Không phải Hà Nội, địa phương này sẽ thành điểm sáng thị trường BĐS miền Bắc thời gian tới

Theo VNDirect, Hưng Yên là một trong những khu vực đang nổi lên tại thị trường bất động sản miền Bắc, cùng với Bắc Ninh và Quảng Ninh.

Nhận định về thị trường nhà ở phía bắc trong báo cáo mới nhất, CTCP Chứng khoán VNDirect cho rằng Hưng Yên sẽ là điểm sáng đáng chú ý tại thị trường bất động sản miền Bắc trong nửa cuối 2021 và 2022. 

Hưng Yên là sẽ điểm sáng thị trường bất động sản miền Bắc thời gian tới - Ảnh 1.

Lượng lớn sản phẩm nhà liền thổ từ các dự án lớn mở bán trong 2021 sẽ giúp thị trường bất động sản Hưng Yên sôi động. (Nguồn: VNDirect).

Theo CBRE, giá đất tại Hưng Yên tăng 12% so với cùng kỳ trong 2020, cao hơn mức tăng trung bình của Hà Nội. 

Nguồn cung nhà liền thổ tại Hưng Yên có thể đạt 2.500 căn trong 2021, cao hơn nguồn cung tại Hà Nội 16,8%. 

Điều này có được nhờ sự đóng góp từ các dự án khu đô thị lớn như Ecopark (500 ha) hay Vinhomes Dream City (460 ha). Đợt mở bán tại các dự án này được tin tưởng sẽ đạt tỷ lệ hấp thụ cao, khoảng 70 - 80% trong 2021, bởi nhu cầu lớn từ các chuyên gia, kỹ sư và công nhân làm việc tại đây.

VNDirect nhận định, Hưng Yên nằm tại trung tâm của đồng bằng Bắc Bộ, sở hữu vị trí chiến lược dễ dàng kết nối với Hà Nội, Hải Phòng và Nam Định. 

Bên cạnh đó, Bắc Ninh và Quảng Ninh cũng được đánh giá là những khu vực đang nổi lên tại thị trường miền Bắc.

Hưng Yên là sẽ điểm sáng thị trường bất động sản miền Bắc thời gian tới - Ảnh 2.

Giá bán nhà đất tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng trưởng chậm lại trong nửa cuối 2021 sau cơn sốt đất đầu năm. (Nguồn: VNDirect, CBRE).

Về xu hướng giá trong thời gian tới, theo báo cáo, cơn sốt đất khắp Hà Nội trong những tháng đầu năm 2021 đã đẩy giá đất tăng trung bình 14,5% so với cùng kỳ trong tháng 4. Thậm chí giá đất tại một số nơi ghi nhận tăng đột biến như Đông Anh (tăng 75,5%), Thanh Trì (tăng 25,6%). 

Tuy nhiên, giá nhà đất tại Hà Nội có dấu hiệu tăng trưởng chậm lại trong quý II/2021, trung bình tăng nhẹ 2,5% và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng chậm trong nửa cuối năm. 

Trong khi đó, giá căn hộ sơ cấp tại Hà Nội sẽ duy trì đà tăng khoảng 4 - 6% trong nửa cuối 2021 và năm 2022.


Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 (Vietnam Investment Forum 2026)

Ngày 4/11 tại TP HCM, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam (VIF), do Trang TTĐT Tổng hợp VietnamBiz và Việt Nam Mới tổ chức, trở lại với loạt nội dung nóng: “Bức tranh vĩ mô – bất động sản – thị trường tài chính – chứng khoán: Con đường thịnh vượng của Việt Nam”.

Sự kiện quy tụ chuyên gia kinh tế, nhà hoạch định chính sách, lãnh đạo ngân hàng, các quỹ và hàng trăm nhà đầu tư, cùng phân tích triển vọng vĩ mô, chính sách, bất động sản, ngân hàng, tài sản số và chu kỳ mới của chứng khoán.

Trải qua nhiều mùa tổ chức, VIF đã khẳng định vị thế diễn đàn đầu tư số 1 Việt Nam, nơi kết nối tri thức và vốn đầu tư.

Thông tin chi tiết: vietnaminvestmentforum.vn

Đăng ký mua vé hoặc tham gia khảo sát để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt.

chọn
Chi tiết phương án làm đường BT hơn tỷ USD nối sân bay Gia Bình đoạn qua Hà Nội
Tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình với thủ đô Hà Nội đoạn đi qua địa bàn TP Hà Nội có chiều dài hơn 13,5 km, với tổng mức đầu tư gần 33.000 tỷ đồng, đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT).