Bất động sản tuần qua (20/4 - 26/4): Sẽ có NOXH tại khu đô thị đắt đỏ nhất Hà Nội, Đà Nẵng muốn khởi công dự án Làng Vân trong quý II

Thống nhất đề xuất thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia 

Chiều 21/4, Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc đã có buổi họp về việc nghiên cứu thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia. Chức năng chính của quỹ này là đầu tư phát triển NOXH, nhà ở công nhân thuê; nhà ở cho người trẻ dưới 35 tuổi…   

Đề xuất giảm 70% thời gian làm thủ tục xây NOXH

Chính phủ đề xuất cơ chế đặc thù cho phép cắt giảm 70% thời gian thực hiện thủ tục đầu tư nhằm đẩy nhanh tiến độ các dự án NOXH. Với dự án không sử dụng vốn đầu tư công, kiến nghị UBND cấp tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư, giao thẳng chủ đầu tư mà không cần qua đấu thầu. Cơ chế này được kỳ vọng sẽ rút ngắn khoảng 200 ngày so với quy định hiện hành.  

Sẽ xây NOXH tại khu đô thị đắt đỏ nhất Hà Nội 

Sở Xây dựng TP Hà Nội vừa có văn bản gửi các sở ngành và địa phương về việc cung cấp thông tin cập nhật chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở.

Danh mục gồm 44 dự án, trong đó có các khu NOXH tại 3 ô đất ký hiệu K4 -TT1, C2 -TT1, C2 -TT2 thuộc quỹ đất 20% của KĐT Starlake Tây Hồ Tây; tại lô đất IA25, CT2B thuộc 20% KĐT Nam Thăng Long (Ciputra);...

Tòa nhà Hàm cá mập bắt đầu được tháo dỡ 

Từ chiều 20/4, các nhà hàng trong tòa nhà Hàm cá mập bắt đầu di chuyển đồ đạc, tháo dỡ thiết bị để bàn giao mặt bằng, kịp phá dỡ công trình trước 30/4. Việc phá dỡ tòa nhà nằm trong dự án nghiên cứu quy hoạch, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan khu vực quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục. 

Hà Nội giao đất cho doanh nghiệp làm dự án Sunshine Grand Capital 

CTCP Đầu tư DIA mới được TP Hà Nội giao gần 3,9 ha đất (đợt 2) tại các xã Tân Lập, Tân Hội (huyện Đan Phượng) và xã Đức Giang (huyện Hoài Đức) đã GPMB để thực hiện Khu đô thị Nhịp sống mới – Sunshine Grand Capital. Dự án có tổng mức đầu tư gần 14.000 tỷ. 

Đà Nẵng muốn khởi công dự án Làng Vân trong quý II

Lãnh đạo quận Liên Chiểu (TP Đà Nẵng) muốn hoàn tất giải phóng mặt bằng Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân trong tháng 4 để khởi công trong quý II/2025. Dự án có quy mô khoảng 515 ha và tổng mức đầu tư hơn 43.900 tỷ. Chủ đầu tư là CTCP Vinpearl. 

Không xây nhà ở để bán và cho thuê dài hạn tại Khu công nghệ cao Sinh học Hà Nội 

UBND TP Hà Nội đã có tờ trình gửi HĐND về việc thông qua Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghệ cao Sinh học Hà Nội, tỷ lệ 1/2000. Theo đó, cơ sở lưu trú trong dự án chỉ sử dụng để cho người lao động thuê trong thời gian làm việc, không phải cho thuê lâu dài (cả khi không còn làm việc tại khu công nghệ cao), không phải nhà ở để bán.  

"Nóng" đất đấu giá Bắc Giang, Ninh Bình

Ngày 24/4 tại Bắc Giang đã diễn ra 2 phiên chợ đất trên địa bàn. Thứ nhất là buổi đấu giá 60 lô đất ở thuộc Khu đô thị Chuôm Nho, thị trấn Nhã Nam, huyện Tân Yên. 100% lô đất được đấu giá thành công với tổng giá trúng hơn 175 tỷ.

Thứ hai là buổi đấu giá 34 lô đất ở thuộc dự án hạ tầng kỹ thuật và khu dân cư mới trung tâm thuộc phường Hồng Giang, thị xã Chũ. Kết quả, 25 lô tìm chủ thành công với tổng giá trúng gần 50 tỷ.

Cùng ngày tại Ninh Bình, phiên đấu giá 123 thửa đất làm nhà ở tại Khu nhà văn hoá xóm 5 Nam Cường, xã Khánh Cường (giai đoạn 2), huyện Yên Khánh thu hút khoảng 400 khách hàng với 1.499 hồ sơ. Kết quả, 120 thửa đất tìm chủ thành công với tổng giá trúng gần 155,2 tỷ. 

Dự án của Vingroup, Gamuda Land... được mở bán

Tại Hải Phòng, 730 căn nhà ở thương mại thấp tầng hình thành trong tương lai thuộc Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên đã đủ điều kiện mở bán. Dự án có tổng mức đầu tư 44.044 tỷ, chủ đầu tư là Tập đoàn Vingroup - CTCP (mã: VIC).

Ở Ninh Thuận, 121 căn nhà ở liên kế tại 8 ô đất thuộc KĐT mới Đầm Cà Ná (giai đoạn 1) đã đủ điều kiện bán, cho thuê mua nhà hình thành trong tương lai. Dự án có tên thương mại là Cà Ná New City, chủ đầu tư là CTCP ACT Holdings, tổng mức đầu tư gần 4.500 tỷ.

Tại TP HCM, 1.322 căn hộ ở Khu chung cư tại đường Lò Lu (tên thương mại Elysian) đã đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Dự án có tổng vốn 2.929,5 tỷ, chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Xây dựng và Kinh doanh Nhà Trường Tín - thành viên Gamuda Land.

Ngoài Elysian, TP HCM còn nhiều dự án căn hộ khác đã và đang kế hoạch mở bán trong quý II như Celadon City của chủ đầu tư Gamuda Land (giá dao động 70 - 80 triệu/m2), phân khu The Opus One trong Vinhomes Grand Park (70 - 85 triệu/m2), The Global City của Masterise Homes (100 - 150 triệu/m2), Gem Riverside của Đất Xanh,...

Nhiều dự án chung cư ở Hà Nội cũng có kế hoạch bung hàng trong quý II. Đơn cử như The Ninety Complex (80 - 92 triệu/m2), Kepler Land (giá rumor khoảng 78 - 90 triệu/m2), dự án Noble Crystal trong KĐT Nam Thăng Long - Ciputra (160 - 270 triệu/m2),...