Quảng Ninh: Quy hoạch tăng tầng cao khu vực đồi Ngân hàng, nhiều lô đất dân cư, công cộng tại Cột 3 sẽ chuyển xây trường học

UBND tỉnh Quảng Ninh mới đây đã ban hành quyết định về việc điều chỉnh cục bộ một số chỉ tiêu lô đất tại khu vực đồi Ngân hàng, phường Hồng Hải và một phần lô đất khu vực Cột 3, phường Hồng Hải thuộc Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Phân khu 1, TP Hạ Long đã được phê duyệt.

Cụ thể, tổng diện tích điều chỉnh cục bộ quy hoạch là 16,067 ha. Trong đó, tại khu vực đồi Ngân hàng, điều chỉnh các lô đất ở mới (tầng cao tối đa 4 - 9 tầng, mật độ xây dựng tối đa tương đương 60 - 30%) theo hướng gộp thành một lô đất. Ngoài ra, điều chỉnh một số chỉ tiêu sử dụng đất như tầng cao tối đa 20 tầng, mật độ xây dựng tối đa 70%, hệ số sử dụng đất tối đa 7,5 lần.

Tại khu vực Cột 3, tỉnh điều chỉnh lô đất trụ sở cơ quan thành lô đất dự trữ. Lô đất hỗn hợp tầng cao tói đa 8 tầng, hệ số sử dụng đất tối đa 6, mật độ xây dựng tối đa 80% thành tầng cao tối đa 15 tầng, hệ số sử dụng đất tối đa 4,5 và mật độ xây dựng giữ nguyên 80%.

Lô đất trung tâm nghiên cứu, đào tạo; lô đất công cộng đô thị; lô đất hỗn hợp có ở và một phần lô đất trung tâm nghiên cứu, đào tạo khác; một phần lô đất dân cư hiện trạng thành lô đất Trường THCS (cao tối đa 7 tầng, hệ số sử dụng đất tối đa 2,8 lần và mật độ xây dựng tối đa 40%).

Một lô đất hỗn hợp có ở thành lô đất cây xanh đô thị. Ngoài ra, một lô đất trung tâm nghiên cứu, đào tạo chuyển thành đất Trường THPT (cao tối đa 7 tầng, hệ số sử dụng đất tối đa 2 lần và mật độ xây dựng tối đa 60%).

Tỉnh Quảng Ninh cho biết lý do điều chỉnh để sắp xếp lại hệ thống giao thông, quỹ đất một số khu vực tại Phân khu 1, đáp ứng nhu cầu của người dân và không làm quá tải hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Diễn đàn Đầu Tư Việt Nam 2025 - Mid-Year Update do trang thông tin điện tử tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào lúc 13h30 ngày 03/06/2025 tại Khách sạn L7 West Lake Hanoi by LOTTE, TP Hà Nội.

Sự kiện quy tụ các nhà hoạch định chính sách, các chuyên gia tài chính, các định chế tài chính, đại diện từ các doanh nghiệp, ngân hàng, các cơ quan thông tấn báo chí và đông đảo nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường.

Trong giai đoạn thị trường có nhiều thay đổi với những tác động chính sách, Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

BTC dành số lượng vé hạn chế cho độc giả Việt Nam Mới. Vui lòng đăng ký và hoàn thành khảo sát tại đây để xác nhận tham dự.