Trắng doanh thu bất động sản, Đạt Phương vẫn lãi hơn 300 tỷ năm 2024

CTCP Tập đoàn Đạt Phương (mã: DPG) vừa công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý IV/2024 với doanh thu thuần 1.446 tỷ đồng, tăng nhẹ 2% so với cùng kỳ, chủ yếu từ các hợp đồng xây dựng và bán điện thương phẩm. Giá vốn bán hàng tăng nhẹ đã kéo biên lãi gộp giảm từ 15,3% xuống 14,1%.

Trong quý, Đạt Phương có thêm 4 tỷ đồng nhờ lãi cho vay, tiền gửi. Chi phí bán hàng gần như không phát sinh, trong khi các chi phí tài chính và quản lý đều giảm. Kết quả, doanh nghiệp lãi sau thuế 130 tỷ đồng, tăng 13%. 

Lũy kế cả năm 2024, doanh thu thuần Đạt Phương ghi nhận 3.577 tỷ đồng, tăng 4% nhờ mảng xây dựng và bán điện, trong khi mảng bất động sản không có doanh thu. Lãi sau thuế cả năm đạt 303 tỷ đồng, tăng 7% so với cùng kỳ.

Năm 2024, Đạt Phương đặt mục tiêu doanh thu thuần 4.566 tỷ đồng và lãi sau thuế 343,5 tỷ đồng. Như vậy, doanh nghiệp đã thực hiện được lần lượt 78% và 88%.

Tài sản tại ngày 31/12/2024 của Đạt Phương không có nhiều biến động so với đầu năm, ở mức 6.408 tỷ đồng. Trong đó, tiền mặt và tiền gửi ngân hàng chiếm khoảng 1.017 tỷ đồng. Hàng tồn kho ghi nhận 1.155 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí dở dang tại các dự án bất động sản và các hợp đồng xây dựng. 

Danh mục dở dang dài hạn ghi nhận 562 tỷ đồng, phần lớn là chi phí dở dang tại các khu đô thị. Trong năm, giá trị dở dang tại dự án nhà máy kính của Đạt Phương phát sinh hơn 6 tỷ đồng. 

Nợ phải trả của Đạt Phương tính đến cuối kỳ là 3.796 tỷ đồng, giảm khoảng 13% so với thời điểm đầu năm, trong đó vay tài chính chiếm 65% tổng dư nợ.

Do các khoản phải trả tăng lên 497 tỷ đồng, dòng tiền kinh doanh trong kỳ kế toán 2024 của Đạt Phương âm gần 322 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ dương 608 tỷ đồng.

Hai dự án mới sắp ra mắt của Đạt Phương

Hiện nay, Đạt Phương đang triển khai đầu tư hai dự án mới. Đầu tiên là Cụm công nghiệp Điền Lộc tại xã Điền Lộc, huyện Phong Điền, Thừa Thiên - Huế với diện tích khoảng 27,6 ha, tổng mức đầu tư khỏang 264 tỷ đồng, dự kiến nghiệm thu và bàn giao hạ tầng đưa vào sử dụng trong giai đoạn tháng 9/2024 - tháng 3/2025. 

Kế đến là Nhà máy kính Đạt Phương có quy mô sử dụng đất khoảng 12,2 ha, nằm tại khu B, Khu công nghiệp Phong Điền, huyện Phong Điền, Thừa Thiên - Huế có tổng mức đầu tư 2.000 tỷ đồng, dự kiến khởi công vào quý II/2025 và hoàn thành đi vào hoạt động từ quý II/2027.

Đạt Phương cho biết, đây là Nhà máy sản xuất kính hoa siêu trắng với đầu ra là các sản phẩm kính hoa siêu trắng cho xây dựng, kính cho tấm pin năng lượng mặt trời và một số sản phẩm gia công, chế biến sau kính với độ dày 1,8 - 8 mm. Doanh thu dự kiến từ nhà máy này sẽ rơi vào khoảng 1.500 - 2.000 tỷ, biên lợi nhuận thì tuỳ theo thị trường.  

Nhà máy kính siêu trắng này cũng đánh dấu kế hoạch lấn sân mảng kính siêu trắng của Đạt Phương, đưa mảng này thành mũi nhọn trong 5 năm tới trong bối cảnh khó khăn của thị trường bất động sản.