Thị trường

Liên tục xuất hiện rao bán cắt lỗ nhà phố, biệt thự tại TP HCM và vùng phụ cận

Quyên Quyên 13:25 | 10/12/2022

Báo cáo mới nhất của DKRA Việt Nam về phân khúc nhà phố, biệt thự TP HCM và vùng phụ cận cho thấy thị trường liên tục xuất hiện các rao bán cắt lỗ, bán giá gốc hợp đồng nhằm thu hồi dòng vốn tuy nhiên thanh khoản vẫn rất trầm lắng, gần như không phát sinh giao dịch thành công.

Tháng 11/2022, thị trường biệt thự/nhà phố TP HCM và các tỉnh lân cận ghi nhận 318 sản phẩm được mở bán từ 9 dự án, trong đó chỉ có một dự án mới, còn lại là các giai đoạn mở bán tiếp theo. Nguồn cung mới tăng nhẹ 12% so với tháng 10 nhưng giảm sâu 77% so với cùng kỳ năm 2021.

172 căn được tiêu thụ mới. Tỷ lệ tiêu thụ 54%, tăng gấp 4,5 lần so với tháng trước, tuy nhiên chỉ bằng 17% so với cùng kỳ năm trước.

Phần lớn sản phẩm tập trung tại thị trường Đồng Nai. Các sản phẩm tại đây chiếm 52,8% tổng nguồn cung và 51,7% vào lượng tiêu thụ toàn thị trường.

Theo DKRA, lượng hàng tồn kho được mở bán lại trong tháng 11 chiếm tỷ lệ 70 - 90% trên tổng giỏ hàng với mức giá không có sự thay đổi so với lần mở bán trước đó.

Tỷ lệ nguồn cung và giá bán sơ cấp nhà phố, biệt thự TP HCM và các tỉnh lân cận. (Nguồn: *DKRA Việt Nam*).

Trên thị trường thứ cấp liên tục xuất hiện những rao bán cắt lỗ, bán giá gốc hợp đồng nhằm thu hồi dòng vốn. Tuy nhiên thanh khoản vẫn rất trầm lắng, gần như không phát sinh giao dịch thành công.

Dự báo trong tháng cuối năm, nguồn cung và lượng tiêu thụ vẫn tập trung chủ yếu tại khu vực Đồng Nai, TP HCM, Bình Dương và Long An. Tại Bà Rịa - Vũng Tàu và Tây Ninh vẫn tiếp tục chuỗi ngày khan hiếm nguồn cung mới.

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/lien-tuc-xuat-hien-rao-ban-cat-lo-nha-pho-biet-thu-tai-tp-hcm-va-vung-phu-can-4320221210122439226.htm

Thị trường

Tag:

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Thủ tướng: Trình nghị quyết Quốc hội về trung tâm tài chính quốc tế ngay tại kỳ họp này

Thị trường 10:17 | 11/05/2025

Đọc nhiều nhất

Những dự án trọng điểm của ngành giao thông trong 2025 16:36 | 10/05/2025
Bắc Giang sẽ có trung tâm thương mại Aeon Mall gần 4.000 tỷ đồng 16:57 | 10/05/2025
TP HCM quy hoạch thêm 3.800 ha khu công nghiệp 16:16 | 10/05/2025
Bất động sản tuần qua (4/5 - 10/5): Sẽ có chính sách kiểm soát biến động giá đất, đề xuất áp thuế 20% lãi chuyển nhượng BĐS 10:07 | 11/05/2025
Những điểm nghẽn mặt bằng trên Vành đai 4 qua huyện Thuận Thành và Gia Bình 07:00 | 11/05/2025
'Không để điều chỉnh quy hoạch tùy tiện vì lợi ích cục bộ' 19:52 | 10/05/2025
Phấn đấu khởi công cao tốc Vinh - Thanh Thủy vào Quốc khánh 2/9 16:14 | 10/05/2025
TP Việt Trì, Phú Thọ đấu giá 89 ô đất ở, khởi điểm từ 5 triệu đồng/m2 14:18 | 10/05/2025

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=ylQGUnVQkiIRG3GMBAQZNi27D5Zyi4Z0UnH0wEFBRrE" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/top-10-ngan-hang-co-muc-dinh-gia-theo-pe-thap-nhat-thi-truong-202551182714352.htm" title="TOP 10 ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng c&amp;#243; m&#x1EE9;c &#x111;&#x1ECB;nh gi&amp;#225; theo P/E th&#x1EA5;p nh&#x1EA5;t th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/05/11/avatar-fb-pe-20250511082624818-avatar-fb-20250511082713725.jpg?width=120" alt="TOP 10 ngân hàng có mức định giá theo P/E thấp nhất thị trường" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/top-10-ngan-hang-co-muc-dinh-gia-theo-pe-thap-nhat-thi-truong-202551182714352.htm" title="TOP 10 ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng c&amp;#243; m&#x1EE9;c &#x111;&#x1ECB;nh gi&amp;#225; theo P/E th&#x1EA5;p nh&#x1EA5;t th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng">TOP 10 ngân hàng có mức định giá theo P/E thấp nhất thị trường</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/ong-trump-danh-gia-dam-phan-rat-tot-hai-nuoc-hop-tiep-ngay-hai-202551184331554.htm" title="&amp;#212;ng Trump &#x111;&amp;#225;nh gi&amp;#225; &#x111;&amp;#224;m ph&amp;#225;n &#x2018;r&#x1EA5;t t&#x1ED1;t&#x2019;, hai n&#x1B0;&#x1EDB;c h&#x1ECD;p ti&#x1EBF;p ng&amp;#224;y hai" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/05/11/crawl-20250511084132879-20250511084132898-avatar-fb-20250511084330821.jpg?width=120" alt="Ông Trump đánh giá đàm phán ‘rất tốt’, hai nước họp tiếp ngày hai" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/ong-trump-danh-gia-dam-phan-rat-tot-hai-nuoc-hop-tiep-ngay-hai-202551184331554.htm" title="&amp;#212;ng Trump &#x111;&amp;#225;nh gi&amp;#225; &#x111;&amp;#224;m ph&amp;#225;n &#x2018;r&#x1EA5;t t&#x1ED1;t&#x2019;, hai n&#x1B0;&#x1EDB;c h&#x1ECD;p ti&#x1EBF;p ng&amp;#224;y hai">Ông Trump đánh giá đàm phán ‘rất tốt’, hai nước họp tiếp ngày hai</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/go-vuong-2200-du-an-tac-nghen-gdp-co-the-tang-them-1-2-202551173535778.htm" title="G&#x1EE1; v&#x1B0;&#x1EDB;ng 2.200 d&#x1EF1; &amp;#225;n t&#x1EAF;c ngh&#x1EBD;n, GDP c&amp;#243; th&#x1EC3; t&#x103;ng th&amp;#234;m 1-2%" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/05/11/crawl-20250511073320218-avatar-15x10-20250511073535181.jpg?width=120" alt="Gỡ vướng 2.200 dự án tắc nghẽn, GDP có thể tăng thêm 1-2%" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/go-vuong-2200-du-an-tac-nghen-gdp-co-the-tang-them-1-2-202551173535778.htm" title="G&#x1EE1; v&#x1B0;&#x1EDB;ng 2.200 d&#x1EF1; &amp;#225;n t&#x1EAF;c ngh&#x1EBD;n, GDP c&amp;#243; th&#x1EC3; t&#x103;ng th&amp;#234;m 1-2%">Gỡ vướng 2.200 dự án tắc nghẽn, GDP có thể tăng thêm 1-2%</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/acv-tinh-chia-co-tuc-dot-bien-gan-65-202551174736975.htm" title="ACV t&amp;#237;nh chia c&#x1ED5; t&#x1EE9;c &#x111;&#x1ED9;t bi&#x1EBF;n g&#x1EA7;n 65%" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/05/11/acv-a1-20250511074722288-avatar-15x10-20250511074736295.jpg?width=120" alt="ACV tính chia cổ tức đột biến gần 65%" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/acv-tinh-chia-co-tuc-dot-bien-gan-65-202551174736975.htm" title="ACV t&amp;#237;nh chia c&#x1ED5; t&#x1EE9;c &#x111;&#x1ED9;t bi&#x1EBF;n g&#x1EA7;n 65%">ACV tính chia cổ tức đột biến gần 65%</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/cuu-giam-doc-tsmc-viet-nam-co-tiem-nang-vi-the-tot-ve-ban-dan-202551175534556.htm" title="C&#x1EF1;u gi&amp;#225;m &#x111;&#x1ED1;c TSMC: &amp;#39;Vi&#x1EC7;t Nam c&amp;#243; ti&#x1EC1;m n&#x103;ng, v&#x1ECB; th&#x1EBF; t&#x1ED1;t v&#x1EC1; b&amp;#225;n d&#x1EAB;n&amp;#39;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/05/11/crawl-20250511075336423-avatar-15x10-2025051107553425.jpg?width=120" alt="Cựu giám đốc TSMC: 'Việt Nam có tiềm năng, vị thế tốt về bán dẫn'" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/cuu-giam-doc-tsmc-viet-nam-co-tiem-nang-vi-the-tot-ve-ban-dan-202551175534556.htm" title="C&#x1EF1;u gi&amp;#225;m &#x111;&#x1ED1;c TSMC: &amp;#39;Vi&#x1EC7;t Nam c&amp;#243; ti&#x1EC1;m n&#x103;ng, v&#x1ECB; th&#x1EBF; t&#x1ED1;t v&#x1EC1; b&amp;#225;n d&#x1EAB;n&amp;#39;">Cựu giám đốc TSMC: 'Việt Nam có tiềm năng, vị thế tốt về bán dẫn'</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/bo-tu-phap-de-nghi-ap-gia-tran-voi-nha-o-xa-hoi-2025511135729215.htm" title="B&#x1ED9; T&#x1B0; ph&amp;#225;p &#x111;&#x1EC1; ngh&#x1ECB; &amp;#225;p gi&amp;#225; tr&#x1EA7;n v&#x1EDB;i nh&amp;#224; &#x1EDF; x&amp;#227; h&#x1ED9;i" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/05/11/noxh-1-20250511135623944-avatar-15x10-20250511135728607.jpg?width=120" alt="Bộ Tư pháp đề nghị áp giá trần với nhà ở xã hội" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/bo-tu-phap-de-nghi-ap-gia-tran-voi-nha-o-xa-hoi-2025511135729215.htm" title="B&#x1ED9; T&#x1B0; ph&amp;#225;p &#x111;&#x1EC1; ngh&#x1ECB; &amp;#225;p gi&amp;#225; tr&#x1EA7;n v&#x1EDB;i nh&amp;#224; &#x1EDF; x&amp;#227; h&#x1ED9;i">Bộ Tư pháp đề nghị áp giá trần với nhà ở xã hội</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/kieu-suy-thoai-toi-te-nhat-dang-chuc-cho-nhan-chim-nuoc-my-202559153153927.htm" title="Ki&#x1EC3;u suy tho&amp;#225;i t&#x1ED3;i t&#x1EC7; nh&#x1EA5;t &#x111;ang ch&#x1EF1;c ch&#x1EDD; nh&#x1EA5;n ch&amp;#236;m n&#x1B0;&#x1EDB;c M&#x1EF9;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/05/09/crawl-20250509151903694-20250509151903725-avatar-fb-20250509153153172.jpg?width=120" alt="Kiểu suy thoái tồi tệ nhất đang chực chờ nhấn chìm nước Mỹ" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/kieu-suy-thoai-toi-te-nhat-dang-chuc-cho-nhan-chim-nuoc-my-202559153153927.htm" title="Ki&#x1EC3;u suy tho&amp;#225;i t&#x1ED3;i t&#x1EC7; nh&#x1EA5;t &#x111;ang ch&#x1EF1;c ch&#x1EDD; nh&#x1EA5;n ch&amp;#236;m n&#x1B0;&#x1EDB;c M&#x1EF9;">Kiểu suy thoái tồi tệ nhất đang chực chờ nhấn chìm nước Mỹ</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/don-hang-det-may-tu-my-dang-do-ve-an-do-nhung-kho-chot-202551175411768.htm" title="&#x110;&#x1A1;n h&amp;#224;ng d&#x1EC7;t may t&#x1EEB; M&#x1EF9; &#x111;ang &#x111;&#x1ED5; v&#x1EC1; &#x1EA4;n &#x110;&#x1ED9; nh&#x1B0;ng kh&amp;#243; ch&#x1ED1;t" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/05/11/1-17467901745132145206245-0-0-600-960-crop-1746790178788228934803-20250511075236769-avatar-15x10-20250511075411250.jpeg?width=120" alt="Đơn hàng dệt may từ Mỹ đang đổ về Ấn Độ nhưng khó chốt" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/don-hang-det-may-tu-my-dang-do-ve-an-do-nhung-kho-chot-202551175411768.htm" title="&#x110;&#x1A1;n h&amp;#224;ng d&#x1EC7;t may t&#x1EEB; M&#x1EF9; &#x111;ang &#x111;&#x1ED5; v&#x1EC1; &#x1EA4;n &#x110;&#x1ED9; nh&#x1B0;ng kh&amp;#243; ch&#x1ED1;t">Đơn hàng dệt may từ Mỹ đang đổ về Ấn Độ nhưng khó chốt</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/dan-cuu-lanh-dao-vinafood-ii-ra-toa-vi-chuyen-giao-dat-vang-cho-tu-nhan-20255119534217.htm" title="D&amp;#224;n c&#x1EF1;u l&amp;#227;nh &#x111;&#x1EA1;o Vinafood II ra t&amp;#242;a v&amp;#236; chuy&#x1EC3;n giao &#x111;&#x1EA5;t &amp;#39;v&amp;#224;ng&amp;#39; cho t&#x1B0; nh&amp;#226;n" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/05/11/crawl-20250511094712580-avatar-15x10-20250511095341499.jpg?width=120" alt="Dàn cựu lãnh đạo Vinafood II ra tòa vì chuyển giao đất 'vàng' cho tư nhân" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/dan-cuu-lanh-dao-vinafood-ii-ra-toa-vi-chuyen-giao-dat-vang-cho-tu-nhan-20255119534217.htm" title="D&amp;#224;n c&#x1EF1;u l&amp;#227;nh &#x111;&#x1EA1;o Vinafood II ra t&amp;#242;a v&amp;#236; chuy&#x1EC3;n giao &#x111;&#x1EA5;t &amp;#39;v&amp;#224;ng&amp;#39; cho t&#x1B0; nh&amp;#226;n">Dàn cựu lãnh đạo Vinafood II ra tòa vì chuyển giao đất 'vàng' cho tư nhân</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

Bất động sản tuần qua (4/5 - 10/5): Sẽ có chính sách kiểm soát biến động giá đất, đề xuất áp thuế 20% lãi chuyển nhượng BĐS

Sẽ có chính sách kiểm soát biến động giá đất, nghiên cứu áp thuế 20% trên lãi chuyển nhượng nhà đất, Bắc Giang sẽ có TTTM Aeon Mall gần 4.000 tỷ... là những thông tin thị trường và dự án nổi bật tuần qua.

Bất động sản tháng 4/2025: Khởi công nhiều đại dự án, doanh nghiệp trúng đấu giá khu đất gần 8.000 tỷ ở Vũng Tàu

Những điểm nghẽn mặt bằng trên Vành đai 4 qua huyện Thuận Thành và Gia Bình

Liên kết nổi bật