Vừa nhận dự án 1.200 tỷ tại Bà Rịa - Vũng Tàu, Thuduc House bán lại cho đối tác

Dự án khu nhà ở thương mại Đồi Vàng tại thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có tổng diện tích khoảng 8,69 ha với tổng mức đầu tư gần 1.200 tỷ đồng.

CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House, mã chứng khoán: TDH) vừa có thông cáo liên quan đến Dự án khu nhà ở thương mại Đồi Vàng Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Ngày 14/2, doanh nghiệp nhận được quyết định của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về việc chấp thuận cho Thuduc House đầu tư dự án Đồi Vàng tại xã Tân Hòa và phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ (dự án Phú Mỹ).

Tuy nhiên trước đó vào ngày 4/6/2021, Hội đồng quản trị đã ban hành nghị quyết về việc thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ dự án Phú Mỹ và công ty đã thực hiện ký kết hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng dự án cho đối tác.

Thông cáo nêu rõ, để thực hiện đúng cam kết tại hợp đồng nguyên tắc, hiện nay Thuduc House đang tiếp tục thực hiện các thủ tục có liên quan để được UBND tỉnh chấp thuận cho việc chuyển nhượng toàn bộ dự án này và hoàn tất chuyển nhượng cho đối tác theo đúng quy định.

Vừa nhận dự án 1.200 tỷ tại Bà Rịa - Vũng Tàu, Thuduc House bán lại cho đối tác - Ảnh 1.

Thuduc House bán lại dự án Đồi Vàng Phú Mỹ cho đối tác. (Ảnh minh họa: alonhadat).

Đây là dự án có tổng diện tích khoảng 8,69 ha với tổng vốn đầu tư gần 1.200 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày cấp quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.

Mục tiêu gồm xây dựng khu nhà ở, khu dân cư theo mô hình đô thị tiên tiến, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân trên địa bàn xã Tân Hòa và phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ; đồng thời xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo quy hoạch được duyệt.

Tiến độ thực hiện dự án gồm ba giai đoạn. Trong năm 2022 thực hiện thủ tục điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 (điều chỉnh 20% quỹ đất nhà ở xã hội); từ quý I đến quý IV/2023, thực hiện thủ tục chuẩn bị đầu tư xây dựng; từ quý I/2024 đến quý IV/2026 sẽ xây dựng hoàn chỉnh hệ thống kỹ thuật, xây dựng phần thô khu nhà ở thấp tầng (nhà liên kế, biệt thự), xây dựng chung cư và đưa toàn bộ công trình vào hoạt động, khai thác vận hành.

Năm 2021, doanh thu thuần của Thuduc House đạt 487 tỷ đồng, giảm 75% so với năm 2020. Lỗ sau thuế 525 tỷ, riêng lỗ của công ty mẹ là 576 tỷ đồng. Đây là năm thứ hai liên tiếp Thuduc House ghi nhận thua lỗ và cũng là mức lỗ kỷ lục trong lịch sử hoạt động của doanh nghiệp.

Tính đến 31/12/2021, tổng tài sản của Thuduc House là 1.579 tỷ đồng, giảm 72% so với giá trị đầu năm.

Bất chấp kết quả kinh doanh đi lùi và quy mô tài sản bị thu hẹp, Thuduc House vẫn tự tin công bố kế hoạch "đánh lớn". Cụ thể, công ty đang làm việc với các đối tác có quỹ đất lớn tại TP HCM, Bà Rịa - Vũng Tàu, Cần Thơ, Bình Thuận,... và thỏa thuận nhận chuyển nhượng các dự án có mức đầu tư trên 10.000 tỷ đồng.

Hiện công ty đang nghiên cứu ba dự án với số tiền cần để nhận chuyển nhượng mỗi dự án khoảng từ 3.000 - 5.000 tỷ đồng, lớn hơn gấp 2 - 3 lần tổng tài sản doanh nghiệp cuối năm 2021.

chọn