Thuduc House muốn thoái sạch vốn tại chủ dự án 1.000 tỷ đồng tại TP Thủ Đức

Hội đồng quản trị CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House, mã chứng khoán: TDH) vừa thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại CTCP Dệt may Liên Phương. 

Theo đó, công ty sẽ chuyển nhượng hơn 2,2 triệu cổ phần với giá 12.000 đồng/cp, tiến độ thực hiện trước ngày 31/12 năm nay. 

HĐQT công ty ủy quyền cho Tổng Giám đốc tìm kiếm và làm việc với đối tác để thỏa thuận về giá trị chuyển nhượng, tiến độ thanh toán và các điều kiện về việc chuyển nhượng cổ phần trên. 

Như vậy, nếu hoàn tất chuyển nhượng như kế hoạch, Thuduc House sẽ thu được hơn 26,8 tỷ đồng từ thương vụ này, thấp hơn giá trị số vốn mà Thuduc House đầu tư vào đơn vị này tại thời điểm cuối năm 2022 (gần 32,3 tỷ đồng).

Thời điểm cuối năm 2022, báo cáo tài chính của Thuduc House cũng ghi nhận khoản đầu tư vào Dệt may Liên Phương là một khoản đầu tư tài chính dài hạn. 

Bên cạnh đó, Thuduc House cũng hợp tác với Dệt may Liên Phương đầu tư dự án tại số 39 - 41 - 43 Võ Văn Kiệt, quận 1 TP HCM (Tòa nhà Vinatex Building) và dự án Khu nhà ở và Trung tâm thương mại Phước Long B (Phước Long Spring Town) tại số 18 Tăng Nhơn Phú, phường Phước Long B, TP Thủ Đức, TP HCM.

Khoản mà Thuduc House phải thu về hợp đồng hợp tác kinh doanh dự án tại quận 1 từ đơn vị trên là hơn 7,76 tỷ đồng, giảm 63% so với tại đầu năm 2022. Đối với dự án tại TP Thủ Đức, Thuduc House không còn ghi nhận khoản phải thu này tại thời điểm cuối năm 2022. 

Nói thêm về dự án Phước Long B tại TP Thủ Đức nói trên, theo báo cáo thường niên năm 2021 của Thuduc House, dự án do Dệt may Liên Phương làm chủ đầu tư, tại thời điểm cuối năm 2021, Thuduc House nắm 66,9% cổ phần tại dự án này.

Diện tích đất làm dự án là hơn 3,7 ha, tổng vốn đầu tư là 1.000 tỷ đồng. Dự án đã hoàn thành bán 100% sản phẩm khu đất nền và khu chung cư tại thời điểm cuối năm 2019. 

Tính đến cuối năm 2021, chủ đầu tư đã thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho khách (khu nhà liên kế) và bàn giao hạ tầng kỹ thuật cho Nhà nước quản lý.

Khi đó, Thuduc House cũng cho biết kế hoạch trong năm 2022 là triển khai xây dựng trạm xử lý nước thải (khu nhà liên kế), triển khai xây dựng khu trung tâm thương mại.