Quảng Bình sắp mở rộng KCN Bắc Đồng Hới lên 181 ha

Ban Quản lý Khu kinh tế Quảng Bình vừa lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) của dự án đầu tư hoàn thiện hệ thống hạ tầng Khu công nghiệp Bắc Đồng Hới mở rộng. Đơn vị tư vấn lập báo cáo là Trung tâm Kỹ thuật Quan trắc Môi trường (EMC).

KCN Bắc Đồng Hới được thành lập vào năm 2009, phê duyệt quy hoạch vào năm 2010 và điều chỉnh quy hoạch vào năm 2017. Hiện nay, KCN Bắc Đồng Hới đã đi vào hoạt động với tổng diện tích quy hoạch gần 136 ha.

Tháng 12/2020, Quảng Bình đã duyệt quy hoạch chi tiết mở rộng KCN Bắc Đồng Hới với diện tích gần 46 ha, thuộc địa phận hành chính các xã Lý Trạch (huyện Bố Trạch) và xã Lộc Ninh, Thuận Đức, phường Bắc Lý (TP Đồng Hới).

Như vậy, sau khi mở rộng, KCN Bắc Đồng Hới sẽ có tổng diện tích hơn 181 ha, trong đó diện tích KCN hiện hữu là 136 ha.

Phía đông KCN hiện hữu giáp quốc lộ 1A đoạn tránh TP Đồng Hới; phía bắc giáp rừng thông và cách ranh giới xã Lý Trạch khoảng 350 m; phía nam giáp đường Phan Đình Phùng và phía tây giáp rừng thông thuộc 2 xã Lý Trạch và Thuận Đức.

Đối với phần mở rộng, phía bắc giáp đất rừng sản xuất; phía nam giáp đường Phan Đình Phùng; hía tây giáp quốc lộ 1A đoạn tránh TP Đồng Hới và phía đông giáp đường quy hoạch rộng 36 m.

Về hiện trạng, phần KCN hiện hữu đã cơ bản hoàn thành hệ thống giao thông chính, san đắp mặt bằng, thu hút đầu tư lấp đầy khoảng 80% diện tích đất công nghiệp. Hiện có 26 dự án đã và đang đầu tư, trong đó có 11 dự án đã đi vào hoạt động. 

Đối với phần mở rộng, khu vực lập quy hoạch không có dân cư sinh sống, chiếm phần lớn là rừng trồng sản xuất, đất trồng cây lâu năm và khu đất đang hạ độ cao để trồng rừng. Chỉ có một số hàng rào thép gai khoanh vùng các thửa đất và 1 nhà tạm. Phía nam giáp với 2 dự án đã đi vào hoạt động. Sát ranh đường Phan Đình Phùng có một số hộ dân phường Bắc Lý đang sinh sống cách đó khoảng 20 m.

Giao thông bên trong khu vực có đoạn tuyến đường nhựa phục vụ thi công có mặt cắt ngang 6 m và các tuyến đường đất rộng 2,5 - 6 m, tuyến đường bao KCN Tây Bắc Đồng Hới có mặt cắt 10,5 m. 

Khu vực này thoát nước mặt chủ yếu chảy theo các lưu vực thoát nước tự nhiên đổ về phía hồ phía đông bắc khu quy hoạch. Trong khu quy hoạch hoạch có hệ thống giao thông hào khoảng 137 m cấp nước tưới tiêu cho khu trang trại. Không có cầu cống, việc thoát nước theo độ cao tự nhiên.

Giai đoạn đầu tư, cơ cấu sử dụng đất của KCN Bắc Đồng Hới mở rộng sẽ bao gồm 32 ha đất công nghiệp, hơn 7 ha đất công viên cây xanh, gần 6 ha đất giao thông, còn lại là đất bãi đỗ xe và đất hạ tầng.

Mật độ xây dựng tối đa đối với phần đất xây dựng nhà máy, xí nghiệp trong KCN Bắc Đồng Hới mở rộng là 70%, tầng cao tối đa 5 tầng. Các nhà máy, xí nghiệp sẽ được bố trí tiếp giáp các trục đường rộng 24 m và 15 m.

Về tiến độ, giai đoạn 2022 - 2023, dự án sẽ tiến hành các thủ tục đầu tư, bồi thường giải phóng mặt bằng. Giai đoạn 2023 - 2024, sẽ bắt đầu thi công xây dựng cơ bản và đi vào hoạt động từ năm 2025. Để xây dựng hạ tầng cho phần mở rộng, tổng vốn sẽ rơi vào 65 tỷ đồng. 

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)