Nam Long sắp chi hơn 200 tỷ đồng để trả tạm ứng cổ tức năm 2021

Hội đồng quản trị (HĐQT) CTCP Đầu tư Nam Long (mã chứng khoán: NLG) vừa ra thông báo sẽ chi gần 214 tỷ đồng để chi trả tạm ứng cổ tức đợt 1 năm 2021.

Tuy nhiên tỷ lệ chi trả cổ tức của công ty giảm từ 7,5% (theo nghị quyết ban đầu hồi tháng 4/2021) còn 6,19% do vốn điều lệ của công ty tăng lên sau đợt chào bán cổ phiếu trước đó. Như vậy tương ứng với mỗi cổ phiếu, cổ đông công ty sẽ nhận được 619 đồng. Ngày thanh toán sẽ là ngày 29/12 tới đây.

Bên cạnh đó, HĐQT công ty cũng thông qua phương án phát hành tổng gần 36,5 triệu cổ phiếu mới trong thời gian tới.

Trong đó, công ty dự kiến phát hành là gần 24 triệu cổ phần với tỷ lệ 6,926%/cổ phần để tăng vốn cổ phần của doanh nghiệp, ngày đăng ký cuối cùng được chốt là ngày 25/11 sắp tới.

Còn 12,5 triệu cổ phần mới sẽ được công ty dùng để chia cổ tức năm 2020 bằng cổ phiếu với tỷ lệ thực hiện là 3,616%/cổ phần.

Nguồn vốn cho cả hai đợt phát hành này là từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối của doanh nghiệp. Theo báo cáo tài chính hợp nhất năm 2020 của Nam Long, giá trị này là 2.132 tỷ đồng.

Về kế hoạch tài chính thời gian này của Nam Long, tại cuộc họp Đại hội đồng cổ đông hồi tháng 4 đầu năm nay, ngoài hai đợt phát hành cổ phiếu nói trên, Nam Long cũng có kế hoạch phát hành 60 triệu cổ phiếu riêng lẻ. Đợt phát hành này đã hoàn thành vào đầu tháng 9 vừa qua với tổng số tiền thu được là 2.100 tỷ đồng.

Trong đó, theo kế hoạch, 200 tỷ đồng sẽ được công ty dùng để góp vốn vào công ty con để nhận chuyển nhượng dự án PG Hải Phòng và 1.800 tỷ đồng sẽ được dùng để tài trợ một phần vốn đầu tư dự án Akari City - lô F tại quận Bình Tân, TP HCM.

Giữa tháng 9 này, doanh nghiệp cũng thông báo chào bán hai lô trái phiếu tín chấp với tổng giá trị 950 tỷ đồng để thanh toán việc nhận chuyển nhượng phần vốn góp tại công ty TNHH Waterfront Đồng Nai - chủ dự án Izumi (Waterfront Đồng Nai) từ đối tác là một công ty con thuộc Tập đoàn Keppel Land (Singapore).

Cuối tháng 9 mới đây, doanh nghiệp cũng công bố sẽ phát hành gần 1,3 triệu cổ phiếu với tỷ lệ 0,37%, giá phát hành 0 đồng/cp theo chương trình lựa chọn người lao động theo chính sách thưởng khuyến khích dài hạn cho lãnh đạo cấp cao (chính sách ESG).

Doanh nghiệp cũng cho biết, số cổ phiếu ESG này sẽ được phát hành cho 75 người trong bộ máy lãnh đạo (tương ứng 66,22% cổ phần ESG dự kiến phát hành) và 2 lãnh đạo người nước ngoài (tỷ lệ tương ứng 33,78%).

Theo báo cáo mới đây của Nam Long, lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu thuần và lãi sau thuế Nam Long lần lượt đạt 787 tỷ đồng, giảm 39% và 709 tỷ đồng, tăng 225% so với cùng kỳ năm 2020. Danh mục tồn kho của công ty tăng 191% so với đầu năm, chủ yếu do phát sinh thêm giá trị dở dang tại hai dự án Izumi (7.134 tỷ đồng) và Southgate (3.709 tỷ đồng).

Theo ước tính của Chứng khoán SSI, tính riêng dự án Izumi (170 ha) sẽ ghi nhận tổng giá trị phát triển gần 45.000 tỷ đồng, mang lại lợi nhuận cho Nam Long trong giai đoạn 2021 - 2025.