Vinhomes lãi ròng gần 11.700 tỷ đồng

CTCP Vinhomes (mã chứng khoán: VHM) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2024 với doanh thu thuần 28.218 tỷ đồng, giảm 13% so với cùng kỳ. Trong đó, doanh thu bán bất động sản đóng góp 17.842 tỷ đồng. 

Giá vốn bán hàng nhìn chung không biến động nhiều, ở mức 19.904 tỷ đồng. Biên lãi gộp từ 40,2% ở quý cùng kỳ đã kéo về 29,5% ở quý II vừa qua.

Doanh thu tài chính quý II của Vinhomes đạt 8.124 tỷ đồng, cao gấp 3,4 lần so với cùng kỳ nhờ tăng thu nhập từ hợp đồng hợp tác đầu tư và lãi tiền gửi. Sau khi trừ các chi phí, Vinhomes lãi ròng 10.784 tỷ đồng, tăng 11% so với cùng kỳ.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, Vinhomes ghi nhận 36.429 tỷ đồng doanh thu thuần và 11.669 tỷ đồng lãi ròng, lần lượt giảm 41% và giảm 46% so với cùng kỳ. Tham chiếu với kế hoạch năm 2024, doanh nghiệp đã thực hiện được 30% mục tiêu doanh thu và 33% kế hoạch lãi sau thuế.

Tổng tài sản Vinhomes tại 30/6 tăng 11% so với đầu năm lên 494.461 tỷ đồng. Trong đó, tài sản dở dang dài hạn tăng 38% lên thành 84.144 tỷ đồng, tập trung tại Khu đô thị Đại học Quốc tế, Vinhomes Cần Giờ và một dự án ở Thủ Đức. Phải thu dài hạn tăng 73% lên 58.435 tỷ đồng do tăng khoản cho vay dài hạn và đặt cọc, góp vốn hợp tác đầu tư.

Trong nửa đầu năm 2024, Vinhomes đã phát hành thành công lô trái phiếu với tổng giá trị 12.500 tỷ đồng. Hồi cuối tháng 6, hai dự án Vinhomes Ocean Park 2 và Vinhomes Ocean Park 3 đã được Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên cấp phép bán nhà cho cá nhân và tổ chức nước ngoài.

Năm 2024, bên cạnh các dự án đã mở bán trước đó như Vinhomes Ocean Park 1 và Smart City (Hà Nội), Vinhomes Ocean Park 2 và Vinhomes Ocean Park 3 (Hưng Yên), Grand Park (TP HCM), Golden Avenue (Móng Cái), Vinhomes cho biết sẽ tập trung vào việc triển khai các dự án mới tiềm năng đã hoàn thiện thủ tục pháp lý để đảm bảo nguồn doanh thu và lợi nhuận trong năm 2024 cũng như từng bước xây dựng các dự án nhà ở xã hội.