Giá đất thị trường tại Quảng Ninh cao nhất khoảng 180 triệu đồng mỗi m2

"Quĩ đất đẹp tại Hạ Long không nhiều"

Trên báo Quảng Ninh, ông Nguyễn Quốc Khánh, Chủ tịch Công ty Bất động sản DTJ từng phân tích: "Trước đây, Hạ Long chỉ được coi như trung tâm nghỉ dưỡng tại miền Bắc thì nay, nơi đây còn là trung tâm thương mại, trung tâm vui chơi giải trí với hàng loạt dự án lớn, gồmCông viên Sun World Hạ Long, Sân golf FLC… khiến lượng du khách đến Hạ Long tăng theo từng năm.

Khi đường cao tốc Hạ Long - Hải Phòng được đưa vào sử dụng, thời gian di chuyển từ Hà Nội đến Hạ Long chỉ còn hơn 1 tiếng chạy xe, dự kiến lượng khách đến Hạ Long còn cao hơn nữa. Bên cạnh đó, dân số từ các tỉnh lân cận chuyển về đây sinh sống cũng tăng nhanh. Từ đó, đẩy mạnh nhu cầu nhà ở và đầu tư BĐS nơi đây.

Tuy nhiên, đến nay, quĩ đất đẹp tại Hạ Long không nhiều cho nên khả năng tăng giá của các dự án có vị trí đẹp là rất lớn".

Còn một số dự án chất lượng thi công còn hạn chế

Tỉnh Quảng Ninh đã 6 lần ban hành, sửa đổi qui định hướng dẫn quản lý dự án đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước và dự án đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP) trên địa bàn tỉnh.

Trong đó đã xây dựng trình tự, thủ tục, hồ sơ thực hiện dự án nhà ở thương mại, khu đô thị; dự án nhà ở xã hội để làm cơ sở cho các cơ quan quản lý nhà nước, tổ chức, doanh nghiệp, người dân biết, thực hiện thuận lợi, đúng qui định của pháp luật.

Trong quá trình triển khai, các thủ tục hành chính liên quan đến dự án đầu tư xây dựng nhà ở được thực hiện tại Trung tâm Hành chính công tỉnh; các thủ tục được công khai, minh bạch, cắt giảm thời gian thực hiện (giảm từ 20% đến 66% so với qui định ).

Việc triển khai đầu tư xây dựng tại các dự án cơ bản đảm bảo về hồ sơ, thủ tục pháp lý, chất lượng thi công, tiến độ được phê duyệt. Nhiều dự án được triển khai vượt tiến độ đề ra, sớm đưa công trình vào kinh doanh, khai thác, sử dụng hiệu quả như các dự án đầu tư xây dựng nhà ở của Vingorup, SunGoup, BIM, FLC… Tuy nhiên, bên cạnh đó còn một số dự án chất lượng thi công còn hạn chế, tiến độ thi công chậm, chủ yếu là các dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật được triển khai từ các giai đoạn trước.