Xem thêm: Đất có quy hoạch ở TP HCM mới nhất
Phường Bình Thuận có diện tích khoảng 1,65 km2. Đây là phường nằm ở trung tâm quận 7, TP HCM. Trên địa bàn hiện có ba tuyến giao thông huyết mạch là: đại lộ Nguyễn Văn Linh, đường Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Thị Thập.
Theo Quyết định Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, dọc hành lang tuyến Nguyễn Văn Linh phát triển với điều kiện địa chất thủy văn không thuận lợi, việc phát triển hạ tầng kỹ thuật đô thị có giới hạn; tuân thủ quy định bảo vệ sông rạch, không làm giảm diện tích mặt nước phục vụ cho tiêu, thoát nước của thành phố.
Phường Bình Thuận đã và đang hình thành nhiều dự án bất động sản như: Căn hộ Phú Mỹ An, chung cư Hoàng Kim, Hưng Phát Blue Star, Sunshine Royal Garden Sky Villa, South Gate Tower, Căn hộ Luxcity, The Golden Star,…
Trên địa bàn phường này hiện có nhiều khu đất thuộc diện có quy hoạch.
Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.
Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm...
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Một ví dụ về khu đất có quy hoạch ở phường Bình Thuận là khu đất sát đại lộ Nguyễn Văn Linh. Vị trí cụ thể của khu đất như sau: Khu đất có chiều dài khoảng 200 m ở sát đại lộ Nguyễn Văn Linh, điểm đầu sát nút giao đường Nguyễn Văn Linh - hẻm 300, điểm cuối là cửa hàng nội thất Hồng Phát. Khu đất này được quy hoạch là đất công trình công cộng dự kiến và đất cây xanh - công viên.
Có thể nhận biết các khu đất có quy hoạch ở phường Bình Thuận trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 7, bản đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025.
Dưới đây là ví dụ khu đất dính quy hoạch ở phường Bình Thuận thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000:
(Thông tin trong bài có giá trị tham khảo).
Xem thêm những khu đất có quy hoạch trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 7 TẠI ĐÂY.