TP HCM sẽ hạn chế phát triển nhà ở riêng lẻ thấp tầng

Văn phòng Chính phủ vừa thông báo kết luận của Thủ tướng Lê Minh Hưng tại buổi làm việc với Ban Thường vụ Thành ủy TP HCM (diễn ra vào ngày 13/6). 

Thủ tướng nhận xét bên cạnh các kết quả đạt được, vẫn còn một số hạn chế cần được địa phương khắc phục. Đơn cử như lượng dự án tồn đọng, kéo dài chưa được xử lý còn nhiều, chủ yếu là dự án có vướng mắc thuộc thầm quyền và ở khâu tổ chức thực hiện của thành phố. Hay việc triển khai các cơ chế, chính sách đặc thù theo các Nghị quyết của Quốc hội còn chậm.

Thời gian tới, Thủ tướng yêu cầu đẩy nhanh tiến độ hoàn thành Quy hoạch tổng thể TP HCM, bảo đảm thống nhất với Quy hoạch tổng thể quốc gia và Quy hoạch vùng Đông Nam Bộ vừa được phê duyệt.

Quy hoạch Thành phố cần gắn với tầm nhìn dài hạn, mang tầm quốc tế; lưu ý về khai thác không gian ngầm; quy hoạch các khu, cụm công nghiệp; hạn chế phát triển nhà ở riêng lẻ thấp tầng, tập trung phát triển nhà ở cao tầng, nhà ở cho thuê tại các khu vực đô thị; phát triển các không gian công cộng, không gian xanh, vùng đệm giữa các khu vực đô thị.     

Về phát triển nhà ở cho thuê, phải coi đây là ưu tiên chiến lược trong phát triển nhà ở, chuyển đổi tư duy từ chú trọng hỗ trợ sở hữu nhà ở sang bảo đảm quyền có chỗ ở cho mọi người dân. Thành phố cần rà soát, điều chỉnh quy hoạch, ưu tiên bố trí quỹ đất, trong đó xác định vị trí, quy mô khu nhà ở cho thuê, phát triển gắn với các khu công nghiệp, khu chế xuất.

TP HCM cần khởi công ít nhất 1 dự án nhà ở cho thuê quy mô lớn trong quý III, sớm kiện toàn hoặc thành lập Quỹ nhà ở địa phương, bố trí nguồn lực vận hành ngay trong tháng 6, xây dựng Kế hoạch phát triển nhà ở cho thuê đến năm 2030 gửi Bộ Xây dựng trong tháng 6, đề xuất Trung ương các cơ chế, chính sách cụ thể trong tháng 7. 

Thủ tướng cũng giao thành phố phối hợp với Bộ Tư pháp và các cơ quan xây dựng Luật Đô thị đặc biệt, trình Quốc hội tại Kỳ họp không thường lệ diễn ra vào cuối tháng 7 hoặc đầu tháng 8.

Bên cạnh đó, đẩy nhanh tiến độ các dự án trọng điểm như vành đai 3, nút An Phú, nút Mỹ Thủy, QL50... Trong 6 tháng cuối năm, khởi công các công trình lớn như metro số 2 Bến Thành - Thủ Thiêm, cầu vượt biển Cần Giờ - Bà Rịa Vũng Tàu, cảng Cái Mép Hạ, đường sắt Thủ Thiêm - Long Thành, cầu Thủ Thiêm 4, đường Bình Tiên...

Đẩy mạnh xử lý các dự án tồn đọng kéo dài, trong đó có Dự án chống ngập do triều khu vực TP HCM có xét đến yếu tổ biển đổi khí hậu để hoàn thành trong 2026. Phối hợp rà soát, đề xuất phương án xử lý nhằm sử dụng hiệu quả nhà, đất của các Bộ, cơ quan, đơn vị trên địa bàn. Tập trung ưu tiên đầu tư, phát triển logistics gắn với hệ thống cảng biển và siêu cảng trung chuyền quốc tế như Cần Giờ, Cái Mép - Thị Vài... 

Ngoài ra, xây dựng và vận hành hiệu quả Trung tâm tài chính quốc tế tại TP HCM, thu hút các tổ chức tài chính, các nhà đầu tư quốc tế tham gia. Bộ Tài chính và Ngân hàng Nhà nước được giao phối hợp với TP HCM xây dựng cơ chế, chính sách, thiết kế sản phẩm tài chính cụ thể, hấp dẫn, có cơ chế kiểm soát rủi ro để huy động các nguồn vốn.   

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)