Quảng Ninh: Quy hoạch tăng tầng cao khu vực đồi Ngân hàng, nhiều lô đất dân cư, công cộng tại Cột 3 sẽ chuyển xây trường học

UBND tỉnh Quảng Ninh mới đây đã ban hành quyết định về việc điều chỉnh cục bộ một số chỉ tiêu lô đất tại khu vực đồi Ngân hàng, phường Hồng Hải và một phần lô đất khu vực Cột 3, phường Hồng Hải thuộc Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Phân khu 1, TP Hạ Long đã được phê duyệt.

Cụ thể, tổng diện tích điều chỉnh cục bộ quy hoạch là 16,067 ha. Trong đó, tại khu vực đồi Ngân hàng, điều chỉnh các lô đất ở mới (tầng cao tối đa 4 - 9 tầng, mật độ xây dựng tối đa tương đương 60 - 30%) theo hướng gộp thành một lô đất. Ngoài ra, điều chỉnh một số chỉ tiêu sử dụng đất như tầng cao tối đa 20 tầng, mật độ xây dựng tối đa 70%, hệ số sử dụng đất tối đa 7,5 lần.

Tại khu vực Cột 3, tỉnh điều chỉnh lô đất trụ sở cơ quan thành lô đất dự trữ. Lô đất hỗn hợp tầng cao tói đa 8 tầng, hệ số sử dụng đất tối đa 6, mật độ xây dựng tối đa 80% thành tầng cao tối đa 15 tầng, hệ số sử dụng đất tối đa 4,5 và mật độ xây dựng giữ nguyên 80%.

Lô đất trung tâm nghiên cứu, đào tạo; lô đất công cộng đô thị; lô đất hỗn hợp có ở và một phần lô đất trung tâm nghiên cứu, đào tạo khác; một phần lô đất dân cư hiện trạng thành lô đất Trường THCS (cao tối đa 7 tầng, hệ số sử dụng đất tối đa 2,8 lần và mật độ xây dựng tối đa 40%).

Một lô đất hỗn hợp có ở thành lô đất cây xanh đô thị. Ngoài ra, một lô đất trung tâm nghiên cứu, đào tạo chuyển thành đất Trường THPT (cao tối đa 7 tầng, hệ số sử dụng đất tối đa 2 lần và mật độ xây dựng tối đa 60%).

Tỉnh Quảng Ninh cho biết lý do điều chỉnh để sắp xếp lại hệ thống giao thông, quỹ đất một số khu vực tại Phân khu 1, đáp ứng nhu cầu của người dân và không làm quá tải hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit

Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.

Ba phiên thảo luận chính:

Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến

Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

Đặt vé Early Bird
(giảm giá 30%) Dự báo của bạn
về nửa cuối năm 2026