Vincom Retail giảm dần các gói hỗ trợ, tốc độ tăng trưởng mảng cho thuê bán lẻ phục hồi

Theo Chứng khoán Bản Việt (VCSC), CTCP Vincom Retail (mã chứng khoán: VRE) sẽ giảm dần các gói hỗ trợ khách thuê so với cùng kỳ trong bối cảnh toàn bộ tỉnh/thành phố của Việt Nam đã nối lại tất cả các hoạt động từ tháng 4 nhờ tỷ lệ tiêm chủng cao trên toàn quốc.

Bên cạnh đó, cùng với sự phục hồi kinh doanh của các khách thuê, VCSC dự báo lợi nhuận gộp mảng cho thuê bán lẻ của Vincom Retail sẽ tăng 72% so với cùng kỳ trong năm nay và 30% trong năm 2023. Lợi nhuận ròng của công ty cũng được dự báo sẽ đạt 2.400 tỷ đồng, tăng 84% so với cùng kỳ.

Trước đó, do ảnh hưởng của dịch bệnh, công ty đã hỗ trợ các khách thuê với các gói hỗ trợ trị giá 865 tỷ đồng trong năm 2020; gói 2.100 tỷ đồng trong năm 2021 và 464 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm nay.

VCSC cũng dẫn thông tin từ Ban lãnh đạo công ty cho biết, Vincom Retail đang có kế hoạch tăng diện tích GFA cho thuê thêm 200.000 m2 trong năm 2023, bao gồm hai trung tâm thương mại Vincom Mega Mall (tại Grand Park và The Empire) và các trung tâm thương mại Vincom Plaza khác (tại Hà Giang, Điện Biên Phủ, Đông Hà và một số tỉnh khác). Đồng thời, công ty cũng sẽ bổ sung thêm khoảng 1 - 1,7 triệu m2 trong giai đoạn 2024 - 2026. 

Dựa theo kế hoạch này này, VCSC kỳ vọng tổng diện tích GFA cho thuê bán lẻ của công ty sẽ tăng thêm 1,28 triệu m2 trong giai đoạn 2023 - 2026, từ đó nâng tổng diện tích GFA cho thuê lên mức 3,03 triệu m2 vào cuối năm 2026 từ mức 1,75 triệu m2 hiện tại.   

Trong tháng 4, công ty đã khai trương Vincom Mega Mall Smart City và hai trung tâm thương mại Vincom Plaza tại Bạc Liêu và Tiền Giang trong tháng 6 với tỷ lệ lấp đầy khoảng 98% - 99%. Tính đến hết quý II/2022, Vincom Retail đang vận hành 83 TTTM trên 44 tỉnh, thành, với tổng diện tích mặt sàn bán lẻ gần 1,8 triệu m2. 

Quý II vừa qua, Vincom Retail đạt doanh thu thuần hợp nhất đạt 1.850 tỷ đồng, tăng 35,1% so với quý đầu năm và tăng 22,5% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, hoạt động kinh doanh trung tâm thương mại đạt doanh thu 1.822 tỷ đồng, tăng 33,1% so với cùng kỳ. 

Lợi nhuận sau thuế hợp nhất quý II đạt 773 tỷ đồng, tăng 104,5% so với quý I/2022 và tăng 99,5% so với cùng kỳ năm trước. Đây là mức lợi nhuận tương đương với giai đoạn trước bùng phát dịch Covid-19 của Vincom Retail. 

Lũy kế 6 tháng kinh doanh đầu năm nay, công ty ghi nhận doanh thu 3.219 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.151 tỷ đồng, lần lượt giảm 29% và 2% so với cùng kỳ năm ngoái.