Vụ 'đánh thuế nhà trên 700 triệu': Tác động tích cực là gì?

(Ảnh minh họa: Di Linh)

Liên quan đến vụ "đánh thuế nhà trên 700 triệu", theo Bộ Tài chính, quy định về thuế suất đối với nhà thuộc đối tượng chịu thuế có 2 mức là 0,3% và 0,4%.

Đối với mức thuế suất 0,3%, Bộ Tài chính cho biết dự án luật "phù hợp thông lệ quốc tế, phù hợp với điều kiện thực tế của đất nước, thu nhập của người dân".

"Đã tính toán đến khả năng nộp thuế của người dân, chỉ điều tiết đối với nhà ở có giá trị lớn, trên ngưỡng không chịu thuế", Bộ Tài chính cho hay.

Đối với thị trường bất động sản, tác động tích cực mà Bộ Tài chính đưa ra là việc đánh thuế đối với tài sản, mở rộng đối tượng chịu thuế với nhà ở sẽ "góp phần điều chỉnh hành vi đầu cơ nhà, đất, từ đó góp phần giảm giá nhà, đất, đáp ứng đúng nhu cầu và khả năng thanh toán thực tế của người dân".

Tiếp đó, về dài hạn, Bộ này cho rằng chính sách này sẽ "mang đến rất nhiều lợi ích cho nền kinh tế, góp phần điều chỉnh hành vi đầu cơ, tích trữ bất động sản, phản ánh thật cung - cầu về nhà đất trên thị trường, góp phần giúp thị trường bất động sản minh bạch và phát triển lành mạnh, bền vững..."

"Giải pháp này không ảnh hưởng đến quyền sở hữu nhà ở của người dân do việc đánh thuế đối với nhà ở có tính đến mức độ điều tiết, khả năng nộp thuế của người dân, chỉ điều tiết đối với nhà ở có giá trị lớn, trên ngưỡng không chịu thuế", Bộ Tài chính thông tin.

Đối với mức thuế suất 0,3%, Bộ Tài chính đưa ra một số tác động tiêu cực như "việc đánh thuế trên toàn bộ giá trị đất ở với mức thuế suất cao và đánh thuế đối với nhà ở sẽ có tác động đến người dân, đặc biệt là đối với những người có quyền sở hữu, quyền sử dụng đất, nhà ở có giá trị lớn nhưng không có thu nhập để đóng thuế".

Giải pháp của Bộ Tài chính cho vấn đề trên là tại điều 10 dự thảo Luật có quy định cho phép chậm nộp thuế và... không tính phạt chậm nộp.

Đối với mức thuế suất 0,4%, Bộ Tài chính cho biết giải pháp này có tác động tích cực "tương tự" như giải pháp với mức thuế suất 0,3% như đã nêu ở trên.

Về tác động tiêu cực cũng "tương tự" và do mức thuế suất thuế tài sản cao hơn giải pháp thuế suất 0,3% nên giải pháp này có nhược điểm là... "số thuế tài sản phải nộp cao hơn".

Vụ 'đánh thuế nhà trên 700 triệu': Bộ Tài chính 'hé lộ' cách tính thuế nhà chung cư Liên quan đến vụ "đánh thuế nhà trên 700 triệu đồng", Bộ Tài chính vừa có thông tin về "cách tính thuế tài sản dự ...

Đánh thuế nhà trên 700 triệu đồng: Tránh ảnh hưởng đến giao dịch bất động sản Các chuyên gia cho rằng, đánh thuế tài sản là thông lệ quốc tế và Việt Nam cần có luật này nhưng cần xem xét ...

TS Đặng Hùng Võ: Thuế đất hiện nay quá thấp Nếu sớm có Luật Thuế Tài sản, theo ông Đặng Hùng Võ, thị trường bất động sản Việt Nam 2011-2013 đã không rơi vào khủng ...