ITACO sẽ tái khởi động Khu đô thị Ecity Tân Đức

Ecity Tân Đức đã xong khoảng 99% mặt bằng

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2024 vừa tổ chức, ban lãnh đạo CTCP Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo (ITACO, mã chứng khoán: ITA) đã cập nhật đến cổ đông thông tin tiến độ một số dự án bất động sản đang triển khai của doanh nghiệp.

Đầu tiên là khu đô thị Ecity Tân Đức, dự án này triển khai từ năm 2008, do nhiều nguyên nhân vướng mắc nên chưa được hoàn thành. Tháng 4 vừa qua, UBND tỉnh Long An đã cấp gia hạn đầu tư cho ITACO 12 tháng để thực hiện dự án.

"Hiện khâu bồi thường, GPMB toàn bộ dự án đã đạt 98,68%; về thủ tục đất đai đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật khu A là 75%, khu B là 42% và khu C là 55%; đã đầu tư 29 căn biệt thự, hồ thiên nga, hồ bơi, các công trình thuộc trường Đại học Tân Tạo...

Trong 2024 ITACO sẽ tiếp tục đầu tư hạ tầng kỹ thuật bằng nguồn vốn vay ngân hàng hoặc bằng việc hợp tác với nhà đầu tư thứ cấp để phát triển dự án nhằm thu hồi nguồn vốn nhanh.

UBND tỉnh Long An cấp gia hạn 12 tháng nhằm mục đích khắc phục toàn bộ các vướng mắc khó khăn và tiến hành đầu tư hạ tầng chứ không phải hoàn thiện toàn bộ dự án. Vì nếu hoàn thiện toàn bộ theo quy hoạch thì phải mất ít nhất 3 - 5 năm nữa", Tổng Giám đốc Nguyễn Thanh Phong chia sẻ.

ITACO cũng có kế hoạch đầu tư KCN Tân Tạo - Long An gần 415 ha. Lãnh đạo ITACO cho hay, dự án này nằm tại xã Bình Hòa Nam, huyện Đức Huệ, Long An, do CTCP Đầu tư Đô thị Sài Gòn - Mekong làm chủ đầu tư (công ty có mối quan hệ đồng thành viên quản lý chủ chốt của ITACO). Hiện khu công nghiệp đã được Ban Quản lý các Khu kinh tế Long An đề xuất đưa vào quy hoạch tỉnh giai đoạn 2021 - 2030.

Dự kiến, KCN Tân Tạo - Long An sẽ thực hiện trong hai giai đoạn. Giai đoạn 1 triển khai 200 ha, bắt đầu từ năm 2025. Giai đoạn 2 triển khai 215 ha trong 2027 - 2030.

Đối với KCN Tân Đức giai đoạn 2, hiện ITACO còn quỹ đất trống hơn 60 ha, doanh nghiệp đang làm hạ tầng song song việc rao bán, dự kiến còn thu được gần 3.000 tỷ đồng trong tương lai. Hiện nay các doanh nghiệp lớn như Daiwa House (Nhật Bản), JD Logistics (Trung Quốc) hay Masan đều đã triển khai các dự án tại KCN Tân Đức giai đoạn 2.

Mục tiêu lãi 178 tỷ đồng

Tại đại hội, cổ đông ITACO đã thông qua kế hoạch kinh doanh 2024 với tổng doanh thu 530 tỷ đồng, lãi trước thuế 222 tỷ đồng và lãi sau thuế 178 tỷ đồng. 

Năm nay, ITACO sẽ xây dựng 25.000 m2 hệ thống hạ tầng giao thông, san lấp mặt bằng 175.000 m2 trong KCN Tân Đức giai đoạn 2 để thu hút các nhà đầu tư.

Với khu đô thị Ecity Tân Đức, hoàn thiện hạ tầng 2,2 km đường Song Hành ĐT.824 và ĐT.830; hoàn thiện hạ tầng khu B1, san lấp 200.000 m2 khu B2, hoàn thiện 50% khối lượng hạ tầng giao thông trục chính; hoàn thiện 3.500 m2 hạ tầng khu dân cư Tân Đức giai đoạn 2 (khu A - Ecity Tân Đức) để bàn giao nền tái định cư; tiếp tục hoàn thiện 23 căn biệt thự khu Hạnh Phúc.

Ngoài ra, sửa chữa các block 1, 3; hoàn thiện pháp lý cụm chung cư Tân Đức Plaza đưa vào kinh doanh chương trình nhà ở xã hội của Long An.

Cổ đông ITACO cũng thông qua việc thoái toàn bộ vốn tại CTCP Sài Gòn Đà Lạt, CTCP Khu công nghiệp Cơ khí - Năng lượng Agrimeco Tân Tạo, CTCP Đại học Tân Tạo, CTCP Đầu tư Vinatex - Tân Tạo. Đồng thời, cho phép ITACO góp vốn vào CTCP Đầu tư Đô thị Sài Gòn - Mekong để thực hiện các dự án công nghiệp tại huyện Đức Huệ, Long An.