Doanh nghiệp gọi vốn nghìn tỷ mua condotel của chủ đầu tư Grand World Phú Quốc

Công ty Bất động sản LC vừa phát hành trái phiếu 1.000 tỷ đồng để đặt cọc mua condotel của NewVison, doanh nghiệp đang đầu tư dự án Grand World Phú Quốc
Doanh nghiệp BĐS gọi vốn nghìn tỷ để mua condotel của chủ đầu tư Grand World Phú Quốc - Ảnh 1.

Phối cảnh dự án Grand World Phú Quốc. (Ảnh: Grandworldphuquocs.vn).

Ngày 26/10 vừa qua, Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản LC đã chào bán thành công lô trái phiếu 1.000 tỷ đồng cho 5 tổ chức trong nước, kỳ hạn 36 tháng, đáo hạn vào 21/9/2024.

Các đơn vị sắp xếp cho lô trái phiếu này bao gồm CTCP Chứng khoán VPS, CTCP Chứng khoán Smartinvest và Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank).

Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kem chứng quyền, có tài sản bảo đảm. Với kỳ tính lãi 3 tháng/lần, lãi suất áp dụng cho kỳ đầu tiên là 10%/năm, các kỳ tiếp theo bằng lãi suất tham chiếu cộng biên độ 2,3%/năm.

Doanh nghiệp cho biết, mục đích của đợt phát hành này nhằm thanh toán cho thỏa thuận đặt cọc về việc bảo đảm ký kết hợp đồng mua bán condotel giữa LC và Công ty TNHH Bất động sản NewVision.

Tài sản đảm bảo của lô trái phiếu là quyền phát sinh từ thỏa thuận đặt cọc, toàn bộ số dư trên tài khoản dự án, toàn bộ động sản và quyền tài sản liên quan đến dự án của NewVison trên ba khu đất condotel.

Theo tìm hiểu của người viết, NewVison được thành lập vào tháng 6/2012, có trụ sở tại ngõ 95 Chùa Bộc, phường Khương Thượng, quận Đống Đa, Hà Nội. Giám đốc doanh nghiệp hiện nay là ông Nguyễn Thành Long.

Tại thời điểm tháng 6/2018, NewVision có vốn điều lệ 860 tỷ đồng, bao gồm ba cổ đông là bà Lê Thu Phương (17,44%); ông Cao Văn Chinh (36,05%) và ông Bùi Hồng Minh (46,51%). 

Hiện nay, NewVison là chủ đầu tư triển khai kinh doanh tại các ô đất ký hiệu KS3-01, KS3-03, KS3-05 thuộc dự án Khu du lịch, nghỉ dưỡng và thương mại dịch vụ cao cấp Grand World tại xã Gành Dầu, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.

Dự án này được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư lần đầu ngày 12/03/2014, chứng nhận thay đổi lần thứ 6 ngày 10/11/2020. Grand World Phú Quốc cũng được biết đến với sự tham gia đầu tư của Vinpearl.

Về doanh nghiệp phát hành trái phiếu, Bất động sản LC được thành lập tháng 5/2015, có trụ sở tại 72 Lê Thánh Tôn, phường Bến Nghé, quận 1, TP HCM với vốn điều lệ 65 tỷ đồng, gồm hai cổ đông là Công ty TNHH Freshfields (4%) và ông Nguyễn Công Thành (96%).

Tại thời điểm ngày 1/9/2021, LC có vốn điều lệ 330 tỷ đồng. Tổng Giám đốc của doanh nghiệp là ông Nguyễn Hoàng Linh.


Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 (Vietnam Investment Forum 2026)

Ngày 4/11 tại TP HCM, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam (VIF), do Trang TTĐT Tổng hợp VietnamBiz và Việt Nam Mới tổ chức, trở lại với loạt nội dung nóng: “Bức tranh vĩ mô – bất động sản – thị trường tài chính – chứng khoán: Con đường thịnh vượng của Việt Nam”.

Sự kiện quy tụ chuyên gia kinh tế, nhà hoạch định chính sách, lãnh đạo ngân hàng, các quỹ và hàng trăm nhà đầu tư, cùng phân tích triển vọng vĩ mô, chính sách, bất động sản, ngân hàng, tài sản số và chu kỳ mới của chứng khoán.

Trải qua nhiều mùa tổ chức, VIF đã khẳng định vị thế diễn đàn đầu tư số 1 Việt Nam, nơi kết nối tri thức và vốn đầu tư.

Website: https://vietnaminvestmentforum.vn

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

chọn
Khu công nghiệp thứ 4 tại Việt Nam của WHA sẽ nằm ven sông Mã, khởi công trong quý IV
KCN WHA Smart Technology 2 - Thanh Hóa nằm tiếp giáp cao tốc Mai Sơn - Quốc lộ 45, dự kiến hoàn thành vào quý II/2027. Đây là dự án thứ 2 của WHA tại Thanh Hóa và là dự án thứ 4 ở Việt Nam.