ĐHĐCĐ Ocean Group: Tái khởi động dự án 10 Trấn Vũ, hợp lực cùng công ty con tăng sở hữu tại IDS Equity Holdings

Sáng 20/5, CTCP Tập đoàn Đại Dương (Ocean Group, mã: OGC) tiến hành ĐHĐCĐ thường niên 2026 tại khách sạn Dusit Le Palais Tu Hoa Hanoi, phường Tây Hồ, Hà Nội. Tính đến 9h06, đại hội có 17 cổ đông tham dự, đại diện cho 59,59% tổng số cổ phần có quyền biểu quyết.

Theo báo cáo của Ban Tổng giám đốc, năm 2025 OGC ghi nhận tổng doanh thu 1.212 tỷ đồng và lãi sau thuế 123 tỷ đồng, đồng loạt vượt 8% và 102% so với kế hoạch đề ra.

Hoạt động của các đơn vị kinh doanh khách sạn và dịch vụ bắt đầu có lợi nhuận trở lại sau Covid-19. Các dự án bất động sản trọng điểm chưa được tái khởi công trở lại, song đang tháo gỡ  những nút thắt phức tạp để triển khai ngay 1 dự án trong năm 2026. 

Thời điểm cuối 2025 và đầu 2026, thực hiện theo chủ trương của Bộ Quốc phòng về việc xây dựng Nhà hát Quân đội, trong đó bao gồm phần diện tích đất dự án 25 Trần Khánh Dư, OGC đang đề xuất Bộ Quốc phòng về việc sắp xếp cho Công ty thực hiện dự án khác tương đương làm cơ sở thanh lý hợp đồng hợp tác đầu tư với đối tác là Bộ Tư lệnh Bộ đội Biên phòng.

Ngoài ra, OGC cho biết vẫn còn quỹ đất chưa khai thác như: Dự án tòa nhà văn phòng hạng A (25 tầng) tại 106 đường Ba Tháng Hai, TP HCM hay dự án khách sạn StarCity Westlake Hotel số 10 Trấn Vũ... OGC vẫn đang thực hiện các thủ tục để tiếp tục triển khai các dự án này.

Năm 2026, OGC đặt mục tiêu tổng doanh thu 1.721 tỷ đồng và lãi sau thuế 339 tỷ đồng, đồng loạt tăng 42% và 176% so với kết quả 2025.

Tập đoàn sẽ khai thác quỹ đất sẵn có, triển khai tái khởi động lại các dự án bất động sản tại Hà Nội và TP HCM, đồng thời nghiên cứu tham gia hợp tác đầu tư 1 - 2 dự án bất động sản mới về nhà ở, văn phòng cho thuê...

Trọng tâm năm nay sẽ là hoàn tất thủ tục pháp lý, công tác chuẩn bị đầu tư để sớm triển khai thực hiện các dự án. Trong đó, dự án Starcity Westlake tại số 10 Trấn Vũ dự kiến sẽ được triển khai ngay trong nửa cuối năm 2026.

Tại đại hội, OGC trình cổ đông thông qua phương án phát hành 72 triệu cổ phiếu với mệnh giá 10.000 đồng/cp. Tổng số tiền thu được từ đợt phát hành này dự kiến là 720 tỷ đồng, qua đó tăng vốn điều lệ lên 3.720 tỷ đồng. Toàn bộ số tiền thu về, OGC có kế hoạch sử dụng để đầu tư vào công ty con là CTCP One Capital Hopspitality (OCH).

Theo lãnh đạo OGC, OCH có nhu cầu tăng vốn thêm 1.300 tỷ đồng bằng phương án phát hành cổ phiếu riêng lẻ để thực hiện đầu tư vào CTCP IDS Equity Holdings - đơn vị đang sở hữu, vận hành nhiều dự án bất động sản như Tòa nhà 124 - 126 Lê Duẩn, Tòa nhà số 8 Phạm Hùng, dự án MGallery Nha Trang...

IDS hiện đang là công ty liên kết do OCH nắm 30% tỷ lệ sở hữu. Nếu tăng vốn thành công, OCH dự kiến nâng tỷ lệ sở hữu lên thành 48,68% tại IDS và sẽ tiếp tục tăng sở hữu thời gian tới. Việc đầu tư vào IDS được xác định là một trong những hoạt động chiến lược của OCH.

Lãnh đạo OGC cũng nhìn nhận, khi OCH tăng vốn thêm 1.300 tỷ, OGC cần tham gia góp tối thiểu 723 tỷ đồng để duy trì tỷ lệ sở hữu 55,5% như hiện nay. Tuy nhiên, do nguồn lực còn hạn chế nên OGC phải lựa chọn phương án phát hành cổ phiếu riêng lẻ.

Hiện thị giá cổ phiếu OGC đang giao dịch quanh 3.000 đồng/cp, do đó việc phát hành riêng lẻ nói trên, nếu được thông qua và huy động thành công thì tỷ lệ sở hữu của OGC tại OCH sẽ duy trì khoảng 55,5%, còn trường hợp không huy động thành công tỷ lệ sở hữu tại OCH sẽ giảm còn 33,7%.

"Việc OCH đầu tư vào IDS giúp OCH gián tiếp sở hữu các tài sản bất động sản đang vận hành, tạo dòng tiền ổn định, đa dạng hóa và gia tăng doanh thu, lợi nhuận vốn phụ thuộc nhiều vào mảng sản xuất và kinh doanh thực phẩm trong những năm vừa qua", lãnh đạo OGC cho hay.