tư Nam Phan. Dự kiến thu về cho ngân sách 19 tỷ đồng.

Ngoài ra, Sở đã trình UBND TP HCM phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất đối với dự án khu dân cư và thương mại đa chức năng tại lô đất ký hiệu 1-2 và 1-3 (thuộc khu chức năng số 1) và lô đất ký hiệu 3-5 (thuộc khu chức năng số 3) trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Tổng giá khởi điểm cho cả 3 khu là 5.705 tỷ đồng. 

Theo thông tin từ Báo Đầu tư, dự kiến trong quý II/2025, các thủ tục pháp lý liên quan đến việc đấu giá 3 lô đất ký hiệu 1-2, 1-3 và 3-5 sẽ hoàn tất.

Giai đoạn 2025 - 2026, sau khi có kết quả đấu giá thành công của 3 lô đất trên, địa phương sẽ rút kinh nghiệm và triển khai đấu giá tiếp 8 lô đất khác thuộc các khu chức năng 1, 3 và 7.