Dự báo đến năm 2026, Hà Nội sẽ đón 14.000 căn nhà liền thổ mới từ 37 dự án, trong đó Đông Anh cung cấp 30%. Các dự án lớn mới sẽ cung cấp thêm nguồn cung cho thị trường, bao gồm Vinhomes Cổ Loa và Vinhomes Wonder Park.
Theo dự báo của chuyên gia, tín hiệu đảo chiều của thị trường nhà phố sẽ rơi vào khoảng quý IV/2024. Phân khúc nhà liền kề, biệt thự trong khu đô thị vùng ven có thể sẽ hồi phục sớm hơn, vào khoảng quý II/2024.
Nửa đầu năm 2023, toàn bộ nguồn cung căn hộ mở bán đều thuộc phân khúc cao cấp và trung cấp. Trong khi đó, chỉ có 152 căn nhà liền thổ được mở bán đến từ hai dự án ở quận Thanh Xuân và Hưng Yên (giáp ranh Hà Nội).
Những thách thức về kinh tế vĩ mô tiếp tục ảnh hưởng tới thị trường thứ cấp biệt thự, nhà liền kề ở khu đông Hà Nội khi giá chào bán giảm tiếp 3% so với quý trước. Đây cũng là đợt giảm giá bán thứ cấp thứ hai liên tiếp sau chuỗi tăng dài kể từ đầu năm 2019.
Chính thức mở rộng TP Nam Định; thông tin mới về dự án khép kín đường Vành đai 3 Hà Nội qua huyện Đông Anh; hơn 11.500 tỷ đồng làm cao tốc Sơn La - cửa khẩu Tây Trang; duyệt điều chỉnh quy hoạch chung TP Cam Ranh... là những thông tin quy hoạch nổi bật tuần qua.