Phát Đạt lãi gần 50 tỷ nhờ bán vốn tại công ty liên kết

CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán: PDR) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2024 với doanh thu thuần hơn 8 tỷ đồng, cao gấp 3,5 lần cùng kỳ. Giá vốn bán hàng trong quý ghi nhận 6,6 tỷ đồng khiến lãi gộp doanh nghiệp không có nhiều biến động.

Quý II, Phát Đạt ghi nhận 202,5 tỷ đồng doanh thu tài chính, giảm 62%, phần lớn đến từ chuyển nhượng cổ phần tại công ty liên kết. Sau khi trừ các chi phí, doanh nghiệp báo lãi sau thuế 50 tỷ đồng, giảm 82% so với cùng kỳ.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần và lãi sau thuế của Phát Đạt là 170,5 tỷ đồng và 102 tỷ đồng, lần lượt giảm 12% và giảm 66%.

Với mục tiêu tổng doanh thu 2.982 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 880 tỷ đồng, sau nửa năm, doanh nghiệp đã thực hiện được khoảng 12% kế hoạch lợi nhuận năm 2024.

Tổng tài sản của Phát Đạt tại 30/6 là 22.537 tỷ đồng, tăng 7% so với đầu năm. Hàng tồn kho chiếm khoảng 12.523 tỷ đồng, tập trung tại các dự án The Everich 2 (3.598 tỷ đồng); dự án Thuận An 1 và Thuận An 2 (2.491 tỷ đồng); Tropicana Bến Thành Long Hải (1.994 tỷ đồng); dự án Phước Hải (1.527 tỷ đồng); The Everich 3 (877 tỷ đồng)...

Tài sản dở dang dài hạn của Phát Đạt giảm 54% so với đầu năm, xuống còn 533 tỷ đồng, phần lớn là chi phí dở dang tại dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật nội bộ khu Cổ đại tại TP Thủ Đức (426 tỷ đồng) và Trung tâm Thể dục Thể thao Phan Đình Phùng (77 tỷ đồng).

Khoản đầu tư vào các công ty liên kết giảm 49% so với đầu năm, xuống còn 614 tỷ đồng, chủ yếu do giảm sở hữu tại CTCP Đầu tư Bất động sản BIDICI. Cụ thể, ngày 24/6, Phát Đạt đã chuyển nhượng 25% cổ phần tại BIDICI cho ông Nguyễn Trà Giang với giá trị 769,5 tỷ đồng, qua đó giảm sở hữu tại BIDICI từ 49% xuống 24%.

Nợ phải trả của Phát Đạt tại 30/6 là 11.533 tỷ đồng, nhìn chung không biến động nhiều so với đầu năm. Trong đó, vay ngân hàng chiếm khoảng 2.570 tỷ đồng (22% tổng dư nợ). Trong kỳ kế toán quý II/2024, dòng tiền hoạt động kinh doanh của Phát Đạt âm 810 tỷ đồng (quý II/2023 âm 437 tỷ đồng).