Đất có quy hoạch ở phường Tăng Nhơn Phú A, quận 9, TP Thủ Đức

Cách tra cứu những khu đất có quy hoạch ở phường Tăng Nhơn Phú A, quận 9, Thủ Đức, TP HCM.

Phường Tăng Nhơn Phú A thuộc quận 9, TP Thủ Đức với tổng diện tích 4,52 km². Đây là phường nằm ở phía đông TP Thủ Đức. Phường Tăng Nhơn Phú A gần các tuyến giao thông huyết mạnh như Xa lộ Hà Nội và Xa lộ Đại Hàn, cùng với đó là thuận lợi di chuyển tới cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây qua đường Võ Chí Công.

Theo Quyết định Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, dọc hành lang tuyến cao tốc thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây và Xa lộ Hà Nội phát triển các khu đô thị mới có mật độ xây dựng cao, đồng bộ về hạ tầng xã hội và kỹ thuật đô thị.

Phường Tăng Nhơn Phú A đã và đang hình thành nhiều dự án bất động sản như: dự án The Sky, KDC Man Thiện...

Trên địa bàn phường này hiện có nhiều khu đất thuộc diện có quy hoạch.

Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.

Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm...

Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.

Khu đất có quy hoạch tiêu biểu ở phường Tăng Nhơn Phú A hiện nay chính là nơi dự kiến làm dự án Trung tâm văn hóa quận 9. Đây là khu đất rộng hàng trăm ha, có vị trí phía bắc là đường Lê Văn Việt, phía nam là đường Lê Xuân Oai và phía đông là cầu Vượt.

Ngoài ra, cũng có thể kể đến khu rộng lớn bao gồm trường Đại học Sư phạm Kĩ thuật ở quận 9 và mảnh đất lân cận. Khu đất này được quy hoạch là đất trung trung tâm nghiên cứu đào tạo và đất có quy hoạch khác.

Có thể nhận biết các khu đất có quy hoạch ở phường Tăng Nhơn Phú A trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 9, bản đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025.

Dưới đây là ví dụ khu đất dính quy hoạch ở phường Tăng Nhơn Phú A thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000:

Đất có quy hoạch ở phường Tăng Nhơn Phú A, quận 9, TP Thủ Đức - Ảnh 1.

Hình ảnh phường Tăng Nhơn Phú A trên bản đồ Google vệ tinh.

Đất có quy hoạch ở phường Tăng Nhơn Phú A, quận 9, TP Thủ Đức - Ảnh 2.

Bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 thuộc địa bàn phường Tăng Nhơn Phú A. Khu đất khoanh đỏ chính là khu đất được quy hoạch để làm trung tâm văn hóa quận 9, khoanh vàng là trường Đại học SPKT. (Nguồn: Sở Quy hoạch và Kiến trúc TP HCM).

Đất có quy hoạch ở phường Tăng Nhơn Phú A, quận 9, TP Thủ Đức - Ảnh 3.

Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Đất có quy hoạch ở phường Tăng Nhơn Phú A, quận 9, TP Thủ Đức - Ảnh 4.

Dự án trung tâm văn hóa quận 9 và các mảnh đất lân cận xung quanh là đất cây xanh, đất nhà ở nhìn từ bản đồ vệ tinh.

 (Thông tin trong bài có giá trị tham khảo).

Xem thêm những khu đất có quy hoạch trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 9 TẠI ĐÂY.

Xem thêm những khu đất có quy hoạch trên đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025 TẠI ĐÂY.


Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit

Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.

Ba phiên thảo luận chính:

Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến

Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.