Tập đoàn Hòa Bình sẽ bàn giao dự án Ascent Lakeside trong năm nay

Tại ĐHĐCĐ bất thường vừa qua của CTCP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (mã chứng khoán: HBC) đại diện công ty, ông Lê Viết Hiếu, Phó Chủ tịch HĐQT kiêm Phó Tổng Giám đốc thường trực đã trả lời câu hỏi của cổ đông liên quan đến tình hình tại các dự án bất động sản của công ty.

Ông Hiếu cho biết, dự kiến trong năm nay, công ty sẽ hoàn tất thủ tục pháp lý đối với dự án Ascent Lakeside để bàn giao cho cư dân và có thể hạch toán được doanh thu và lợi nhuận bán hàng. 

Về phía dự án Ascent Plaza, dự án đang trong quá trình hoàn thiện pháp lý, sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý, công ty sẽ xem xét đến phương án thoái vốn hoặc chuyển nhượng dự án. 

"Do các yếu tố khách quan trong việc thay đổi Ban lãnh đạo tại TP HCM nên Hòa Bình cũng gặp nhiều khó khăn trong việc đẩy nhanh tiến độ pháp lý, tuy nhiên công ty cũng đang cố gắng để thực hiện", ông Hiếu chia sẻ.

Theo Chứng khoán Mirae Asset, Hòa Bình đang thực hiện tái cấu trúc để tập trung mảng chủ lực là xây dựng trong những năm tới. Công ty có kế hoạch thoái vốn tại các dự án bất động sản, trong đó có 1C Tôn Thất Thuyết, Ascent Garden Homes, Ascent Plaza.

Dự kiến các thương vụ thoái vốn này sẽ giúp công ty thu hơn 2.000 tỷ đồng về giá trị và khoảng 700 tỷ đồng lợi nhuận. Điều này sẽ giúp gia tăng nguồn vốn, giảm áp lực nợ hoạt động. 

Theo thông tin chia sẻ tại kỳ họp ĐHĐCĐ thường niên năm 2022 diễn ra vào cuối tháng 4 vừa qua, dự án Ascent Garden Homes đã được bán lại cho Gotec Land, dự kiến trong năm nay sẽ hoàn thành các giao dịch và thu hơn 225 tỷ đồng từ thương vụ này.

Ngoài ra, tại thời điểm họp, đại diện công ty cũng cho biết dự án 1C Tôn Thất Thuyết do vấn đề pháp lý nên đang chờ hướng dẫn, còn dự án Ascent Plaza đang đàm phán một số đối tác để tiến hành thủ tục thoái vốn và vẫn chưa có kế hoạch chính xác. 

Về tình hình phát triển dự án, mới đây công ty vừa công bố nghị quyết HĐQT về việc thông qua chủ trương đầu tư vào các dự án nước ngoài. Cụ thể, công ty sẽ đầu tư vào dự án 88 James tại Canada do Elite Developments Group làm chủ đầu tư, tổng số vốn đầu tư 4 triệu CAD (tỷ giá tính tại thời điểm thực tế đầu tư) (tương đương khoảng 72 tỷ đồng theo tỷ giá hiện tại). 

Dự án thứ hai là Regent Street tại Úc do Công ty Brightlands Property Fund & Freedom Development Group làm chủ đầu tư, tổng số vốn đầu tư là 2 triệu CAD (tỷ giá tính tại thời điểm thực tế đầu tư) (tương đương khoảng 36 tỷ đồng theo tỷ giá hiện tại).