Đất có quy hoạch ở phường Tăng Nhơn Phú A, quận 9, TP Thủ Đức

Phường Tăng Nhơn Phú A thuộc quận 9, TP Thủ Đức với tổng diện tích 4,52 km². Đây là phường nằm ở phía đông TP Thủ Đức. Phường Tăng Nhơn Phú A gần các tuyến giao thông huyết mạnh như Xa lộ Hà Nội và Xa lộ Đại Hàn, cùng với đó là thuận lợi di chuyển tới cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây qua đường Võ Chí Công.

Theo Quyết định Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, dọc hành lang tuyến cao tốc thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây và Xa lộ Hà Nội phát triển các khu đô thị mới có mật độ xây dựng cao, đồng bộ về hạ tầng xã hội và kỹ thuật đô thị.

Phường Tăng Nhơn Phú A đã và đang hình thành nhiều dự án bất động sản như: dự án The Sky, KDC Man Thiện...

Trên địa bàn phường này hiện có nhiều khu đất thuộc diện có quy hoạch.

Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.

Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm...

Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.

Khu đất có quy hoạch tiêu biểu ở phường Tăng Nhơn Phú A hiện nay chính là nơi dự kiến làm dự án Trung tâm văn hóa quận 9. Đây là khu đất rộng hàng trăm ha, có vị trí phía bắc là đường Lê Văn Việt, phía nam là đường Lê Xuân Oai và phía đông là cầu Vượt.

Ngoài ra, cũng có thể kể đến khu rộng lớn bao gồm trường Đại học Sư phạm Kĩ thuật ở quận 9 và mảnh đất lân cận. Khu đất này được quy hoạch là đất trung trung tâm nghiên cứu đào tạo và đất có quy hoạch khác.

Có thể nhận biết các khu đất có quy hoạch ở phường Tăng Nhơn Phú A trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 9, bản đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025.

Dưới đây là ví dụ khu đất dính quy hoạch ở phường Tăng Nhơn Phú A thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000:

 (Thông tin trong bài có giá trị tham khảo).

- Xem thêm những khu đất có quy hoạch trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 9 TẠI ĐÂY.

- Xem thêm những khu đất có quy hoạch trên đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025 TẠI ĐÂY.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)