Idico lần đầu phát hành trái phiếu trong năm nay

Tổng Công ty Idico - CTCP (mã chứng khoán: IDC) vừa công bố chào bán thành công lô trái phiếu giá trị 400 tỷ đồng với kỳ hạn 3 năm, đáo hạn vào 7/4/2025.

Trước đó, vào tháng 3, HĐQT Idico đã thông qua phương án phát hành trái phiếu riêng lẻ năm 2022. Theo đó Idico dự kiến phát hành tối đa 400 trái phiếu mệnh giá 1 tỷ đồng đồng/trái phiếu. Tổng khối lượng phát hành tối đa 400 tỷ đồng.

Đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản đảm bảo. Trái phiếu này sẽ có kỳ hạn 3 năm kể từ ngày phát hành với lãi suất cổ định 8%/năm. Số tiền thu được sẽ chi trả các chi phí liên quan đến Nhà máy Thủy điện Dak Mi 3.

Theo dự báo của CTCP Chứng khoán SSI, năm 2022 doanh thu và LNST của Idico có thể đạt lần lượt 5.278 tỷ đồng và 2.249 tỷ đồng.

Trong đó, IDICO sẽ thực hiện hồi tố việc ghi nhận từ đều trong 50 năm sang ghi nhận 1 lần đối với KCN Nhơn Trạch V và Phú Mỹ II. SSI dự báo lợi nhuận từ hai KCN này đạt mức 1.600 tỷ đồng.

Năm nay, Idico có kế hoạch mở rộng 2.000 - 3.000 ha quỹ đất tại Tiền Giang, Hải Phòng, Hưng Yên. Trong đó, các KCN phía Bắc dự kiến phát triển 1.000 - 2.000 ha và các KCN phía Nam đạt 500 -1.000 ha. SSI cho rằng, quỹ đất này sẽ được bổ sung và cho thuê từ năm 2024 trở đi, giúp duy trì tăng trưởng sau khi KCN Hựu Thạnh dần lấp đầy.

Bên cạnh mở rộng quỹ đất, Idico cũng sẽ phát triển 8 dự án bất động sản dân dụng trong giai đoạn 2022 - 2026 với tổng diện tích đất đạt khoảng 90 ha.

Các dự án này bao gồm CONAC Plaza (Bà Rịa – Vũng Tàu), Mỹ Xuân B1 Residence (Bà Rịa – Vũng Tàu), IDC office (Cần Thơ), KDC Hiệp Phước (Đồng Nai), KDC QL1K (Đồng Nai), Khu nhà ở công nhân Nhơn Trạch 1, 2 (Đồng Nai), KDC Bắc Châu Giang (Hà Nam) và khu nhà ở công nhân Hựu Thạnh (Long An).

IDICO hiện sở hữu quỹ đất 875 ha, trong đó có gần 368 ha đã đầu tư hạ tầng sẵn sàng cho thuê, tập trung ở các khu vực Long An, Bà Rịa Vũng Tàu, Thái Bình. SSI cho rằng, KCN Hựu Thạnh sẽ là động lực chính cho sự tăng trưởng của IDC trong 3 - 5 năm tới.