Quảng Nam 'thúc' Công ty CP Bách Đạt An triển khai 8 dự án đất nền

Theo công văn, Công ty CP Bách Đạt An đã được UBND tỉnh Quảng Nam chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án đầu tư xây dựng khu dân cư, khu đô thị tại Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam).

Cụ thể, đó là các khu đô thị Sentosa Riverside; Khu đô thị số 7B; Khu dân cư An Cư 1; Khu đô thị Hera Complex Riverside; Khu đô thị Bách Đạt; Khu đô thị số 7B mở rộng; Khu đô thị Bách Thành Vinh; Khu đô thị Bách Thành Vinh mở rộng.

Sở Xây dựng đề nghị Công ty CP Bách Đạt An khẩn trương hoàn thành các thủ tục pháp lí, triển khai thi công các dự án đã được UBND tỉnh Quảng Nam chấp thuận chủ trương đầu tư như trên.

Công ty CP Bách Đạt An sai phạm ở nhiều dự án làm chủ đầu tư

Trước đó, ngày 16/7/2019, tỉnh Quảng Nam công bố kết luận số 06 do Chánh Thanh tra – Trần Minh Thái kí về kết quả thanh tra việc thực hiện các dự án đầu tư do Công ty TNHH sản xuất và thương mại Bách Đạt (nay là Công ty CP Bách Đạt An) làm chủ đầu tư trên địa bàn tỉnh Quảng Nam.

Theo kết luận thanh tra, Công ty CP Bách Đạt An được chuyển giao nhiệm vụ chủ đầu tư 16 dự án. Thanh tra tỉnh tiến hành thanh tra 14 dự án, trong đó có 2 dự án khai thác quỹ đất để thanh toán chi phí đầu tư xây dựng dự án đường nối ĐT 603A với tuyến ĐT 607 qua thị xã Điện Bàn theo hình thức hợp đồng BT.

Qua thanh tra, trong 14 dự án chỉ có 3 dự án có báo cáo đánh giá tác động môi trường và không có dự án nào cam kết bảo vệ môi trường.

Công ty chưa thực hiện nghiêm các qui định về đầu tư xây dựng cơ bản theo luật xây dựng, 14 dự án đầu tư chỉ có 5 dự án có lập dự án đầu tư và bản vẽ thi công. Tất cả 14 dự án đều không có giấy phép xây dựng.

5 dự án là khu đô thị Sentosa Riverside, khu đô thị An Cư 1, khu đô thị 7B, khu đô thị An Phú Quý và khu dân cư chợ Điện Dương có quyết định thu hồi, các dự án còn lại đều không có.

Công ty CP Bách Đạt An chưa thực hiện đầy đủ và đúng trình tự, thủ tục các hồ sơ pháp lí theo qui định của pháp luật về đầu tư dự án, về đất đai, về quản lí dự án đầu tư xây dựng cơ bản, về bảo vệ môi trường, về chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tiến độ thực hiện dự án chậm, qui hoạch chi tiết 1/500 điều chỉnh nhiều lần, phần lớn các dự án chưa hoàn thiện kết cấu hạ tầng theo qui hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt.

Công ty kí hợp đồng huy động vốn tại các dự án khu đô thị Bách Đạt, khu đô thị TB mở rộng, khu đô thị Heracomlex Riveside với Công ty Cổ phần dịch vụ bất động sản Hoàng Nhất Nam và Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản GAIA.

Hồ sơ pháp lí của các dự án này chưa đầy đủ, chưa có cơ sở hạ tầng, chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước, chưa đúng theo qui định.

Mặc dù sai phạm như trên nhưng Thanh tra tỉnh Quảng Nam kiến nghị UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các Cơ quan liên quan rà soát, yêu cầu Công ty CP Bách Đạt An hoàn thiện hồ sơ, thủ tục thực hiện các dự án theo qui định pháp luật.