VNDirect: Bình Dương nổi lên như một điểm nóng bất động sản giai đoạn 2020 - 2021

Trong báo cáo phân tích ngành bất động sản (BĐS) mới nhất, CTCP Chứng khoán VNDirect nhận định, Bình Dương nổi lên như một điểm nóng của thị trường BĐS giai đoạn 2020 - 2021.

Bình Dương được đánh giá là trung tâm công nghiệp phía Nam Việt Nam với 28 khu công nghiệp (KCN), cung cấp xấp xỉ 13.500 ha đất công nghiệp, bao gồm nhưng KCN lớn như: VSIP, Becamex, KCN Việt Hương, KCN Nam Tân Uyên,…

Trong xu hướng chuyển dịch sản xuất từ Trung Quốc, Bình Dương cũng là một điểm sáng thu hút vốn FDI.

Tính đến tháng 9/2020, Bình Dương đứng thứ 3 cả nước về thu hút FDI (sau TP HCM và Hà Nội) với 3.855 dự án, tổng vốn đăng kÍ đạt 34,9 tỉ USD từ 65 quốc gia.

Nhờ nhu cầu cao đến từ chuyên gia, kĩ sư và công nhân, tỉ lệ hấp thụ nhà ở tại Bình Dương cao tương đương với TP HCM khi đạt 96,6%.

Trong 9 tháng đầu năm nay, nguồn cung căn hộ mới ở địa phương này đạt 8.289 căn, chỉ thấp hơn 10% so với TP HCM. Thống kê từ Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, có 114 dự án khu dân cư đã được phê duyệt qui hoạch 1:500 trong 9 tháng đầu năm nay.

Trong đó, một số dự án đáng chú ý như: Đại Phúc City (19,6 ha), Suối Giữa (30,6 ha), Đô thị Bình Quới (34 ha), Khu dân cư Nam Tân Uyên (70 ha),… Các dự án này có thể cung cấp 50.000 - 60.000 căn hộ trong những năm tới.

Bình Dương không chỉ đang thu hút các nhà đầu tư trong nước như CTCP Vinhomes (Mã: VHM), CTCP Tập đoàn Đất Xanh (Mã: DXG), CTCP Đầu tư Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã: PDR),… mà còn hút vốn từ các nhà đầu tư ngoại như Tập đoàn Sembcorp Industries và Tokyu Group.

Theo Sở Xây dựng Bình Dương, tỉnh đang có khả năng thu hút hàng chục nghìn chuyên gia, kĩ sư, công nhân,… khi có kế hoạch mở rộng 34 KCN trong những năm tới, qua đó thúc đẩy nhu cầu về căn hộ, đất nền và nhà phố từ phân khúc bình dân tới cao cấp.

Dự kiến, Bình Dương sẽ có 20.000 căn hộ chung cư mới được tung ra từ quí IV năm nay đến năm 2021: Astral City (5.000 căn), Anderson Park (2.500 căn), Opal Sky View (1.500 căn), New Galaxy (2.000 căn), The Emeral Gold View (1.100 căn) và Opal Central Park (8.500 căn).

Giá bán căn hộ trung bình ở Bình Dương đã tăng 15% mỗi năm trong giai đoạn 2017 - 2020. Tính đến tháng 10/2020, giá căn hộ tại đây đạt gần 30 40 triệu/m2, tăng đáng kể từ mức 20 - 25 triệu/m2 trong năm 2018.

Diễn đàn Đầu Tư Việt Nam 2025 - Mid-Year Update do trang thông tin điện tử tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào lúc 13h30 ngày 03/06/2025 tại Khách sạn L7 West Lake Hanoi by LOTTE, TP Hà Nội.

Sự kiện quy tụ các nhà hoạch định chính sách, các chuyên gia tài chính, các định chế tài chính, đại diện từ các doanh nghiệp, ngân hàng, các cơ quan thông tấn báo chí và đông đảo nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường.

Trong giai đoạn thị trường có nhiều thay đổi với những tác động chính sách, Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

BTC dành số lượng vé hạn chế cho độc giả Việt Nam Mới. Vui lòng đăng ký và hoàn thành khảo sát tại đây để xác nhận tham dự.