Dự án trên khu 'đất vàng' 93 Láng Hạ chậm tiến độ 7 năm sắp bị cưỡng chế

Được phê duyệt hơn 7 năm nay thế nhưng dự án cải tạo chung cư L1, L2 tại 93 Láng Hạ vẫn chỉ là những khu nhà hoang giữa “đất vàng” Hà Nội. Đến nay, dự án này đã chậm tiến độ 7 năm và đang vấp phải sự phản ứng của một số hộ dân về tính đền bù không thỏa đáng

Dự án nằm trên mặt đường Láng Hạ (phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội), bên cạnh ngã tư Huỳnh Thúc Kháng-Láng Hạ với 2 khối nhà tập thể 5 tầng L1 và L2, có tổng diện tích 5000m2, đi vào hoạt động từ năm 1987 đến nay.

du an tren khu dat vang 93 lang ha cham tien do 7 nam sap bi cuong che
Khu tập thể 93 Láng Hạ

Ngày 25/05/2011, UBND TP Hà Nội đã cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty Cổ phần Bất động sản An Thịnh (nay là công ty Cổ phần Bất động sản Vinaconex) về việc thực hiện dự án. Do đó, công ty Vinaconex chính thức được công nhận là chủ đầu tư của dự án cải tạo này.

du an tren khu dat vang 93 lang ha cham tien do 7 nam sap bi cuong che
Những mảng tường bong tróc xuống cấp
du an tren khu dat vang 93 lang ha cham tien do 7 nam sap bi cuong che
Hệ thống điện xuống cấp thiếu an toàn nhưng vẫn được sử dụng

Tuy nhiên, phải sau 4 năm kể từ ngày nhận được giấy chứng nhận đầu tư, ngày 5/7/2015 thì CĐT Vinaconex mới có cuộc tiếp xúc đầu tiên với cư dân tại 2 khối nhà L1 và L2 tại 93 Láng Hạ để trao đổi về dự án.

du an tren khu dat vang 93 lang ha cham tien do 7 nam sap bi cuong che
Suốt 4 năm, không hề có một động thái xây dựng được triển khai

Căn cứ theo khoản 2 Điều 5 Quyết định số 48/2008/QĐ-UBND ngày 28/7/2008 của UBND TP Hà Nội về Quy chế cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn Hà Nội, thì nếu chủ đầu tư không có bất kỳ động thái triển khai dự án nào thì phải thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư.

du an tren khu dat vang 93 lang ha cham tien do 7 nam sap bi cuong che
Nhưng không hiểu vì lý do gì đến nay Vinaconex vẫn không bị thu hồi giấy chứng nhận đầu tư

Cũng theo Nghị định 101/2015/NĐ-CP về việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư phải thông qua Hội nghị nhà chung cư. Tuy nhiên, các cư dân tại đây cho biết suốt 7 năm qua, không có một Hội nghị nhà chung cư nào được diễn ra.

du an tren khu dat vang 93 lang ha cham tien do 7 nam sap bi cuong che
Suốt 7 năm qua, chung cư này bị bỏ hoang
du an tren khu dat vang 93 lang ha cham tien do 7 nam sap bi cuong che
du an tren khu dat vang 93 lang ha cham tien do 7 nam sap bi cuong che

Hiện tại, 2 khối nhà L1 và L2 còn 12 hộ dân cho rằng mức đền bù của chủ đầu tư là không thỏa đáng và không chấp nhận mức tiền CĐT đưa ra. Theo cư dân thì Vinaconex đã đơn phương quyết định phương án bồi thường mà không thông qua Hội nghị Nhà chung cư, trái quy định của pháp luật.

du an tren khu dat vang 93 lang ha cham tien do 7 nam sap bi cuong che
Hiện tại còn một số hộ dân chưa chịu di dời
du an tren khu dat vang 93 lang ha cham tien do 7 nam sap bi cuong che
du an tren khu dat vang 93 lang ha cham tien do 7 nam sap bi cuong che
Và vẫn tiếp tục sinh sống tại đây

Mức đền bù không thỏa đáng cũng là một trong những nguyên nhân khiến 12 hộ dân này chưa chịu di dời. “Mức bồi thường không tương xứng với mức đóng góp tiền sử dụng đất, tiền mua nhà mà chúng tôi đã thực hiện”, một cư dân chia sẻ.

du an tren khu dat vang 93 lang ha cham tien do 7 nam sap bi cuong che
Nhiều hộ dân không đồng ý với mức bồi thường của Vinaconex

“Tiền mua nhà chúng tôi cũng phải bỏ ra cao, (hệ số 1,2 tầng 1 so với 0,8 tầng 5), thế nhưng mức đền bù lại như nhau, như thế là không thể chấp nhận được”, cư dân bức xúc. Mặt khác, tại tầng 1 có các cửa hàng kinh doanh của các hộ dân, là nguồn sống duy nhất của nhiều hộ dân tại đây.

Ngày 12/7/2018, UBND quận Đống Đa đã ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi đất để thực hiện dự án đối với 12 hộ dân này. Theo đó, thời gian cưỡng chế sẽ bắt đầu từ 16/7/2018 đến 15/8/2018. Tuy nhiên, theo ghi nhận của chúng tôi, đến ngày 20/7 vẫn chưa có hoạt động cưỡng chế nào diễn ra.

du an tren khu dat vang 93 lang ha cham tien do 7 nam sap bi cuong che
Hiện tại các hộ dân tầng 1 vẫn cố gắng bám trụ, chờ phản hồi tích cực từ chủ đầu tư
du an tren khu dat vang 93 lang ha cham tien do 7 nam sap bi cuong che Đấu giá đất vàng ở Phú Yên: Nhiều chuyện lạ!

Hai khu đất vàng mang ra đấu giá bị khiếu nại vào phút chót. Rốt cuộc đơn vị trúng thầu là công ty của người ...

du an tren khu dat vang 93 lang ha cham tien do 7 nam sap bi cuong che Đại gia Lê Văn Vọng vẫn chưa dứt 'duyên - nợ' với bất động sản?

Chỉ chưa đầy hai tháng sau khi rút toàn bộ vốn khỏi Tập đoàn Lã Vọng do những lùm xùm liên quan đến đất đai, ...

du an tren khu dat vang 93 lang ha cham tien do 7 nam sap bi cuong che Dự án của Lã Vọng trên 'đất vàng' Cầu Giấy được cho thuê với giá chưa tới một tỷ đồng

Trong khi được UBND TP Hà Nội cho thuê 2ha “đất vàng” trong khu vực Trần Duy Hưng để quy hoạch công viên cây xanh ...

chọn
Cầu Long Kiểng tái khởi động sẽ góp phần khơi thông tuyến đường trục khu nam Sài Gòn
Việc tái khởi động cầu Long Kiểng sẽ là cú hích để huyện Nhà Bè hoàn thành thêm 3 cây cầu mới cùng tuyến, từ đó đẩy nhanh tiến độ mở rộng đường Lê Văn Lương, góp phần tăng năng lực lưu thông cho khu vực phía nam TP HCM.