Hòa Phát đặt chỉ tiêu lợi nhuận đi lùi do chi phí tăng cao, lên loạt kế hoạch đầu tư BĐS trong năm nay

Hòa Phát cho rằng, năm nay, giá bán tăng không tương xứng mức tăng chi phí, do đó lợi nhuận sẽ giảm so với năm 2022. Về mảng BĐS, doanh nghiệp đặt mục tiêu làm 10 dự án KCN trong 10 năm tới, song song với các đại đô thị khắp các tỉnh thành.

Doanh thu dự kiến tăng nhẹ, song lợi nhuận giảm do giá vốn, chi phí cao

CTCP Tập đoàn Hòa Phát (mã chứng khoán: HPG) vừa công bố báo cáo thường niên năm 2022, theo đó cho biết kế hoạch kinh doanh dự kiến năm nay là doanh thu 150.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 8.000 tỷ đồng. Con số lợi nhuận này đã giảm so với mức 8.444 tỷ đồng đạt được trong năm 2022. 

Ban điều hành Hòa Phát nhận định, năm nay, doanh thu dự kiến tăng nhẹ so với năm 2022. Giá nguyên nhiên liệu xu hướng tăng, giá bán tăng không tương xứng, chi phí tài chính lớn do dự báo lãi suất vẫn tiếp tục duy trì trạng thái cao.  

Về kế hoạch kinh doanh trong năm nay, Hòa Phát sẽ tăng dần sản lượng sản xuất thép phù hợp với diễn biến thị trường và đảm bảo tiêu thụ hết số lượng sản phẩm sản xuất ra.

Song song với đó là quản trị tốt hàng tồn kho, theo sát diễn biến giá nguyên liệu, có chính sách điều tiết hợp lý; cập nhật biến động tình hình kinh tế thế giới và trong nước, đặc biệt xu hướng tỷ giá, lãi suất để có chính sách điều hành ngưỡng vay nợ an toàn, giảm thiểu rủi ro biến động tỷ giá, dòng tiền hiệu quả và đầu tư chuyển đổi số trong quản trị doanh nghiệp.

Điểm lại năm 2022, tổng sản lượng các loại phôi thép, thép xây dựng, thép cuộn cán nóng của Hòa Phát đạt 7,24 triệu tấn, giảm 7% so với 2021. 

Trong đó, Hòa Phát cung cấp ra thị trường 2,63 triệu tấn HRC. Năm 2022, Hòa Phát đã triển khai dự án Khu liên hợp gang thép Hòa Phát Dung Quất 2 với công suất 5,6 triệu tấn HRC/năm, đưa tổng công suất HRC hàng năm đạt 8,6 triệu tấn và năng lực sản xuất thép thô của công ty dự kiến là hơn 14 triệu tấn từ năm 2025. 

Bên cạnh HRC, thép xây dựng năm 2022 của Hòa Phát cũng đạt sản lượng hơn 4,2 triệu tấn. Thị phần thép xây dựng đã được nâng lên từ 32,6% cuối năm 2021 lên 34,8% cuối năm 2022.

Sản lượng ống thép Hòa Phát đạt gần 750.000 tấn, tăng khoảng 11% so với năm 2021. Mặt hàng tôn Hòa Phát đạt 328.000 tấn, về lượng giảm 23% so với cùng kỳ. Năm vừa qua, doanh thu từ xuất khẩu đạt hơn 31.500 tỷ đồng chiếm 22% tổng doanh thu. 

Muốn phát triển 10 dự án KCN trong 10 năm tới, làm các đại đô thị 300 - 500 ha 

Bên cạnh lĩnh vực chính về thép, doanh nghiệp này cho biết cũng cho biết các kế hoạch đầu tư mảng bất động sản (BĐS) với việc đầu tư thêm hạ tầng kỹ thuật dự án Khu công nghiệp (KCN) Yên Mỹ II mở rộng, đáp ứng nhu cầu cao về thuê đất KCN.  

Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư từ ngày 27/5/2022 tại tỉnh Hưng Yên. Dự án có quy mô 216 ha với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 2.682 tỷ đồng. KCN Yên Mỹ II được quy hoạch nhằm thu hút đầu tư trong các lĩnh vực, ngành nghề sản xuất sạch, ít gây ảnh hưởng tới môi trường. 

Kế hoạch trong 10 năm tới, Hòa Phát sẽ phát triển 10 KCN bao gồm cả các KCN hiện nay đang có.

Hòa Phát hiện sở hữu và vận hành 3 KCN, bao gồm: KCN Phố Nối A có quy mô hơn 688,94 ha (Hưng Yên), KCN Hòa Mạc -131 ha (Hà Nam), KCN Yên Mỹ II - 313,5ha (Hưng Yên). Tổng quỹ đất KCN được phê duyệt quy hoạch là 1133,44 ha. 

Đối với mảng dự án nhà ở - khu đô thị, Hòa Phát sẽ tập trung phát triển các đại đô thị diện tích từ 300 - 500 ha. Các dự án BĐS nhà ở - khu đô thị đang được nghiên cứu và nộp hồ sơ đăng ký thực hiện.

Năm 2022, Hòa Phát cho biết lĩnh vực BĐS của công ty đã hoàn thành chỉ tiêu lợi nhuận sau thuế so với kế hoạch được giao. Các KCN của Hòa Phát đạt tỷ lệ lấp đầy gần như toàn bộ diện tích đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật. 

Ngoài bất động sản KCN, Hòa Phát cũng cho biết đang nỗ lực tìm kiếm các dự án tiềm năng tại nhiều tỉnh thành trên cả nước. Các công ty thành viên của Hòa Phát cũng đã tham gia đấu thầu các dự án đầu tư xây dựng nhà ở tại Bắc Giang, Hưng Yên, Phú Thọ trong năm.  

Nói thêm về tình hình các dự án của Hòa Phát, dự án Khu liên hợp sản xuất Gang thép Hòa Phát Dung Quất 2 tại Quảng Ngãi có tổng vốn đầu tư 85.000 tỷ đồng, được đầu tư vào năm 2022, thời gian thi công dự kiến trong vòng 3 năm và dự kiến bắt đầu có sản phẩm vào năm 2025.

Trong năm nay, Hòa Phát sẽ hoàn thành các giấy tờ pháp lý và tiếp tục đầu tư xây dựng cho dự án Dung Quất 2 này.

Đối với dự án nhà máy sản xuất container Hòa Phát - Bà Rịa Vũng Tàu với tổng vốn đầu tư 3.000 tỷ đồng, công suất 500.000 TEU/năm, trong đó, thiết kế giai đoạn 1 là 200.000 TEU/năm. Công ty dự kiến sẽ hoàn thành và đưa vào chạy thử nghiệm giai đoạn 1 Nhà máy sản xuất Container trong năm nay. 

Dự án được bắt đầu khởi công xây dựng từ tháng 11 năm 2021, tới cuối năm 2022 đã hoàn thành việc xây dựng và lắp đặt, hiện đang chạy thử và dự kiến sẽ cung cấp sản phẩm ra thị trường trong năm 2023. 

Còn đối với dự án bất động sản là Khu đô thị Bắc Phố Nối, Hưng Yên, diện tích 262 ha, gồm tổ hợp khu đô thị gắn liền hạ tầng xã hội bao gồm trung tâm thương mại, dịch vụ văn phòng, chung cư cao tầng, thấp tầng, nhà liền kề, nhà biệt thự. Dự án chia thành 2 phân kỳ, phân kỳ 1 dự kiến khoảng 6.500 tỷ đồng tổng đầu tư. Sau khi hoàn thành phân kỳ 1 sẽ tiếp tục đầu tư phân kỳ 2. 

Dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng cây xanh và cơ sở hạ tầng.

chọn
Giá bất động sản dự án sẽ leo thang với Luật Đất đai mới?
Theo chuyên gia Savills, với Luật Đất đai 2024, giá đất bồi thường trong giải phóng mặt bằng cho các dự án sẽ tăng cao, khiến tổng chi phí đầu tư ban đầu của dự án tăng, có thể dẫn đến giá BĐS dự án tăng theo.