Nhà đất

VNDirect: Bình Dương nổi lên như một điểm nóng bất động sản giai đoạn 2020 - 2021

Nguyên Ngọc 14:26 | 02/12/2020

Với vị thế là trung tâm công nghiệp phía Nam, Bình Dương đang và sẽ thu hút vốn đầu tư từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Đồng thời, nhu cầu nhà ở tại địa phương này cũng ngày càng gia tăng, chủ yếu đến từ chuyên gia, kĩ sư, công nhân,...

Trong báo cáo phân tích ngành bất động sản (BĐS) mới nhất, CTCP Chứng khoán VNDirect nhận định, Bình Dương nổi lên như một điểm nóng của thị trường BĐS giai đoạn 2020 - 2021.

Bình Dương được đánh giá là trung tâm công nghiệp phía Nam Việt Nam với 28 khu công nghiệp (KCN), cung cấp xấp xỉ 13.500 ha đất công nghiệp, bao gồm nhưng KCN lớn như: VSIP, Becamex, KCN Việt Hương, KCN Nam Tân Uyên,…

Trong xu hướng chuyển dịch sản xuất từ Trung Quốc, Bình Dương cũng là một điểm sáng thu hút vốn FDI.

Tính đến tháng 9/2020, Bình Dương đứng thứ 3 cả nước về thu hút FDI (sau TP HCM và Hà Nội) với 3.855 dự án, tổng vốn đăng kÍ đạt 34,9 tỉ USD từ 65 quốc gia.

Nhờ nhu cầu cao đến từ chuyên gia, kĩ sư và công nhân, tỉ lệ hấp thụ nhà ở tại Bình Dương cao tương đương với TP HCM khi đạt 96,6%.

Trong 9 tháng đầu năm nay, nguồn cung căn hộ mới ở địa phương này đạt 8.289 căn, chỉ thấp hơn 10% so với TP HCM. Thống kê từ Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, có 114 dự án khu dân cư đã được phê duyệt qui hoạch 1:500 trong 9 tháng đầu năm nay.

Trong đó, một số dự án đáng chú ý như: Đại Phúc City (19,6 ha), Suối Giữa (30,6 ha), Đô thị Bình Quới (34 ha), Khu dân cư Nam Tân Uyên (70 ha),… Các dự án này có thể cung cấp 50.000 - 60.000 căn hộ trong những năm tới.

Bình Dương không chỉ đang thu hút các nhà đầu tư trong nước như CTCP Vinhomes (Mã: VHM), CTCP Tập đoàn Đất Xanh (Mã: DXG), CTCP Đầu tư Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã: PDR),… mà còn hút vốn từ các nhà đầu tư ngoại như Tập đoàn Sembcorp Industries và Tokyu Group.

Theo Sở Xây dựng Bình Dương, tỉnh đang có khả năng thu hút hàng chục nghìn chuyên gia, kĩ sư, công nhân,… khi có kế hoạch mở rộng 34 KCN trong những năm tới, qua đó thúc đẩy nhu cầu về căn hộ, đất nền và nhà phố từ phân khúc bình dân tới cao cấp.

Điểm nóng bất động sản giai đoạn 2020 - 2021 - Ảnh 2. — (Nguồn: *VNDirect Research*).

Dự kiến, Bình Dương sẽ có 20.000 căn hộ chung cư mới được tung ra từ quí IV năm nay đến năm 2021: Astral City (5.000 căn), Anderson Park (2.500 căn), Opal Sky View (1.500 căn), New Galaxy (2.000 căn), The Emeral Gold View (1.100 căn) và Opal Central Park (8.500 căn).

Giá bán căn hộ trung bình ở Bình Dương đã tăng 15% mỗi năm trong giai đoạn 2017 - 2020. Tính đến tháng 10/2020, giá căn hộ tại đây đạt gần 30 40 triệu/m2, tăng đáng kể từ mức 20 - 25 triệu/m2 trong năm 2018.

Điểm nóng bất động sản giai đoạn 2020 - 2021 - Ảnh 3. — (Nguồn: *VNDirect Research*).

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 (Vietnam Investment Forum 2026)

Ngày 4/11 tại TP HCM, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam (VIF), do Trang TTĐT Tổng hợp VietnamBiz và Việt Nam Mới tổ chức, trở lại với loạt nội dung nóng: “Bức tranh vĩ mô – bất động sản – thị trường tài chính – chứng khoán: Con đường thịnh vượng của Việt Nam”.

Sự kiện quy tụ chuyên gia kinh tế, nhà hoạch định chính sách, lãnh đạo ngân hàng, các quỹ và hàng trăm nhà đầu tư, cùng phân tích triển vọng vĩ mô, chính sách, bất động sản, ngân hàng, tài sản số và chu kỳ mới của chứng khoán.

Trải qua nhiều mùa tổ chức, VIF đã khẳng định vị thế diễn đàn đầu tư số 1 Việt Nam, nơi kết nối tri thức và vốn đầu tư.

Website: https://vietnaminvestmentforum.vn

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/vndirect-binh-duong-noi-len-nhu-mot-diem-nong-bat-dong-san-giai-doan-2020-2021-432020212111740669.htm

Nhà đất

Tag:

giá đất bình dương

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Phú Thọ đấu giá 29 ô đất ở tại xã Tam Hồng, khởi điểm từ 34 triệu đồng/m2

Đấu giá - Đấu thầu 19:21 | 24/10/2025

Đà Nẵng: Dự án Làng Vân, khu đô thị lấn biển Thuận Phước... đủ điều kiện huy động vốn 18:15 | 24/10/2025
Thủ tướng: Không để người dân phải chen chúc, chạy vạy mới được mua NOXH 18:11 | 24/10/2025
Khu đất Bến Nhà Rồng - Khánh Hội sẽ dành 60% làm công viên 14:56 | 24/10/2025

Đọc nhiều nhất

Ninh Bình sắp chi 3.000 tỷ đồng mở 16 km đường nối Ý Yên - Thanh Liêm 19:15 | 23/10/2025
Sun Group được duyệt quy hoạch khu đô thị 15.000 tỷ ở Mê Linh 13:41 | 24/10/2025
Khoản phải thu tỷ USD hé lộ những thương vụ bơm tiền mở rộng quỹ đất của hệ sinh thái Sunshine 18:36 | 23/10/2025
CEO Group dự kiến vay khoảng 1.300 tỷ cho khu đô thị ở Mê Linh 11:14 | 24/10/2025
Doanh nghiệp nắm loạt dự án nghỉ dưỡng phía Nam muốn làm thêm khu đô thị sân golf ở Cần Thơ 08:33 | 24/10/2025
Sufat Việt Nam bắt đầu làm dự án hơn 2.000 tỷ đồng ở Phố Nối, Hưng Yên 12:37 | 24/10/2025
Loạt dự án giao thông nghìn tỷ sẽ thay đổi diện mạo khu nam Sài Gòn 07:00 | 24/10/2025
Chính phủ sẽ phát hành trái phiếu làm đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng 19:35 | 23/10/2025

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=ylQGUnVQkiIRG3GMBAQZNi27D5Zyi4Z0UnH0wEFBRrE" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/du-dia-margin-nganh-chung-khoan-con-khoang-290000-ty-dong-20251024154321776.htm" title="D&#x1B0; &#x111;&#x1ECB;a margin ng&amp;#224;nh ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n c&amp;#242;n kho&#x1EA3;ng 290.000 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/24/vnb-ttck-24-10-margin-20251024160921863-avatar-15x10-20251024161003666.png?width=120" alt="Dư địa margin ngành chứng khoán còn khoảng 290.000 tỷ đồng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/du-dia-margin-nganh-chung-khoan-con-khoang-290000-ty-dong-20251024154321776.htm" title="D&#x1B0; &#x111;&#x1ECB;a margin ng&amp;#224;nh ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n c&amp;#242;n kho&#x1EA3;ng 290.000 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng">Dư địa margin ngành chứng khoán còn khoảng 290.000 tỷ đồng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/duyet-quy-hoach-khu-do-thi-15000-ty-dong-o-me-linh-20251024143830206.htm" title="Duy&#x1EC7;t quy ho&#x1EA1;ch khu &#x111;&amp;#244; th&#x1ECB; 15.000 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng &#x1EDF; M&amp;#234; Linh" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/24/screenshot-2025-10-24-at-143714-20251024143747126-avatar-15x10-20251024143829570.png?width=120" alt="Duyệt quy hoạch khu đô thị 15.000 tỷ đồng ở Mê Linh" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/duyet-quy-hoach-khu-do-thi-15000-ty-dong-o-me-linh-20251024143830206.htm" title="Duy&#x1EC7;t quy ho&#x1EA1;ch khu &#x111;&amp;#244; th&#x1ECB; 15.000 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng &#x1EDF; M&amp;#234; Linh">Duyệt quy hoạch khu đô thị 15.000 tỷ đồng ở Mê Linh</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/cap-nhat-kqkd-quy-iii-them-nhieu-khoan-lai-dot-bien-duoc-cong-bo-2025102010040269.htm" title="C&#x1EAD;p nh&#x1EAD;t KQKD qu&amp;#253; III: Th&amp;#234;m nhi&#x1EC1;u kho&#x1EA3;n l&amp;#227;i &#x111;&#x1ED9;t bi&#x1EBF;n &#x111;&#x1B0;&#x1EE3;c c&amp;#244;ng b&#x1ED1;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/20/crawl-20251020100035126-20251020100035129-avatar-15x10-2025102010004048.jpg?width=120" alt="Cập nhật KQKD quý III: Thêm nhiều khoản lãi đột biến được công bố" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/cap-nhat-kqkd-quy-iii-them-nhieu-khoan-lai-dot-bien-duoc-cong-bo-2025102010040269.htm" title="C&#x1EAD;p nh&#x1EAD;t KQKD qu&amp;#253; III: Th&amp;#234;m nhi&#x1EC1;u kho&#x1EA3;n l&amp;#227;i &#x111;&#x1ED9;t bi&#x1EBF;n &#x111;&#x1B0;&#x1EE3;c c&amp;#244;ng b&#x1ED1;">Cập nhật KQKD quý III: Thêm nhiều khoản lãi đột biến được công bố</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/san-luong-ca-phe-nien-vu-2025-2026-co-the-tang-10-202510241649251.htm" title="S&#x1EA3;n l&#x1B0;&#x1EE3;ng c&amp;#224; ph&amp;#234; ni&amp;#234;n v&#x1EE5; 2025 - 2026 c&amp;#243; th&#x1EC3; t&#x103;ng 10%" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/24/2000x1334-2025102416351835-avatar-15x10-20251024164901377.jpeg?width=120" alt="Sản lượng cà phê niên vụ 2025 - 2026 có thể tăng 10%" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/san-luong-ca-phe-nien-vu-2025-2026-co-the-tang-10-202510241649251.htm" title="S&#x1EA3;n l&#x1B0;&#x1EE3;ng c&amp;#224; ph&amp;#234; ni&amp;#234;n v&#x1EE5; 2025 - 2026 c&amp;#243; th&#x1EC3; t&#x103;ng 10%">Sản lượng cà phê niên vụ 2025 - 2026 có thể tăng 10%</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/khoi-ngoai-ban-rong-gan-1900-ty-dong-phien-cuoi-tuan-tam-diem-co-phieu-chung-khoan-20251024162136670.htm" title="Kh&#x1ED1;i ngo&#x1EA1;i b&amp;#225;n r&amp;#242;ng g&#x1EA7;n 1.900 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng phi&amp;#234;n cu&#x1ED1;i tu&#x1EA7;n, t&amp;#226;m &#x111;i&#x1EC3;m c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/24/crawl-20251024162121641-20251024162121646-avatar-fb-2025102416213698.jpg?width=120" alt="Khối ngoại bán ròng gần 1.900 tỷ đồng phiên cuối tuần, tâm điểm cổ phiếu chứng khoán" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/khoi-ngoai-ban-rong-gan-1900-ty-dong-phien-cuoi-tuan-tam-diem-co-phieu-chung-khoan-20251024162136670.htm" title="Kh&#x1ED1;i ngo&#x1EA1;i b&amp;#225;n r&amp;#242;ng g&#x1EA7;n 1.900 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng phi&amp;#234;n cu&#x1ED1;i tu&#x1EA7;n, t&amp;#226;m &#x111;i&#x1EC3;m c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n">Khối ngoại bán ròng gần 1.900 tỷ đồng phiên cuối tuần, tâm điểm cổ phiếu chứng khoán</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/thuc-hu-chuyen-viettel-ban-tra-sua-202510248554511.htm" title="Th&#x1EF1;c h&#x1B0; chuy&#x1EC7;n Viettel b&amp;#225;n tr&amp;#224; s&#x1EEF;a?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/24/viettel4-20251024084850187-avatar-15x10-20251024085503791.jpeg?width=120" alt="Thực hư chuyện Viettel bán trà sữa?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/thuc-hu-chuyen-viettel-ban-tra-sua-202510248554511.htm" title="Th&#x1EF1;c h&#x1B0; chuy&#x1EC7;n Viettel b&amp;#225;n tr&amp;#224; s&#x1EEF;a?">Thực hư chuyện Viettel bán trà sữa?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/bao-hiem-quan-doi-mic-lai-truoc-thue-gap-5-lan-cung-ky-trong-quy-iii-20251024115420372.htm" title="B&#x1EA3;o hi&#x1EC3;m Qu&amp;#226;n &#x111;&#x1ED9;i (MIC) l&amp;#227;i tr&#x1B0;&#x1EDB;c thu&#x1EBF; g&#x1EA5;p 5 l&#x1EA7;n c&amp;#249;ng k&#x1EF3; trong qu&amp;#253; III" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/24/image-40-20251024115136822-avatar-15x10-20251024115419897.jpeg?width=120" alt="Bảo hiểm Quân đội (MIC) lãi trước thuế gấp 5 lần cùng kỳ trong quý III" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/bao-hiem-quan-doi-mic-lai-truoc-thue-gap-5-lan-cung-ky-trong-quy-iii-20251024115420372.htm" title="B&#x1EA3;o hi&#x1EC3;m Qu&amp;#226;n &#x111;&#x1ED9;i (MIC) l&amp;#227;i tr&#x1B0;&#x1EDB;c thu&#x1EBF; g&#x1EA5;p 5 l&#x1EA7;n c&amp;#249;ng k&#x1EF3; trong qu&amp;#253; III">Bảo hiểm Quân đội (MIC) lãi trước thuế gấp 5 lần cùng kỳ trong quý III</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/tong-thong-my-an-xa-cho-nha-sang-lap-binance-hoan-toan-va-vo-dieu-kien-2025102495616631.htm" title="T&#x1ED5;ng th&#x1ED1;ng M&#x1EF9; &amp;#226;n x&amp;#225; cho Nh&amp;#224; s&amp;#225;ng l&#x1EAD;p Binance &#x2018;ho&amp;#224;n to&amp;#224;n v&amp;#224; v&amp;#244; &#x111;i&#x1EC1;u ki&#x1EC7;n&#x2019;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/24/binance-20251024094959433-avatar-15x10-20251024095616161.jpg?width=120" alt="Tổng thống Mỹ ân xá cho Nhà sáng lập Binance ‘hoàn toàn và vô điều kiện’" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/tong-thong-my-an-xa-cho-nha-sang-lap-binance-hoan-toan-va-vo-dieu-kien-2025102495616631.htm" title="T&#x1ED5;ng th&#x1ED1;ng M&#x1EF9; &amp;#226;n x&amp;#225; cho Nh&amp;#224; s&amp;#225;ng l&#x1EAD;p Binance &#x2018;ho&amp;#224;n to&amp;#224;n v&amp;#224; v&amp;#244; &#x111;i&#x1EC1;u ki&#x1EC7;n&#x2019;">Tổng thống Mỹ ân xá cho Nhà sáng lập Binance ‘hoàn toàn và vô điều kiện’</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/thep-viet-nam-doi-mat-rui-ro-lon-voi-loat-rao-can-thuong-mai-tu-eu-2025102412384870.htm" title="Th&amp;#233;p Vi&#x1EC7;t Nam &#x111;&#x1ED1;i m&#x1EB7;t r&#x1EE7;i ro l&#x1EDB;n v&#x1EDB;i lo&#x1EA1;t r&amp;#224;o c&#x1EA3;n th&#x1B0;&#x1A1;ng m&#x1EA1;i t&#x1EEB; EU" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/24/galvanized-steel-coils-1-20251024123126112-avatar-15x10-20251024123847392.jpg?width=120" alt="Thép Việt Nam đối mặt rủi ro lớn với loạt rào cản thương mại từ EU" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/thep-viet-nam-doi-mat-rui-ro-lon-voi-loat-rao-can-thuong-mai-tu-eu-2025102412384870.htm" title="Th&amp;#233;p Vi&#x1EC7;t Nam &#x111;&#x1ED1;i m&#x1EB7;t r&#x1EE7;i ro l&#x1EDB;n v&#x1EDB;i lo&#x1EA1;t r&amp;#224;o c&#x1EA3;n th&#x1B0;&#x1A1;ng m&#x1EA1;i t&#x1EEB; EU">Thép Việt Nam đối mặt rủi ro lớn với loạt rào cản thương mại từ EU</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp