Diễn biến thị trường bất động sản TP HCM sau 11 tháng

Theo Trung tâm Báo chí TP HCM, tại buổi họp báo cung cấp thông tin các vấn đề kinh tế - xã hội của thành phố diễn ra mới đây, nhiều thông tin về thị trường bất động sản TP HCM đã được công bố.

Ông Vũ Anh Dũng - Phó Phòng Phát triển nhà và thị trường bất động sản (Sở Xây dựng TP HCM) đánh giá, hoạt động kinh doanh bất động sản tại địa phương này đã dần hồi phục cả về tỷ lệ tăng trưởng và doanh thu. Nguồn cung nhà ở thương mại cao hơn cùng kỳ năm trước. 

Tuy nhiên, nhìn chung thị trường vẫn còn nhiều khó khăn. Vốn đầu tư trong nước và nước ngoài rót vào hoạt động kinh doanh bất động sản giảm mạnh, nguồn cung nhà ở phân khúc bình dân không có sản phẩm đưa ra thị trường.

Trong 3 quý đầu năm 2023, hoạt động kinh doanh bất động sản tại TP HCM tăng trưởng âm -8,71% so với cùng kỳ. Trước đó, trong 2 quý đầu năm cũng tăng trưởng âm -11,58%; quý I tăng trưởng âm -16,2%.

Tổng vốn đầu tư nước ngoài vào hoạt động kinh doanh bất động sản 9 tháng đầu năm là 72,2 triệu USD, giảm 66,3% so với cùng kỳ.

Trong 10 tháng đầu năm, doanh thu từ hoạt động kinh doanh bất động sản ước tính đạt 186.662 tỷ đồng, giảm 4,3% so với cùng kỳ; 1.252 doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực địa ốc được cấp phép thành lập, giảm 43,7%; vốn đăng ký đạt 46.792 tỷ đồng, giảm 58,3%.  

Về nguồn cung nhà ở, 11 tháng đầu năm 2023 có 16 dự án nhà ở thương mại được thông báo đủ điều kiện để bán, cho thuê, mua sản phẩm hình thành trong tương lai với 16.063 căn được đưa ra thị trường. So với cùng kỳ năm 2022, nguồn cung nhà ở được đưa ra thị trường trong 11 tháng đầu năm tăng 16,8%. 

Trong đó bao gồm 14.810 căn hộ chung cư và 1.253 căn nhà thấp tầng. Phân khúc cao cấp có 11.012 căn và phân khúc trung cấp 5.051 căn, không có nhà ở thuộc phân khúc bình dân.   

Diễn đàn Đầu Tư Việt Nam 2025 - Mid-Year Update do trang thông tin điện tử tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào lúc 13h30 ngày 03/06/2025 tại Khách sạn L7 West Lake Hanoi by LOTTE, TP Hà Nội.

Sự kiện quy tụ các nhà hoạch định chính sách, các chuyên gia tài chính, các định chế tài chính, đại diện từ các doanh nghiệp, ngân hàng, các cơ quan thông tấn báo chí và đông đảo nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường.

Trong giai đoạn thị trường có nhiều thay đổi với những tác động chính sách, Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

BTC dành số lượng vé hạn chế cho độc giả Việt Nam Mới. Vui lòng đăng ký và hoàn thành khảo sát tại đây để xác nhận tham dự.