Everland đã xong pháp lý dự án HH5 Bắc An Khánh, nợ phải trả tăng 111%

CTCP Tập đoàn Everland (mã: EVG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2024 với doanh thu thuần 2030 tỷ đồng, tăng 4% so với cùng kỳ. Giá vốn bán hàng không có nhiều biến động, ghi nhận 221,5. Biên lãi gộp trong quý tăng từ 2,99% lên 3,74%.

Trong quý, Everland có 4,5 tỷ doanh thu tài chính nhờ lãi tiền gửi. Sau khi trừ các chi phím, doanh nghiệp lãi sau thuế 6 tỷ đồng, tăng 71% so với cùng kỳ. Lũy kế cả năm 2024, doanh thu thuần và lãi sau thuế lần lượt đạt 1.192 tỷ và 43 tỷ, đồng loạt tăng 9% và 37% so với 2023.

Năm 2024, Everland đặt kế hoạch doanh thu 1.250 tỷ đồng và lãi sau thuế 95 tỷ đồng. Như vậy, doanh nghiệp đã thực hiện được 95% mục tiêu doanh thu và 45% kế hoạch lợi nhuận.

Tài sản tại ngày 31/12 của Everland tăng 36% so với thời điểm đầu năm lên 4.901 tỷ đồng, chủ yếu do hàng tồn kho tăng 78% lên 1.620 tỷ đồng. 

Danh mục tồn kho của Everland chủ yếu là chi phí sản xuất dở dang. Trong đó, dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn ghi nhận 1.301 tỷ đồng; dự án Xuân Đài Bay là 97 tỷ đồng; Khu nghỉ dưỡng Vũng Lắm tại Phú Yên chiếm 108,5 tỷ đồng.

Trong kỳ, Everland đã chuyển nhượng 350 tỷ vốn góp tại công ty liên kết là Everland An Giang, giảm tỷ lệ sở hữu từ 45,83% xuống 16,67%.

Cập nhật tiến độ dự án Bắc An Khánh, Everland cho biết dự án đã có giấy chứng nhận đầu tư và được phê duyệt đồ án quy hoạch 1/500, chủ đầu tư đã được nhà nước giao đất thực hiện, đã hoàn thành các nghĩa vụ tài chính. 

Trước đó vào tháng 8/2023, Everland đã chuyển cho Công ty Liên doanh TNHH Phát triển Đô thị mới An Khánh 637,5 tỷ đồng để đặt cọc để thực hiện nhận chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị mới Bắc An Khánh (huyện Hoài Đức, Hà Nội) tại ô đất HH5.

Ô đất này có diện tích 48.452 m2, giá trị tham gia của Everland là 750 tỷ đồng, tên thương mại dự kiến của dự án này là Sky Lumiere Center, tổng diện tích sàn xây dựng là 194.592 m2, hiện trạng là đất trống. Tại đây Everland sẽ xây dựng công trình hỗn hợp, chức năng cộng cộng - thương mại - dịch vụ - văn phòng - nhà ở. Ngoài Everland, còn có 10 doanh nghiệp khác tham gia vào dự án HH5 Bắc An Khánh.

Nợ phải trả tại ngày 31/12/2024 của Everland là 2.046 tỷ đồng, tăng 111% so với đầu năm. Người mua trả tiền trước dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn tăng 217% lên 647 tỷ đồng. Vay nợ tài chính tăng 89% lên 1.132 tỷ đồng do vay thêm vốn tại HDBank cho dự án Vân Đồn.