Tham vọng lấn sân bất động sản của ông lớn ngành nhựa Stavian Group

Doanh nghiệp gần 2 tháng tuổi muốn làm dự án ở Vũng Tàu 

Ngày 3/6 vừa qua, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã nhận được đề nghị của CTCP Stavian Địa ốc (Stavian Land) về việc khảo sát, nghiên cứu lập quy hoạch và đầu tư dự án trên địa bàn tỉnh.

Trước đề xuất của doanh nghiệp, ngày 12/7, UBND tỉnh đã giao Sở Xây dựng phối hợp Sở Kế hoạch và Đầu tư làm việc với Stavian Land để nắm nội dung và nghiên cứu, giải quyết, có văn bản trả lời trả lời công ty và báo cáo UBND tỉnh trong tháng 7.

Theo tìm hiểu của người viết, Stavian Land được thành lập vào ngày 20/5 vừa qua, có trụ sở tại Century Tower, 458 Minh Khai, Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội.

Thời điểm thành lập, công ty có vốn điều lệ 600 tỷ đồng, gồm 3 cổ đông là Công ty TNHH Tập đoàn Stavian (29%); Công ty TNHH Stavian Việt Nam Holdings (1%) và CTCP Stavian Công nghiệp và Dịch vụ (70%).

Ngành nghề chính của Stavian Land là kinh doanh bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng, nhà ở, trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, BĐS khu công nghiệp. Chủ tịch HĐQT của Stavian Land hiện nay là ông Đinh Đức Thắng.  

Bóng dáng hệ sinh thái của ông Đinh Đức Thắng  

Nói thêm về các cổ đông của Stavian Land, các doanh nghiệp này đều nằm trong hệ sinh thái Stavian Group do ông Đinh Đức Thắng dẫn dắt.

Đầu tiên là Công ty TNHH Tập đoàn Stavian, doanh nghiệp này thành lập vào tháng 11/2018 với vốn điều lệ 100 triệu đồng. Ngày 6/6 vừa qua, doanh nghiệp đã tăng vốn điều lệ lên 1.203 tỷ đồng.

Tiếp đến là Công ty TNHH Stavian Việt Nam Holdings, doanh nghiệp này cũng được thành lập vào tháng 11/2018 với vốn điều lệ 100 triệu đồng. Một tháng sau khi thành lập, doanh nghiệp đã tăng vốn lên 1.000 tỷ đồng.

Cả hai doanh nghiệp trên có nhiều điểm chung: Tổng Giám đốc kiêm chủ sở hữu là ông Đinh Đức Thắng; chung trụ sở tại tòa nhà Century Tower; chung lĩnh vực hoạt động chính là bán buôn hóa chất, chất dẻo, cao su, phụ liệu may mặc và giày dép.

Cổ đông thứ ba của Stavian Land là CTCP Stavian Công nghiệp và Dịch vụ, doanh nghiệp này thành lập vào tháng 12/2018 với vốn điều lệ 10 tỷ đồng, trong đó ông Đinh Đức Thắng nắm 50% vốn góp.

Tính đến 24/3/2021, vốn điều lệ của doanh nghiệp này là 60 tỷ đồng. Hiện nay, công ty có trụ sở tại quận Long Biên, Hà Nội, Chủ tịch HĐQT là ông Đinh Đức Thắng, ngành nghề chính là sản xuất sợi.

Vị thế của Stavian trên thị trường nhựa

Bên cạnh các doanh nghiệp nêu trên, ông Đinh Đức Thắng đang là Chủ tịch HĐQT của CTCP Stavian Hóa chất (Stavian Chemical) - là doanh nghiệp có tiềm lực mạnh nhất trong hệ sinh thái Stavian Group. 

Stavian Chemical tiền thân là CTCP Nhựa Opec ra đời vào năm 2009, hoạt động chính trong lĩnh vực sản xuất sản phẩm từ nhựa plastics. Hiện nay, doanh nghiệp có trụ sở tại KCN Phố Nối A, huyện Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên.

Theo giới thiệu, Stavian Chemical khởi đầu với thương hiệu nhựa Opec với nhà máy ở Hưng Yên. Giai đoạn 2009 - 2014, Stavian Chemical từng nằm trong top 10 nhà phân phối nhựa lớn nhất cả nước. Giai đoạn 2014 - 2016, công ty đã đứng đầu sản lượng phân phối hạt nhựa tại Việt Nam.

2016 - 2018 là giai đoạn chứng kiến sự tăng trưởng mạnh của Stavian Chemical. Riêng trong năm 2018, doanh thu của công ty ghi nhận 700 triệu USD, đồng thời là nhà phân phối hạt nhựa đứng đầu Đông Nam Á. Hiện nay, Stavian Chemical là một trong những nhà phân phối nhựa top đầu toàn cầu.

Tại thời điểm tháng 11/2013, Stavian Chemical có vốn điều lệ 100 tỷ đồng, trong đó ông Đinh Đức thắng nắm 50% vốn góp. Kể từ đó đến nay, doanh nghiệp đã có nhiều lần tăng vốn điều lệ, đặc biệt tăng mạnh trong giai đoạn 2018 - 2022. Tại lần đăng ký thay đổi mới nhất ngày 31/3/2022, vốn điều lệ của công ty là 2.300 tỷ đồng. 

Cái bắt tay với GFS Group và tham vọng lấn sân BĐS

Trở lại với Stavian Land, động thái thành lập công ty chuyên về BĐS và đề xuất dự án ở Vũng Tàu mới đây phần nào cho thấy mục tiêu mở rộng lĩnh vực đầu tư của ông Đinh Đức Thắng.

Trên thực tế, Stavian Group đã có tham vọng lấn sân thị trường BĐS từ giữa năm 2021 với việc bắt tay hợp tác cùng Tập đoàn GFS (GFS Group) hồi giữa năm 2021.

GFS Group được thành lập năm 1997, tiền thân là đơn vị thành viên của CIENCO 8 - Bộ Giao thông Vận tải. Năm 2005, GFS Group đã được cổ phần hóa.

Trên thị trường BĐS, GFS Group được biết đến với chuỗi tổ hợp văn phòng, căn hộ chung cư tại Hà Nội như Five Star Trường Chinh (Đống Đa), Five Star Garden (quận Thanh Xuân), Five Star West Lake (quận Tây Hồ) và Five Star Mỹ Đình (quận Nam Từ Liêm). 

Ngày 18/6/2021, Stavian Group và GFS Group đã góp vốn 600 tỷ đồng thành lập doanh nghiệp liên doanh là CTCP Stavian GFS Land với ngành nghề chính là kinh doanh BĐS.

Stavian GFS Land có 3 cổ đông. Trong đó, CTCP Stavian Công nghiệp và Dịch vụ nắm 51% vốn góp; bà Nguyễn Hồng Hạnh - Tổng Giám đốc kiêm Phó Chủ tịch HĐQT của GFS Group nắm 24,5% vốn góp; ông Phạm Hải Đăng - Giám đốc CTCP Nông nghiệp Hà Nội - GFS nắm 24,5% vốn góp. Chủ tịch HĐQT của Stavian GFS Land là ông Nguyễn Minh Tú - Tổng Giám đốc Stavian Group.

Theo giới thiệu Stavian GFS Land, doanh nghiệp này được ra đời với mục tiêu đầu tư vào các dự án BĐS nhà ở; BĐS văn phòng; BĐS thương mại; BĐS công nghiệp và bất động sản nghỉ dưỡng dựa trên sự cộng hưởng tiềm lực giữa Stavian Group và GFS Group.

Trong thời gian tới, Stavian GFS Land sẽ triển khai một số dự án lớn như dự án 300 ha tại KCN Hưng Yên; dự án 500 ha tại KCN Bắc Vân Phong (Khánh Hòa) và khu nghỉ dưỡng 50 ha tại Nho Quan (Ninh Bình).