Khánh Hòa: Thêm một dự án BT đổi 'đất vàng' chỉ đủ xây trường, thiếu kí túc xá

Gần 300 tỉ đồng hoàn vốn bằng 27.300m2 mặt tiền đường Trần Phú

Tháng 8/2015, UBND tỉnh Khánh Hòa có hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT) với Công ty cổ phần Vinaminco Khánh Hòa (Công ty Vinamico) đầu tư xây dựng Trường Cao đẳng nghề Nha Trang, giai đoạn 1 (nay trường này đã được đổi tên thành Cao đẳng Kỹ thuật- Công nghệ Nha Trang).

Trường Cao đẳng Kỹ thuật- Công nghệ Nha Trang được xây dựng từ việc hoán đổi 27.300m2 đất vàng đường Trần Phú nhưng trường vẫn thiếu kí túc xá và một số hạng mục khác. (Ảnh: Khải An).

Theo đó, phía Công ty cổ phần Vinaminco Khánh Hòa đầu tư xây dựng cơ sở vật chất của Trường Cao đẳng Nghề tại xã Phước Đồng, trên diện tích 7,45 ha.

Các công trình bao gồm như nhà hiệu bộ, nhà học, nhà xưởng, nhà luyện tập thể dục thể thao…với tổng mức đầu tư hơn 302 tỷ đồng.

Đổi lại, Vinaminco Khánh Hòa sẽ hoán đổi khu đất trên đườngTrần Phú là cơ sở cũ của Trường Cao đẳng nghề Nha Trang để khai thác, kinh doanh, thu hồi vốn. Khu đất này rộng hơn 27.300m2, được xem là "khu đất vàng" vì có 2 mặt tiền. Trong đó, một mặt tiếp giáp tuyến đường biển Trần Phú và một mặt tiếp giáp đường Tô Hiệu nơi tập trung nhiều dự án lớn khác.

Và phần BT dự kiến cho khu đất vàng này chỉ tương giá trị khoảng 271 tỷ đồng (chưa cộng tài sản trên đất), tương đương hơn 10 triệu đồng/m2. Như vậy, dù đổi 27.300m2 nhưng vẫn không đủ chi phí xây ngôi trường hiện tại.

Điều đáng nói, trong khi cơ sở cũ của nhà trường có đủ các công trình thì tại cơ sở mới được xây dựng theo hình thức BT lại không có hạng mục ký túc xá, hội trường và thiếu nhiều nhà xưởng.

Vậy nên, ngày 30/10/2018 UBND tỉnh Khánh Hòa phải phê duyệt thêm dự án đầu tư Kí túc xá với tổng mức đầu tư hơn 44,6 tỉ đồng từ nguồn Ngân sách Nhà nước, nhằm đáp ứng nhu cầu ở và học tập cho các sinh viên vùng xa.

Ký túc xá có công suất phục vụ 464 sinh viên, gồm 5 tầng, tổng diện tích sàn hơn 4.300 m2. Đến nay, công trình đã khởi công, xây dựng lên đến tầng thứ 2, dự kiến sẽ hoàn thành trong năm 2020.

Tuy chưa được bàn giao đất và học sinh vẫn còn học trong trường cũ nhưng chủ đầu tư đã tiến hành khoan thăm dò. (Ảnh: Khải An).

Ông Lê Quang Thanh, Phó giám đốc Ban quản lý dự án các công trình Xây dựng dân dụng tỉnh Khánh Hòa, đơn vị chủ đầu tư cho biết: "Đơn vị chỉ được phê duyệt, đại diện Nhà nước quản lý dưới đó. Cơ sở trên đường Trần Phú, là cơ sở cũ của Trường Cao đẳng Nghề giờ họ đổi thành Trường Cao đẳng Công nghệ, phía sau có Ký túc xá.

Trong Hợp đồng BT không có hạng mục Ký túc xá, do nhu cầu cần có Ký túc xá cho học sinh thì phải đầu tư Ký túc xá cho Nhà trường. Do nhu cầu cần thiết thì tỉnh mới đầu tư Ký túc xá",

Ngoài ra, do trong hợp đồng BT không đủ nhà xưởng thực tập nên trên khu đất trên đường Trần Phú sinh viên vẫn đến 4 xưởng thực tập theo lịch học.

Dù chưa được giao đất nhưng phía chủ đầu tư đã tiến hành thực hiện khoan thăm dò, đo độ lún để thực hiện dự án Tổ hợp căn hộ cao cấp – trung tâm thương mại – cơ sở đào tạo du lịch – khách sạn Russia.

Hiện trong khuôn viên trường là ngổn ngang sắt thép, máy móc, dây điện và các khối bê tông lớn chồng lên nhau để đo độ lún trong khi các sinh viên vẫn đi học hàng ngày qua khu vực này nên vô cùng nguy hiểm.