Mua, thuê nhà ở xã hội: Ngày 5/9 hết hạn nhận hồ sơ đăng kí mua nhà ở xã hội đợt 11 dự án nhà ở xã hội tại Hà Tĩnh

Dự án thí điểm nhà ở xã hội ở TP Hà Tĩnh 

Liên quan đến Dự án thí điểm nhà ở xã hội tại phường Thạch Linh, TP Hà Tĩnh, Sở Xây dựng tỉnh Hà Tĩnh vừa cho hay đã nhận được văn bản số 211/QĐTPT-KHTĐ của Quỹ Đầu tư phát triển về kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội đợt 11 thuộc dự án này.

Dự án thí điểm nhà ở xã hội (phường Thạch Linh – TP Hà Tĩnh) do Quỹ Đầu tư phát triển Hà Tĩnh làm chủ đầu tư. (Ảnh: Báo Hà Tĩnh).

Được biết dự án này nằm ở khối phố Hòa Linh, phường Thạch Linh, TP Hà Tĩnh, có chủ đầu tư là Quỹ Đầu tư phát triển của tỉnh Hà Tĩnh.

Dự án này có qui mô gồm ba khối nhà chung cư A, B, C 11 tầng, trong đó tổng diện tích sàn xây dựng là 44.481 m²; tổng diện tích sàn căn hộ là 31.829,72 m²; tổng diện tích đất quy hoạch là 39.785,6m²; diện tích đất dự án là 7.765,4 m².

Theo Quỹ Đầu tư phát triển của tỉnh Hà Tĩnh, diện tích xây dựng của dự án là 2.360 m2; mật độ xây dựng khoảng 38%.

Giá mỗi căn nhà ở xã hội bao nhiêu?

Đáng chú ý, tổng số căn hộ tại dự án là 488 căn hộ trong đó số căn nhà ở xã hội để bán là 400 căn; số căn nhà ở xã hội cho thuê là 88 căn với các loại diện tích từ 52m² đến 77m².

Theo văn bản của Quỹ Đầu tư phát triển, giá bán, cho thuê nhà ở xã hội dự kiến của Chủ đầu tư (theo Văn bản số 02/HĐTĐ-NOXH ngày 17/7/2018 của Hội đồng thẩm định Quyết định số 1655/QĐ-UBND ngày 04/6/2018 của UBND tỉnh).

Cụ thể, giá bán của căn hộ tính theo diện tích sử dụng, đã bao gồm thuế VAT, chưa bao gồm chi phí bảo trì như sau: Căn hộ tại tầng 01: 10.978.000 đồng/m²; Căn hộ từ tầng 02 đến tầng 10: 9.148.000 đồng/m²; Căn hộ tại tầng 11: 8.307.000 đồng/m².

Giá cho thuê của căn hộ tính theo diện tích sử dụng, đã bao gồm thuế VAT và chi phí bảo trì: 59.554 đồng/m²/tháng.

Tiến độ xây dựng và thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội đợt 11 và thuê nhà ở xã hội đợt 10:

Những ai đủ điều kiện mua hoặc thuê nhà ở xã hội ở Hà Tĩnh?

Theo báo Hà Tĩnh đưa tin tiêu chí chọn đối tượng được mua nhà ở xã hội tại Hà Tĩnh theo quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh về tiêu chí lựa chọn đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Tĩnh, trong đó không áp dụng cho các dự án phát triển nhà ở xã hội do các ngành quân đội, công an triển khai thực hiện.

Cụ thể, tiêu chí xét duyệt đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội được thực hiện theo nguyên tắc xét duyệt đối tượng và thang điểm được xác định trên cơ sở các tiêu chí cụ thể. 

Theo nguyên tắc xét duyệt đối tượng thì trường hợp tổng số hồ sơ đăng kí mua, thuê, thuê mua hợp lệ bằng hoặc ít hơn tổng số căn hộ do chủ đầu tư công bố thì việc lựa chọn căn hộ thực hiện theo hình thức thỏa thuận giữa chủ đầu tư và khách hàng; Trường hợp quĩ nhà ở xã hội không đủ để bố trí cho tất cả các đối tượng có đủ điều kiện đăng kí mua, thuê, thuê mua thì thực hiện lựa chọn thông qua phương pháp chấm điểm theo thang điểm tối đa là 100 (chi tiết xem bảng dưới đây).

Ảnh: Báo Hà Tĩnh.

Người có tổng số điểm cao hơn sẽ được ưu tiên giải quyết cho mua, thuê, thuê mua trước. Trường hợp đã thực hiện lựa chọn đối tượng thông qua phương pháp chấm điểm nhưng quỹ nhà ở không đủ để bố trí cho tất cả đối tượng có số điểm bằng nhau thì Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với chủ đầu tư tổ chức lựa chọn theo hình thức bốc thăm công khai.