Thuduc House muốn thay đổi phương án góp vốn cho dự án gần 4.600 tỷ đồng

Hội đồng quản trị CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House, mã chứng khoán: TDH) vừa thông báo tổ chức Đại hội đồng cổ đông bất thường năm 2022, dự kiến diễn ra trong tháng 9, ngày chốt danh sách là ngày 11/8 tới đây.

Những nội dung chính tại kỳ họp này sẽ là thông qua tờ trình thay đổi phương án chào bán cổ phiếu riêng lẻ và các vấn đề khác phát sinh. 

Trước đó, tại kỳ họp Đại hội đồng cổ đông thường niên diễn ra vào ngày 20/6, Thuduc House đã thông qua phương án phát hành 120 triệu cổ phiếu riêng lẻ với giá chào bán 12.000 đồng/cp, dự thu 1.440 tỷ đồng. Sau khi hoàn tất phát hành, vốn điều lệ của công ty dự kiến sẽ tăng từ 1.127 tỷ đồng thành 2.327 tỷ đồng.

Tại kỳ họp thường niên này, ông Đàm Mạnh Cường, Tổng Giám đốc kiêm thành viên Hội đồng quản trị công ty từng cho biết, công ty đã tìm được đối tác cho việc bán cổ phiếu này và khả năng thành công là 100%.

Theo kế hoạch, số vốn này sẽ được dùng cho mục đích hợp tác, đầu tư phát triển dự án Khu dân cư Đông Trung tại xã Bình Hòa, huyện Thuận An, tỉnh Bình Dương. Trong trường hợp thiếu hụt vốn, công ty sẽ huy động động thêm từ các nguồn như vay ngân hàng, phát hành trái phiếu để thực hiện dự án.

Lãnh đạo công ty cũng cho biết, đây là kế hoạch đã được thông qua tại ĐHĐCĐ tổ chức hồi tháng 12/2021, song chưa thể triển khai được do các nguyên nhân khách quan, dự án bị chậm tiến độ. 

Về phần dự án Đông Trung nói trên, dự án do CTCP Bất động sản Đông Trung làm chủ đầu tư, Thuduc House hợp tác đầu tư phát triển. Dự án có quy mô dân số 5.402 người, diện tích lập điều chỉnh quy hoạch của dự án là 4,61 ha, trong đó, 2,2 ha cho đất ở (gồm nhà ở liên kế thương mại dịch vụ và 3 nhà hỗn hợp), còn lại là đất cho trường mầm non, đất cây xanh, đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật.    

Tổng vốn đầu tư của dự án là 4.585 tỷ đồng, gồm 1.440 tỷ đồng vốn chủ sở hữu, 450 tỷ đồng từ giải ngân vốn vay và 2.695 tỷ đồng vốn huy động từ khách hàng. Theo Thuduc House, dự án dự kiến đem về doanh thu 7.119 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 1.686 tỷ đồng.