Vũ 'nhôm' tung chiêu gì thâu tóm hàng loạt dự án đất 'vàng' Đà Nẵng?

Trong những năm qua, khi ông Phan Văn Anh Vũ (Vũ "nhôm") từ một người buôn bán nhôm trở thành ông trùm bất động sản ở Đà Nẵng, nhiều người không khỏi bất ngờ và cho rằng sở dĩ Vũ "nhôm" làm được điều đó là nhờ có sự ưu ái, nâng đỡ của một vài lãnh đạo TP Đà Nẵng, nhất là những năm 2013 trở về trước.

Lúc đó, khi Đà Nẵng thực hiện công cuộc giải tỏa đền bù, mở nhiều dự án bất động sản cũng là lúc Vũ "nhôm" thân chinh vào thị trường béo bở này.

Chân dung Phan Văn Anh Vũ

"Đẻ" ra dự án rồi sang nhượng kiếm lời

Theo nhiều người, nhờ sự quen thân, ưu ái với một vài lãnh đạo Đà Nẵng, nên Vũ "nhôm" dễ dàng thâu tóm được các dự án bất động sản. Cách làm của Vũ "nhôm" chuyên "đẻ" ra các dự án và xin đất của nhà nước. Sau khi dự án được phê duyệt, Vũ "nhôm" sang nhượng lại để kiếm chênh lệch. Chỉ cần vài dự án là Vũ kiếm hàng trăm tỉ đồng mà không bỏ mồ hôi công sức gì nhiều.

Tại khu đất phía Nam cuối đường Phạm Văn Đồng, nhờ mua của nhà nước giá thấp nên Vũ "nhôm" chỉ cần chuyển nhượng lại đã bỏ túi chênh lệch 495 tỉ đồng. Hay khu đất 29 ha thuộc dự án Sân golf Đa Phước, Vũ "nhôm" cũng được ưu ái mua giá thấp hơn giá thành phố quy định làm lợi cho đơn vị này hơn 579 tỉ đồng.

Dự án Khu đô thị quốc tế Đa Phước.

Riêng đối với những khu đất đắc địa nhất nhì Đà Nẵng mà có khả năng sinh lời cao thì Vũ "nhôm" không sang nhượng mà đầu tư xây dựng để kiếm lời nhiều hơn. Như Dự án Phú Gia Compoud phường Tam Thuận, quận Thanh Khê, có vị trí đắc địa thuận lợi trong khu vực cụm dân dư đông đúc, nằm ngay trung tâm Đà Nẵng - Đường Ông Ích Khiêm, thuộc quận Hải Châu nên Vũ đầu tư xây dựng.

Quy mô dự án: 2ha. Loại hình đầu tư: Mô hình Compound (10 căn Shophouse mặt tiền đường Ông Ích Khiêm và 126 căn Townhouse biệt lập bên trong). Tiện ích: Phố thương mại, công viên kết hợp khu thể thao, vui chơi trẻ em mini. Hay Dự án Khu Đô thị quốc tế Đa Phước, Vũ "nhôm" tiến xây dựng để bán.

Dự án Phú Gia Compoud.

Đến nhà, đất công sản "đẻ" ra vàng cho Vũ

Đặc biệt, trong số 31 nhà, đất công sản ở Đà Nẵng đang bị Bộ công an điều tra có rất nhiều nhà, đất công sản bán không qua đấu giá thuộc sở hữu của ông Phan Văn Anh Vũ (biệt danh Vũ "nhôm"), hoặc có dính đến ông trùm bất động sản này, cũng nằm vị trí đắc địa để "đẻ" ra vàng.

Đầu tiên phải kể đến ngôi nhà công sản 82 Trần Quốc Toản, bây giờ nơi đây là căn biệt thự hoành tráng mà gia đình Vũ "nhôm" đang ở.

Trước đó, ngày 19/7/2004 UBND TP. Đà Nẵng đã ra Quyết định số 5755/QĐ-UB chuyển quyền sử dụng đất tại số nhà 82 Trần Quốc Toản cho báo Đại Đoàn Kết để làm trụ sở văn phòng thường trú. Nhưng không hiểu sao, một thời gian sau Tổng biên tập báo Đại Đoàn Kết Đinh Đức Lập (lúc đó) đã nhượng lại cho ông Vũ "nhôm" để Vũ mở rộng xây dựng thành biệt thự.

Vụ việc này gây ồn ào một thời gian dài và mới đây tại cuộc họp báo thường kỳ 6 tháng của UBND TP Đà Nẵng, đại diện báo Đại Đoàn kết cũng hỏi lại vụ này nhưng câu trả lời bị bỏ ngỏ.

Căn biệt thự 82 Trần Quốc Toản, nguyên là nhà công sản.

Tiếp đến là Trụ sở làm việc cũ của tòa án thành phố Đà Nẵng (tại số 38 Bạch Đằng), với gần 2.000m2 và Khách sạn sông Hàn, thuộc sở hữu nhà nước (tại 36 Bạch Đằng), với 1.700m2, được Vũ "nhôm" mua với giá rẻ bèo và Đà Nẵng chỉ thu về ngân sách khoảng 60 tỉ đồng.

Ngay sau đó, Công ty Xây dựng 79 của Vũ "nhôm" chuyển nhượng dự án này cho một công ty khác với giá 113 tỉ đồng để bỏ túi trên 50 tỉ đồng.

Đặc biệt, khu đất công rộng hàng ngàn m2 số 37 Pasteur (2010) và số 39 Pasteur (2011) cũng được ông Vũ "nhôm" thâu tóm. Theo thông tin nơi đây cũng được Vũ "nhôm" mua với giá rẻ. Khu đất này có gía trị rất lớn, bởi nằm ngay trung tâm sầm uất TP Đà Nẵng.

Hiện nơi đây được sử dụng để kinh doanh quán cà phê và bida do một người thân của Vũ "Nhôm" làm chủ.

Số 37 Pasteur và số 39 Pasteur.

Trụ sở Công ty CP Xây dựng Bắc Nam 79 ở Đà Nẵng (32 Lê Hồng Phong, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng), do ông Vũ là Chủ tịch HĐQT cũng là nhà, đất công sản trước đây được Vũ "nhôm" mua lại, để làm trụ sở công ty.

Trụ sở 32 Lê Hồng Phong

Còn có 2 căn nhà công sản trên đường Nguyễn Thái Học (Đà Nẵng) được công ty Vũ "nhôm" nhường lại cho nguyên bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh, mà UBKT Trung ương đã nêu trong kết luận sai phạm của Đà Nẵng, cũng là nguyên nhân khiến ông Xuân Anh mất chức bí thư.

Nhà công sản 47 Nguyễn Thái Học.

Cafe Nhà Hàng Memory (7 Bạch Đằng), chiếc lá nỗi trên sông Hàn cũng được Vũ "nhôm" sở hữu. Memory trở thành một dấu ấn riêng của thành phố du lịch Đà Nẵng.

Cafe Nhà Hàng Memory.

Ngoài ra, còn nhiều nhà đất, công sản ở Đà Nẵng nằm vị trí đắc địa khác cũng được Vũ "nhôm" mua lại của chính quyền Đà Nẵng với giá rẻ.

Vũ 'nhôm' là ai? Vũ 'nhôm' chính là biệt danh của đại gia bất động sản Phan Văn Anh Vũ, người được biết đến là doanh nhân sở hữu ...