Thị trường nhà phố, biệt thự Đà Nẵng: Cứ 100 căn hoàn thành thì bán hết 97 căn

Theo báo cáo Công ty CP DKRA Việt Nam cho hay, tính từ năm 2016 đến tháng 6/2019, trên thị trường Đà Nẵng có khoảng 12 dự án nhà phố, biệt thự được mở bán, cung cấp ra thị trường khoảng 2,199 căn.

Nhà phố, biệt thự ở Đà Nẵng. (Video: Văn Luận).

Cụ thể, tính đến tháng 6/2019, thị trường phân khúc đất nền Đà Nẵng có khoảng 7 dự án đất nền đáng chú ý được triển khai bán hàng, với qui mô từ 50 ha - 500 ha. Hầu hết các dự án đã được triển khai từ năm 2011 đến nay.

Giá bán thứ cấp hiện nay (tháng 6/2019) có dấu hiệu giảm nhẹ so với đầu năm 2019, mức giảm dao động trung bình khoảng 7% - 10% (200 – 400 triệu/nền) tùy theo từng khu vực, dự án, vị trí,…

Trong khi đó, phân khúc nhà phố, biệt thự Đà Nẵng, tính từ năm 2016 đến tháng 6/2019, trên thị trường có khoảng 12 dự án nhà phố, biệt thự được mở bán, cung cấp ra thị trường khoảng 2,199 căn. Tiêu thụ được khoảng 2,138 căn, khoảng 97% nguồn cung mới. 

Các dự án tập trung chủ yếu ở khu Bắc - Tây Bắc, nằm trong những dự án đất nền có qui mô lớn như Gami Eco Charm, LakeSide Palace, Kim Long City,...

1. Dự án LakeSide Palace

IMG_3666

Theo thông tin trên webstie Đất Xanh Miền Trung, dự án tên thương mại LakeSide Palace có tổng diện tích dự án 46 ha. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng, hợp tác đầu tư Công ty CP Đất Xanh Miền Trung với tổng vốn là 1450 tỉ đồng.

IMG_2998

Ngày 9/10 vừa qua, ông Đặng Việt Dũng, Phó Chủ tịch thường trực UBND thành phố đã kí Quyết định số 4569 điều chỉnh một số nội dung tại Điều 1 Quyết định số 871/QĐ-UBND ngày 17/2/2016 của UBND thành phố về việc giao đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng để đầu tư xây dựng Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside (tên thương mại LakeSide Palace). Cụ thể, UBND TP Đà Nẵng điều chỉnh diện tích dự án Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside từ 460.190m2 thành 447.141m2.

IMG_3012

Dự án này có phía tây bắc giáp mương thoát nước và vệt cây xanh cách li, phía tây nam giáp khu tái định cư Hòa Hiệp 4, phía đông bắc giáp tuyến mương thoát nước và phía đông nam giáp đường số 5 Khu công nghiệp Hòa Khánh.

DJI_0070

Trao đổi với chúng tôi, đại diện truyền thông Đất Xanh Miền Trung cho biết, tháng 9 vừa qua đã bàn giao nhà đợt 1 dự án Lakeside Infinity thuộc dự án LakeSide Palace.

lakeside place

"Dãy shophouse hạng sang Lakeside Infinity thiết kế sang trọng. Người sở hữu có thể khai thác kinh doanh hoặc ở được ngay", đại diện truyền thông Đất Xanh Miền Trung thông tin.

672A5473

Theo công bố, giá một căn dự án Lakeside Infinity từ 4,9 tỉ đồng đến 5,4 tỉ đồng.

2. Dự án Kim Long City

IMG_3304

Ghi nhận của chúng tôi, hàng chục căn Shophouse mặt tiền đường Nguyễn Sinh Sắc, phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu, trục 60m được xây dựng gần hoàn thiện.

IMG_3300

Giá bán được rao trên các website bất động sản trên 10 tỉ đồng.

IMG_4723

Cận cảnh một căn Shophouse mặt tiền đường Nguyễn Sinh Sắc.

3. Dự án Gami Eco Charm

IMG_2872

Dự án có qui mô 60 ha, tọa lạc tại cửa sông Cu Đê nối liền vịnh Đà Nẵng dưới chân đèo Hải Vân. Trong ảnh, cổng chào vào dự án ở mặt tiền quốc lộ 1A.

IMG_3804

Ghi nhận của chúng tôi, hiện nay đơn vị thi công đang tiến hành xây dựng các khu nhà phố ngay cổng vào khoảng 100m. Bên trong, nhiều khối nhà phố, biệt thự đã được xây dựng thô. Một số nhà đã có người ở, kinh doanh.

IMG_2882

Cận cảnh một dãy nhà phố, biệt thự thô đã xây dựng.