Thuduc House vẫn chưa bán được dự án Đồi Vàng

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2024 vừa tổ chức, ông Nguyễn Hải Long, Tổng Giám đốc CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House, mã chứng khoán: TDH) đã thông tin đến cổ đông về tiến độ dự án Khu dân cư Đồi Vàng - Phú Mỹ (Golden Hill).

Theo đó, hiện dự án Golden Hill vẫn còn đang vướng pháp lý, cụ thể là có tranh chấp với các hộ dân đang lấn chiếm đất. Thời gian qua, Thuduc House đã cử nhân sự đến dự án giải quyết pháp lý để giải quyết lấy lại đúng diện tích đất theo quy hoạch 1/500. 

"Khi hoàn thiện pháp lý, công ty sẽ chuyển nhượng dự án để thu tiền về. Đối tác cũng hiểu vấn đề, tích cực hợp tác với Thuduc House để tháo gỡ vướng mắc pháp lý nhằm hoàn tất thanh toán cho công ty", ông Long chia sẻ.

Vào đầu năm 2022, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã chấp thuận cho Thuduc House đầu tư dự án Khu nhà ở thương mại Đồi Vàng xã Tân Hoà và phường Phước Hoà, thị xã Phú Mỹ. Dự án có tổng diện tích đất khoảng 8,7 ha, tổng vốn đầu tư gần 1.200 tỷ đồng.  

Theo kế hoạch ban đầu, tiến độ thực hiện dự án quy định như sau: Quý I/2022 - quý IV/2022 điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 (điều chỉnh 20% quỹ đất nhà ở xã hội); quý I/2023 - quý IV/2023 thực hiện thủ tục chuẩn bị đầu tư xây dựng; quý I/2024 - quý IV/2026 xây dựng hoàn chỉnh hệ thống kỹ thuật, xây dựng phần thô khu nhà ở thấp tầng (nhà liên kế, biệt thự), xây dựng chung cư và đưa toàn bộ công trình vào hoạt động, khai thác vận hành.

Tuy nhiên, trước đó vào ngày 4/6/2021, HĐQT Thuduc House đã thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ dự án Phú Mỹ và công ty đã thực hiện ký kết hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng dự án cho đối tác. 

Tại báo cáo thường niên 2023, Thuduc House cho biết việc chuyển nhượng dự án Đồi Vàng cho đối tác vẫn chưa thể hoàn thành do vướng thủ tục pháp lý, kế hoạch thanh lý một số tài sản trong năm 2023 cũng không thuận lợi, mặc dù đã ký hợp đồng chuyển nhượng nhưng đối tác gặp khó khăn về tài chính làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến việc thanh toán các hợp đồng này.